Dacă sperați la o vânzare rapidă a casei, probabil că sunteți conștienți de ceea ce se referă la potențialii cumpărători: camere luminoase, mari, atracție limitată și spațiu exterior. Dar ce se întâmplă cu lucrurile care sunt oprite și care trebuie evitate atunci când vă vindeți casa?
- Învață să găsești cele mai bune rate ipotecare cu ajutorul ghidului nostru
- Aflați cele mai recente informații precise despre preturile casei în ghidul nostru
Un studiu recent a 2.000 de adulți comandat de agentul imobiliar Caramizi violete arată că primele impresii funcționează în ambele sensuri și o impresie negativă după vizionarea unei proprietăți, fizic sau virtual, vă poate afecta grav șansele de a vă vinde casa la fel de repede posibil. Acestea sunt cele mai importante opriri pe care oamenii le simt suficient de puternic cât să refuze o vizionare sau chiar să reconsidere serios să introducă o ofertă într-o casă.
1. Camere întunecate și mici
(Credit de imagine: Unsplash / Abi Goldstein)
Ne place tendința de decorare întunecată - dar nu este același lucru cu o cameră întunecată și murdară, de asemenea, mică. Dacă aveți o cameră întunecată în casă, luați în considerare îmbunătățirea vizuală a acesteia cu lumină artificială. Și - evitați perdelele grele sau întunecate, deoarece acestea vor face camera să pară și mai mică.
Citiți mai multe despre maximizând lumina zilei în casa ta în ghidul tău.
2. O grădină năpădită
(Credit de imagine: Jonathan Farber)
Din nou, există o linie fină între o grădină cu aspect natural și o grădină care este acoperită și are nevoie de ceva dragoste. Vei ști care este al tău și, dacă este acesta din urmă, angajează un grădinar pentru o zi: nu te va costa mult, dar poate face o diferență dramatică în ceea ce privește cât de mult îți plac locuitorii potențiali cumpărători.
Consultați galeria noastră de idei de gradina să te inspire.
3. Haine și încălțăminte murdare expuse
(Credit de imagine: Unsplash / Annie Spratt)
Acesta este un mare refuz pentru cumpărători, mulți numind acest lucru ca fiind unul dintre cele mai importante opriri. Nu este vorba doar de rufe murdare: nu vă uscați rufele curate în interior în ziua vizionării. La fel, antrenorii noroioși nu trebuie lăsați niciodată expuși pe hol sau pe verandă și nu trebuie să apară niciodată în fotografiile promoționale.
4. Culorile garish
(Credit de imagine: Unsplash / Curology)
Ne place culoarea, iar utilizarea bine judecată a culorilor luminoase poate îmbunătăți aspectul casei tale. Cu toate acestea, dacă nu aveți încredere în ceea ce privește culorile care merg împreună sau știți că gustul dvs. este în afara mainstream-ului (pentru de exemplu, urmați tendința maximalistă), atunci este posibil să trebuiască să regândiți schema de culori a casei dvs. înainte de a o pune la dispoziție pentru vânzare. Respectați calmul neutru și vă veți lărgi grupul de potențiali cumpărători.
Începeți cu galeria noastră de idei de vopsea din sufragerie să te ghideze.
5. Camere făcute să arate mai mari decât sunt cu adevărat
Aveți un obiectiv fantezie pentru cameră cu ochi de pește și credeți că este o idee bună să faceți camera dvs. de zi să arate mai mare în imagini? Nu este: potențialii cumpărători sunt conștienți de efectele distorsionante ale lentilelor de cameră specializate și, cel mai probabil, vor oferi o proprietate care este făcută să pară mai mare decât este o trecere dificilă. Chiar dacă se prezintă pentru o vizionare, cel mai probabil vor fi supărați că au trebuit să vină să vadă o casă care a fost denaturată online.
În schimb, regândiți aspectul camerei dvs. sau - dacă aveți timp și buget - luați în considerare planul deschis.
Citeste mai mult:
- 10 argumente pro și contra vieții în plan deschis
- Cum se vinde o casă mai repede
