Vrei idei pentru îmbunătățirea casei tale fără permisiunea de planificare? Poate că intenționați o extensie cu un singur etaj? Poate o extensie de mansardă sau o conversie de garaj? Nu toate lucrările la domiciliu necesită permisiunea de planificare - anumite proiecte pot fi realizate în baza drepturilor de dezvoltare permise. De exemplu, extensiile minore, schimbarea utilizării și remodelările interne sunt adesea acoperite de dezvoltarea permisă.
Pentru a vă face o idee despre ceea ce este posibil, am realizat o listă de proiecte inspirate finalizate fără a fi nevoie de permisiunea de planificare. Folosiți ghidul nostru pentru aflați mai multe despre permisiunea de construire, de asemenea. Găsi mai multe modalități de a vă transforma casa fără permisiunea de planificare.
1. O transformare a casei în stil californian
După ce s-au întors dintr-o călătorie în Portugalia și apoi în California, proprietarii acestei case cu patru dormitoare din Blackrock, Dublin, și-au găsit locuința datată. Cuplul a început în curând să planifice cum să-și poată reface proprietatea intern, respectând amprenta originală, astfel încât să nu fie necesară permisiunea de planificare.
Descoperi cum să planificați și să proiectați o extensie de bucătărie pentru a obține rezultate de succes similare.
2. O extindere a curții către o proprietate victoriană
Această casă din Dublin a fost complet remodelată și extinsă în cadrul dezvoltării permise. Parterul inferior a fost extins pentru a încorpora o curte centrală, care leagă bucătăria și camera de zi, ceea ce a făcut ca casa compactă să se simtă mult mai spațioasă.
Descoperi cum să renovezi o casă de la zero în ghidul nostru pas cu pas.
3. O bucătărie îngustă extinsă pentru a crea un spațiu în plan deschis
O seră a fost înlocuită cu o extensie cu un singur etaj, cu lățime completă, creând un parter în plan deschis. De asemenea, au dărâmat pereții interiori și au remodelat aspectul pentru a utiliza mai bine spațiul existent.
Află tot ce trebuie să știi planificarea și costul unei extensii cu un singur etaj în ghidul nostru.
4. O bucătărie, reinventată
Când a venit să regândească acest design de bucătărie, a fost recomandată o companie locală, administrată de o familie, Woodwork Kitchens. Proiectantul a sugerat câteva lucrări de construcție simple, inclusiv înlăturarea riglelor și a pereților săi, adăugarea de uși bifundabile la de la capătul camerei și ridicând vechea ușă din spate și transformând-o într-o fereastră pentru a replica stilul victorian în altă parte a casa. Din fericire, remodelarea nu a necesitat permisiunea de planificare.
Aflați mai multe despre alegerea celor mai bune uși bi-pliere sau glisante.
5. O bucătărie în stil industrial
Baterea împreună a bucătăriei și a sufrageriei existente și adăugarea unei extensii spate de 4 m au creat spațiul „imens” pe care îl doreau proprietarii acestei case din anii 1920. Aceștia au folosit uși pliabile și un banc de faruri pentru a îmbunătăți spațiul cu multă lumină naturală.
Aflați mai multe despre alegerea celor mai bune faruri de acoperiș pentru casa ta în ghidul nostru.
6. O extensie de bucătărie în plan deschis către o casă din anii 1930
Amenajarea acestei case din anii 1930 a restricționat visele proprietarilor pentru un spațiu de locuit în plan deschis. Au numit un arhitect pentru a crea planuri pentru o extindere care să cadă sub dezvoltarea permisă și au bătut bucătăria și sala de mese împreună pentru a crea o cameră mare.
Descoperi cum să proiectezi o bucătărie în plan deschis în ghidul nostru esențial.
7. O extensie vitrată a casei terase eduardiene
Această extensie de 2 m din spatele unei terase londoneze a făcut diferența în bucătărie. Geamurile în stil Crittall funcționează bine cu exteriorul de epocă, aducând în același timp o senzație modernă și industrială în interior.
Descoperi modul de proiectare a unei extensii vitrate în ghidul nostru și aflați mai multe despre uși și ferestre încadrate din metal.
8. O imensă renovare a unei case din anii 1970
Pauline Hamilton și-a cumpărat casa tocmai pentru că a necesitat o renovare completă - și a făcut totul fără permisiunea de planificare. Vorbind despre experiența ei de a se extinde sub drepturile de dezvoltare permise (PD), Pauline admite „Nu știam prea multe despre dezvoltarea permisă, dar arhitecții au sugerat să o folosească. A făcut lucrurile mai ușoare și proiectul nu s-a simțit de parcă ar fi fost compromis. ”
Intrând în mai multe detalii, ea împărtășește „pentru că îmi făceam o treabă atât de mare, avea sens complet să convertesc mansarda. O casă de dimensiuni familiale va fi mai ușor de vândut în viitor și m-am gândit că aș putea face totul împreună. A fost conceput pentru a fi dormitorul meu și conține, de asemenea, o baie, un dressing și o chicinetă. Când oamenii stau, este minunat să fii în partea de sus a casei.
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Nu locuiam în casă înainte ca lucrările să fie terminate și m-am mutat doar când au fost finalizate, dar în extinderea bucătăriei, principalul lucru pentru mine a fost legătura cu grădina. Există priveliști minunate peste el de oriunde vă aflați în cameră. Este o cameră de zi, precum și o bucătărie-sufragerie, și este orientată spre sud-vest, astfel că primește toată lumina. Acolo ne adunăm atunci când oamenii vin să rămână.
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Pentru că parterul și mansarda se refăceau și pentru că erau restricții PD pe materiale, avea sens să reproiectați spatele casei în același timp, astfel încât să arate totul uniformă. „Casa este foarte locuibilă acum - este strălucitoare când oamenii stau și fiul meu s-a întors de la universitate și este minunat când sunt doar eu.”
Un proiect similar ar costa în jur £200,000; acesta a fost întreprins de Mulroy Architects.
9. Un spațiu în plan deschis conceput pentru a trăi în familie
O extensie sub PD a transformat, de asemenea, amenajarea incomodă a parterului locuinței pe care Louise și Dave Brown o împărtășesc cu cei doi băieți ai lor. „Casa noastră avea un design ciudat în formă de L pe jumătate în plan deschis”, spune Louise. „Ați intrat pe ușa din față și nu exista decât o singură modalitate de a accesa restul parterului prin sufragerie și sufragerie. Era ca un coridor. Casa avea o seră în spate - un design înclinat, care avea aproximativ 40 de ani. Vara era mult prea cald și iarna îngheța.
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Odată ce am luat decizia de îmbunătățire, am vrut să facem lucrarea cât mai repede posibil, ceea ce a permis dezvoltarea. Vecinii noștri au făcut o extindere masivă și au fost nevoie de aproximativ nouă luni pentru a obține permisiunea de planificare pentru proiect. Folosirea dezvoltării permise nu ne-a limitat. Am decis deja că suntem mulțumiți de suprafața pătrată a casei - doar că spațiul nu a fost utilizat în mod eficient.
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
Conservatorul a fost demolat și a fost construită o extindere pe amprenta sa. „Îmi place în mod deosebit aspectul camerei din spate”, spune Louise.
Costul acestui proiect £49,070 pentru proiectare și construcție și a fost completat de Plus Camere.
10. O extensie de mansardă poate face diferența
Julia Little a adăugat un dormitor la mansardă, a creat o baie și a reconfigurat parterul casei sale, fără permisiunea de planificare. - Înainte, casa era rece și întunecată în spate. Întotdeauna mi-a plăcut grădina, dar din casă nu se vedea nimic. Singura baie era o cameră neizolată la parterul casei.
(Credit de imagine: Joakim Boren (Mulroy Architects))
„Nu erau necesare permisiuni de planificare, așa că lucrurile au progresat destul de repede. Întrucât am vrut să păstrez o casă cu trei dormitoare și să adaug o baie la etaj, singura soluție a fost să merg în mansardă pentru al treilea dormitor. Vechea cameră a fiului meu a devenit baie, iar dormitorul din față este acum camera de oaspeți. Parterul nu și-a schimbat amprenta. Bucătăria ocupă acum tot spațiul bucătăriei, holului și băii anterioare. '
Costul proiectului £43,000 inclusiv bucătărie și baie, completate de Arhitectura de intervenție.
Mai multe despre extinderea fără permisiunea de planificare:
- Drepturile de dezvoltare permise sunt explicate
- Cum se adaugă o extensie în conformitate cu drepturile de dezvoltare permise
- Cum să solicitați permisiunea de construire
