Neatinsă timp de 60 de ani, fără apă de la rețea sau încălzire centrală și cu probleme cronice de umezeală, fosta fermă dărăpănată ar fi avut puțin atracție pentru majoritatea oamenilor. Cu toate acestea, Melissa și Charlie Jolly nu sunt vânătorii tăi de casă obișnuiți. Cuplul este renovator experimentat și și-a actualizat cele cinci case anterioare.
De data aceasta, însă, căutau undeva în mediul rural, cu mult spațiu în aer liber pentru grădină designerul Melissa să se bucure și undeva pentru a se potrivi nevoilor schimbătoare ale familiei pe măsură ce copiii lor au crescut sus. Cuplul și-a aruncat plasa largă în căutarea proiectului perfect, fără să bănuiască niciodată că va fi chiar la pragul lor. Sau, strict vorbind, la pragul părinților Melissei.
Inspirat să abordezi propriul tău proiect? Avem o mulțime de idei și sfaturi utile despre ce să facem și de unde să începem în funcția noastră renovarea casei. Pentru mai mult adevărate transformări de casă, accesați pagina noastră de hub.
POVESTEA
Proprietari Melissa și Charlie Jolly locuiesc aici cu fiul lor Sam, de 17 ani, fiica Amelie, de 14 ani, crucea Jack, Jack Russell și pisica Fish. Melissa este designer de grădină (melissajolly.co.uk) și Charlie lucrează în domeniul finanțelor corporative.
Proprietate O fermă lângă Reading, Berkshire, cu aproape un acru de grădină. Proprietatea a fost construită în jurul anului 1780 și extinsă în epoca victoriană. Inițial o casă cu șase dormitoare, are acum patru dormitoare, două băi și o baie privată.
Ce au făcut Cuplul a înlocuit acoperișul și a abordat problemele umede, dezgropând pământul care se construise pereții casei și înlocuirea straturilor de ciment cu tencuială de var înainte de a modifica radical interiorul aspect.
„Fermierul i-a spus mamei mele că vinde vechea fermă a tatălui său și ea ne-a rezervat o vizionare înainte chiar să ne spună despre asta”, spune Melissa.
Casa fusese separată de restul fermei și era vândută cu puțin sub un acru de teren. Cu un cadru familiar, înconjurat de câmpurile pe care Melissa le jucase în copilărie, părea o oportunitate prea bună pentru a o rata.
„Am făcut proiecte de casă toată viața și acesta a fost un vis împlinit”, spune Melissa. ‘Era într-o locație excelentă și avea o senzație minunată, plus că mi-aș fi dorit întotdeauna să trăiesc la o fermă. Eu și Charlie am fost de acord că este perfect, dar ne-am întrebat dacă este fezabil.
În realitate, casa era departe de a fi perfectă. Avea probleme structurale și umede grave și era ținut în sus de recuzită. Melissa a chemat câțiva constructori de încredere și un inginer structural pe care îl folosiseră în proiectele anterioare să-și pună gândurile și a reușit să convingă compania ipotecară că casa ar putea fi locuibil.
De atunci, renovarea a devenit o afacere de familie. Melissa a devenit manager de proiect și ea, Charlie și cei doi copii ai lor s-au mutat în casa părinților ei de alături. A ajutat foarte mult faptul că mama ei Jeanne este arhitectă și a reușit să elaboreze planuri, să le ofere sfaturi specialiști în construcții și să fiți o tabelă de sondă pentru ideile Melissei privind reconfigurarea higgledy-piggledy fermă.
„Nu există spațiu în această casă care să fie la același nivel cu altul, așa că a fost dificil să faci totul să funcționeze”, spune Melissa. ‘Dar mai întâi a trebuit să controlăm umezeala. Am lucrat de sus în jos și am înlocuit întregul acoperiș. A trebuit să coborâm nivelul solului în grădină - așa cum era în partea laterală a casei, alimentând apă în pereți. '
„Am făcut un raport umed care recomandă injecții chimice și tencuială impermeabilă, dar am vrut să adopt o abordare mai holistică”, spune Melissa. „Reducerea nivelurilor solului și fixarea acoperișului și a jgheaburilor a fost un început bun și am aflat că trebuie să scoatem din pereți fiecare bucată de beton și ciment. Am angajat un specialist care a folosit tencuială de var în interior și în exterior și am folosit izolație din fibră de lemn respirabilă. De atunci nu am mai avut deloc probleme umede. ”
Cu toate acestea, au fost mult mai multe provocări de depășit. Ca în ziua în care Melissa și Charlie au aflat că ambele golfuri din fața casei erau agățate de un fir. „Ne-am propus doar să reconstruim una dintre ele, dar am știut dacă nu le vom înlocui pe amândouă în același timp, în timp ce am avut schele și acoperișuri la fața locului, am avea și mai multe cheltuieli la o dată ulterioară.”
Existau două opțiuni la fel de problematice pentru a duce apa curentă la casă. Una dintre ele a fost să executați alimentarea de la cel mai apropiat punct de alimentare cu apă în mijlocul zonei de joacă în aer liber a unei organizații caritabile pentru copii și să săpați prin pădurile antice. Urăsc pentru a perturba caritatea și pădurile, Melissa și Charlie au optat pentru a doua opțiune: un foraj.
‘Ni s-a spus că dacă sapi suficient de departe vei găsi în cele din urmă apă. Dar când contractanții au rupt un burghiu la 60 de metri și au fost nevoiți să repoziționeze burghiul și să o ia de la capăt, am început să ne întrebăm dacă am avea vreodată apă curentă ”, spune Melissa. Au ajuns acolo până la urmă, iar apa este acum la robinet, cu un sistem de discuri bio pentru a trata toate deșeurile, astfel încât doar apa curată se stinge.
Aceasta fusese întotdeauna o fermă funcțională, așa că au existat puține detalii decorative, ci mai degrabă un stil simplu și funcțional, pe care Melissa l-a luat drept indiciu atunci când a actualizat decorul.
În timp ce constructorii lucrau la casă, cuplul își petrecea weekendurile curățând grădina, începând cu un detaliu important. „La prima vizionare am văzut o seră originală Crittall, pe care o iubeam”, spune Melissa. ‘Dar era chiar lângă peretele casei, așa că l-am dat jos și l-am reconstruit pe baza ei din cărămidă, într-o altă parte a grădinii. Ar fi fost mult mai ușor și mai ieftin să cumpăr o seră nouă, dar mi-aș fi dorit să o păstrez. ”
Multe lucruri s-au schimbat pentru fermă în anii de când Melissa crește alături. Cu încălzirea centrală pe bază de ulei, în cele din urmă este cald și uscat. Grânarele sunt acum birouri și ateliere și, în loc de animale în curtea fermei, lucrătorii de birou vin și pleacă în mașinile lor.
Totuși, tot în jurul pământului este încă cultivat, iar casa emană aceleași calități speciale de primire și liniște care au lovit-o pe Melissa când a pășit prima dată pe ușă. ‘Presupunem că vom locui aici pentru totdeauna. Cu siguranță nu planificăm un alt proiect ”, spune ea. „Dar niciodată să nu spui niciodată.” Dintr-un cuplu care se dezvoltă în renovări, acesta este un angajament la fel de mare ca să rămâi pe loc, pe cât probabil vei primi vreodată.
Renovări de fermă mai inspirate:
- Explora această uimitoare fermă de clasă II
- Faceți un tur al acestui lucru fermă restaurată în Peak District
- Îți va plăcea asta transformarea unei ferme georgiene
- Uită-te în jurul unui casa fermei din secolul al XVIII-lea al artistului