Você foi pego por uma inundação repentina? Com o norte da Inglaterra passando por inundações altamente destrutivas e perigosas, e outras partes do país vulnerável a inundações durante o outono e inverno, o que você pode fazer para proteger sua casa contra o pior dos dano?
Inundações podem ser extremamente prejudiciais para propriedades e jardins, então se você ver um aviso do MetOffice sobre enchentes em sua área, se você mora perto de um rio que já passou conhecido por estourar suas margens, se você mora em um apartamento no subsolo, especialmente em uma depressão na estrada, faz sentido se preparar para uma enchente com a mesma antecedência que você posso.
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Para todos os conselhos que cobrem o perigo imediato para a sua segurança pessoal (ou para os seus filhos ou animais de estimação), leia o diretrizes oficiais emitido pelo governo. Para preparar a sua casa e jardim, leia os nossos conselhos.
(Crédito da imagem: iStock)
Inundações de inverno: por que você precisa estar preparado
Os invernos do Reino Unido estão ficando mais úmidos, com eventos de enchentes se tornando mais prováveis a cada ano. Cinco dos seis invernos mais chuvosos registrados no Reino Unido ocorreram desde o ano de 2000, e Dezembro de 2015 foi o dezembro mais chuvoso já registrado.
As tempestades do Atlântico Norte também estão ficando mais fortes, trazendo mais clima úmido com elas a cada inverno. Por todas essas razões, se você mora em uma área sujeita a inundações, a preparação - e, se possível, a proteção adequada contra inundações - é essencial para proteger sua propriedade.
Se a água estiver subindo, veja o que fazer
- Mova todos os objetos pessoais, objetos de valor, perecíveis, documentos e itens sentimentais, como fotografias para cima ou para um local seguro;
- Crie suas próprias comportas para suas entradas - use sacos de areia (veja abaixo);
- Use um selante em torno das áreas onde os tubos externos entram em sua casa;
- Aplique tampas nas saídas de ar externas;
- Verifique as paredes externas quanto a furos e vede quaisquer lacunas;
- Feche as portas externas - o ideal é que elas sejam bem vedadas (mais sobre isso abaixo).
Sacos de areia: como escolher e onde comprar
Uma nota de cautela: se a inundação for causada pelo aumento da água subterrânea, os sacos de areia não protegerão sua casa. No entanto, eles são eficazes, até certo ponto, se a enchente for causada pelo estouro de um rio. Você pode obter sacos de areia com o conselho local.
Alternativamente, você pode comprá-los pronto preenchido ou compre apenas os sacos (de juta ou polipropileno) e preencha você mesmo com areia grossa. Lembre-se de que os sacos de areia nunca devem ser enchidos demais, ou eles não se moldarão adequadamente aos espaços que precisam ser cobertos.
Inundações repentinas: o que fazer se você mora em uma planície de inundação
Basicamente, se você mora em qualquer lugar perto da água, por exemplo, um rio, você vive em uma planície de inundação. As propriedades construídas em solo abaixo do nível do mar também correm risco, mesmo se estiverem relativamente longe da água. Embora possa haver pouco que você possa fazer para evitar as inundações em si, há coisas que você pode fazer para garantir que o interior de sua casa seja o menos danificado possível.
Instale portas e janelas à prova de inundação e preste atenção especial ao porão de sua casa: inadequado ou drenagem construída incorretamente pode ter um impacto catastrófico em sua casa, portanto, faça com que seu porão seja avaliado e impermeabilizado por um profissional. Vai custar-lhe (cerca de £ 10.000 a £ 20.000), mas vale a pena. Veja também como instalar uma bomba de depósito - mais sobre isso a seguir.
Essas medidas também tornarão as seguradoras mais dispostas a cobrir sua casa.
Inundações repentinas: o que fazer se você mora em um apartamento no subsolo
Nem é preciso dizer que, se você mora em um porão, os riscos de inundações são muito maiores. Aqui está o que você pode fazer para proteger sua casa e seus bens:
- Certifique-se de que todo o piso seja de pedra, ou pelo menos madeira, nunca carpete;
- Envernizar todos os rodapés com verniz impermeável ou substituir os de madeira por rodapés de plástico à prova d'água;
- Instalar tubulações com válvulas de bloqueio de retenção, para evitar que o esgoto transborde para a propriedade durante uma enchente;
- Invista em uma bomba de depósito (veja abaixo) ou, no mínimo, uma bomba submersível (novamente, veja abaixo);
- Armazene tantos eletrodomésticos e pertences quanto puder em prateleiras altas fixadas na parede;
- Mantenha seus pertences valiosos (incluindo casacos de inverno) em sacos plásticos lacrados.
Investigar se há uma bomba de depósito instalada
Também vale a pena investigar se há uma bomba de depósito instalada em um porão. Eles são instalados na parte mais baixa do seu porão (ou até mesmo espaço para rastejar) e irão remover o excesso de água que entra no poço do reservatório e na rede de drenagem ou através do solo para impedir que seu porão se torne sobrecarregado. No entanto, eles não são baratos - espere pagar até £ 1.000 (mas esteja pronto para recuperar isso em pisos, rodapés e revestimentos de parede intactos ...).
Compre uma bomba de inundação mais barata se estiver alugando
As bombas de inundação não evitarão que seu porão ou andares inferiores inundem, mas são boas para bombear a água que está entrando na propriedade de volta. Bombas de inundação são normalmente alimentados por eletricidade - você pode já ter um se tiver um lago em seu jardim - então você terá que ser muito cauteloso em seu uso (e usar um dispositivo de corrente residual (RCD) para estar no lado seguro).
Inundações repentinas: como proteger o seu jardim
Em primeiro lugar, prepare-se para alguns danos, pois é inevitável. Mas você pode reduzi-lo usando as seguintes dicas:
- Certifique-se de que as calhas e os ralos estejam limpos e sem acúmulos; você deve limpar todos os ralos pelo menos uma vez por ano, na primavera;
- Nivele as áreas inclinadas, se possível;
- Cubra os recursos de água com rede;
- Crie caminhos de escoamento que redirecionarão a água e a distribuirão de maneira mais uniforme;
- Plante uma área do jardim com grama; mesmo se não for um gramado totalmente, um canteiro de grama absorverá um pouco da água;
- Cobertura morta com bolor de casca e folha antes da enchente para evitar que as plantas se tornem inundadas;
- Evite materiais não permeáveis, como concreto; opte por cascalho permeável.
O que fazer depois que a enchente diminuir
Há pouco que você possa fazer até que os níveis de água baixem, mas entrar em contato com sua seguradora deve ter prioridade (veja abaixo). Empurre para garantir que seu pedido seja processado rapidamente para que você possa planejar os reparos o mais rápido possível.
Primeiro, o que não fazer:
- Não volte a ligar o abastecimento de eletricidade e gás antes de receber aconselhamento profissional de que é seguro fazê-lo;
- Use equipamento de proteção durante a limpeza devido aos riscos associados à água contaminada;
- Procure aconselhamento profissional qualificado para reparar danos e trabalhos de restauração, incluindo a utilização de um eletricista registrado e um engenheiro registrado da Gas Safe.
Comece removendo qualquer mobília úmida, como sofás e tapetes, da casa, então (se a chuva parou), abra as janelas e execute desumidificadores (veja nossa escolha dos melhores desumidificadores para o trabalho).
Inundações repentinas: o seguro da minha casa as cobre?
De um modo geral, sim (e isso inclui danos externos e danos ao conteúdo do seu casa), embora algumas seguradoras possam não querer cobri-lo se você mora em um local suscetível a inundações. Outros irão cobri-lo, mas podem decidir definir prêmios mais elevados para os pagamentos do seguro de sua casa.
Isso se deve em parte ao recém-lançado Flood Re plano, no qual todas as seguradoras residenciais do Reino Unido devem pagar para que haja o suficiente para cobrir as pessoas afetadas pelas enchentes. Para ser elegível para este esquema, sua casa deve ter sido construída antes de 2009 e estar nas bandas de conselho A a H. Algumas seguradoras repassarão os custos da contribuição para este fundo aos seus clientes.
Sua seguradora deve ser capaz de fornecer a você um especialista em remediação de enchentes que possa avaliar seu prédio e aconselhar o curso de ação mais adequado. No entanto, se você mesmo contratar um especialista independente, é crucial localizar um por meio de sites de qualidade controlada para evitar ser vítima de comerciantes desonestos. Comece com o Property Care Association ou Marca de Confiança listar especialistas confiáveis em correção de inundações.
Mais sobre cuidados com a propriedade:
- Como renovar uma casa
- Como consertar gesso danificado
- Como limpar um tapete
