Cum să găsești un apartament de închiriat

Alăturați-vă buletinului nostru informativ

Obțineți cele mai bune idei de decor pentru casă, sfaturi bricolaj și inspirație pentru proiecte direct în căsuța dvs. de e-mail!

Vă mulțumim că v-ați înscris la Realhomes. Veți primi un e-mail de verificare în curând.

A fost o problemă. Vă rugăm să reîmprospătați pagina și să încercați din nou.

Fie că ești mutarea în primul tău apartament sau în căutarea unui loc pe care să-l numiți acasă într-un oraș nou, găsirea apartamentului potrivit poate fi o sarcină descurajantă.

Pe măsură ce piețele imobiliare din unele orașe devin mai competitive și chiriile devin mai greu de găsit, găsirea unui apartament necesită tact, organizare și abilități de sport de teren. Chiar și pentru cei care sunt adepți la trecerea prin anunțuri, vânătoarea de apartamente poate fi dificilă.

Cu complex aplicatii de apartament, escrocii și timpii scurti de întoarcere între chiriași, toate în amestec, poate fi tentant să vă mulțumiți cu mai puțin decât ați sperat. Cu toate acestea, dacă înțelegeți mai bine procesul, aveți șanse mai mari să găsiți locul visurilor tale 

 Organizează-ți documentele 

Regula numărul unu: trebuie să te pregătești pentru când apare spațiul potrivit. Înaintea ta vânătoare de apartamente chiar și începe, trebuie să colectați orice documente de care ați putea avea nevoie pentru cererile de apartament, cum ar fi talonele de plată, scrisorile contractului de muncă, extrase de cont și multe altele.

Timpul este adesea esențial atunci când vine vorba de a aplica pentru închiriere. Fără aceste informații, ai putea risca să nu fii suficient de pregătit pentru a depune o cerere la timp și să pierzi locul pe care ți-l doreai.

 Păstrați-vă adânc în piețele online 

Cei cu înclinație pentru vânătoare ar putea prevala în găsirea unei închirieri pe piețele online, cum ar fi Zillow Rentals, Apartments.com, Apartment Guide și altele asemenea. Chiar dacă petreci mult timp căutând ceea ce îți dorești, pe cele mai populare site-uri web clasificate, s-ar putea să nu rămâi.

Dacă acesta este cazul, puteți încerca piețele online mai puțin populare, cum ar fi Facebook Marketplace sau Craigslist. Când căutați prin orice clasificare online, asigurați-vă că luați măsurile de siguranță adecvate pentru a evita escrocii.

 Faceți o plimbare prin cartierul de vis

Deși mulți agenți imobiliari, brokeri și companii de administrare a proprietăților își postează înregistrările online, există întotdeauna proprietari care preferă cuvântul în gură și nu fac publicitate la fel de mult online.

Pentru a găsi apartamentele nelistate, faceți o plimbare prin cartierele preferate pentru a căuta indicatoare „De închiriat”. Plimbarea prin cartiere vă va oferi, de asemenea, o senzație de spațiu și vă va oferi o mai bună înțelegere a locului în care doriți să locuiți.

 Acordați atenție detaliilor din reclame

Iată un scenariu: ești un bucătar de casă priceput, care locuiește în bucătărie și ai găsit apartamentul ideal. Există doar o captură, nu există cuptor! Fără a citi cu atenție anunțurile clasificate, online și tipărite, nu veți obține întreaga poveste și s-ar putea să pierdeți timpul vizând apartamente care nu se potrivesc criteriilor dvs.

În loc de rapid vizualizand cat mai multe apartamente cât mai repede posibil, faceți o listă cu „deal breakers” (exemplele includ nevoia de un loc cu spălătorie în unitate, un anumit număr de dormitoare sau o zonă în aer liber). Dacă un apartament nu corespunde cerințelor tale de bază, cel mai bine este să mergi mai departe. Locul tău de vis ar putea fi chiar după colț.

 Luați în considerare locul de vis 

Pentru a înțelege cât mai bine locul în care doriți să vă mutați, faceți o listă cu toate aspectele apartamentului de vis. Deși probabil că nu veți găsi unul care să vă controleze toate dorințele și dorințele, s-ar putea să obțineți unul mai bun înțelegerea ce elemente sunt dorințe și care sunt absolute „deal breakers”, așa că odată ce te muți în tine poate sa profitați la maximum de apartamentul dvs.

 Descoperiți cele mai bune site-uri web utilizate local

Deși există o mulțime de site-uri web de închiriere care sunt utilizate în multe orașe - cum ar fi Zillow și Trulia - propriul oraș ar putea avea un site web de anunturi de închiriere folosit la nivel local.

Pentru a afla ce site-uri web sunt utilizate în mod obișnuit în orașul tău, va trebui să întrebi sau să faci cercetări online. Aceste site-uri vă permit să filtrați după tipul de închiriere, costul chiriei, cartier și o mulțime de alți factori.

 Vorbește cu prietenii și cunoștințele tăi 

Chiar mai bine decât scufundarea în adâncime pe internet este să afli ce companii de închiriere sau de administrare sunt recomandate de prieteni sau cunoscuți.

Vorbind cu oamenii din orașul în care doriți să locuiți, este posibil să descoperiți că există companii de închiriere utilizate în mod obișnuit și anunțuri clasificate folosite la nivel local pe care altfel nu le-ați găsi.

Luați legătura cu prietenii (și prietenii prietenilor) pentru a vedea dacă cunosc apartamente de închiriat sau pentru a avea sfaturi pentru a-l găsi pe cel mai bun la nivel local.

 Comunicați atent pe parcursul căutării dvs 

Pe măsură ce contactați proprietarii și companiile de administrare în căutarea dvs., asigurați-vă că comunicați întotdeauna folosind politețe. Asigurați-vă că comunicați clar și răspundeți la orice întrebări pe care le-ar putea avea înainte de a le pune.

Nu știi niciodată dacă chiriașul lor aprobat va ajunge să scape în ultimul moment, lăsându-i să ia în considerare următoarea persoană.

 Angajați un broker pentru a vă ajuta

În special pentru cei care caută un apartament într-un oraș cu valoare ridicată, cum ar fi New York sau Los Angeles, un broker sau agent vă poate ajuta să vă restrângeți cu ușurință căutarea.

Brokerii au, de asemenea, acces la posturi necotate sau cunoștințe interne despre apartamentele noi care acceptă chiriași. Acest lucru vă va pune înaintea jocului în căutarea unui apartament și vă poate ajuta să vă asigurați locul visat.