Alăturați-vă buletinului nostru informativ
Obțineți cele mai bune idei de decor pentru casă, sfaturi bricolaj și inspirație pentru proiecte direct în căsuța dvs. de e-mail!
Vă mulțumim că v-ați înscris la Realhomes. Veți primi un e-mail de verificare în curând.
A fost o problemă. Vă rugăm să reîmprospătați pagina și să încercați din nou.
Dacă încercați să vă vindeți casa rapid, modul în care vă organizați spațiul interior este la fel de important, dacă nu mai mult decât să prezentați un exterior frumos. Acea primă impresie când un potențial cumpărător intră pe ușă face toată diferența pe o piață din ce în ce mai competitivă.
Și cine știa asta parfum de casă a jucat un rol atât de important?
In timp ce limitarea recursului va dicta dacă cineva decide să treacă peste prag, ar putea primul lucru care îl lovește când intră să fie anularea toată munca ta grea?
Potrivit unui sondaj realizat de
GetAgent, mirosul casei tale ar putea merge până la a scoate cumpărătorii de pe proprietatea ta sau, îi poate face mai înclinați să facă o ofertă...Colby Short, co-fondator și CEO al GetAgent, remarcă faptul că a avea un impact pozitiv asupra potențialilor cumpărători atunci când trec prima dată pe ușă este esențial atunci când încercarea de a vinde „Casa de intrare este pentru mulți spectatori, prima zonă a casei tale pe care o vor experimenta și, prin urmare, este vital să faci un bun impresie.'
Deci sigur, s-ar putea să știi cum pune în scenă o casă decorativ, dar te-ai gândit la acele retușuri finale care vor afecta toate simțurile potențialilor cumpărători?
Mirosuri care v-ar putea vinde casa mai repede
Nu ne îndoim de gustul tău lumanari parfumate, cu toate acestea, dacă încercați să vindeți, merită să explorați ce parfumuri, în special, v-ar putea face casa și mai atractivă.
Short continuă: „Din acest motiv, intrarea unei proprietăți ar fi o zonă grozavă pentru a avea acele arome cu adevărat populare și de impact, cum ar fi proaspăt coapte. pâine, lenjerie proaspătă sau cafea proaspăt preparată, astfel încât orice potențial spectator să poată fi lovit de mirosurile îmbietoare și familiare de îndată ce intră în dvs. proprietate.'
Având în vedere că mirosul este subiectiv, iată primele trei pentru încurajarea vânzării.
1. Pâine proaspăt coaptă
Da, se pare că s-ar putea să vrei să începi să-ți folosești brutar încă o dată și coacerea unei pâini în orele dinaintea vizitelor la domiciliu. Potrivit sondajului, 37% dintre oameni au spus că acest parfum i-ar face mai înclinați să cumpere o proprietate.
Dacă preferați o lumânare, este un parfum de nișă, totuși, am găsit acest lucru tentant Lumânare de soia pâine coaptă pe Etsy .
(Credit imagine: Getty)
2. Lenjerie proaspătă
Cui nu-i place mirosul de rufe proaspete? Nu este de mirare că lenjeria proaspăt spălată s-a clasat pe locul al doilea pentru parfumurile care vor ajuta la vânzarea unei case, 36% dintre participanți spunând că le-ar cuceri.
Am opta pentru o lumânare ca Clean Cotton de la Yankee Candle pentru acest parfum, mai degrabă decât să închidă rufele prin casă – nu este un aspect bun.
(Credit imagine: Getty)
3. Cafea proaspăt preparată
Amatorii de cafea vor fi încântați să afle că prepararea unui espresso rapid pentru sosirea potențialilor cumpărători poate accelera procesul de vânzare conform sondajului, 27% dintre participanți marcând acest parfum ca a câştigător. Dacă aveți deja cel mai bun aparat de cafea, doar programați o preparare înainte de vizită sau lăsați o cană de presă franceză pe o parte - ați putea chiar lăsa oamenii să se ajute să se simtă cu adevărat ca acasă.
(Credit imagine: Getty)
Mirosuri care vor dezamăgi cumpărătorii de case
În aceeași suflare, există niște mirosuri, sau mai degrabă mirosuri, pe care nu veți dori să zăboviți în jurul casei dvs. atunci când aveți vizionari ale casei.
Nu este o surpriză că 68% dintre potențialii cumpărători au spus că orice mucegai și miros de umezeală le-ar îndepărta de o proprietate. Rețineți că este în interesul dvs scapa de mucegai În cel mai scurt timp, indiferent dacă vindeți sau nu.
Aproape în urmă, 64% dintre participanții la sondaj au spus că mirosul de vărsături – încântător – ar fi o mare stingere, urmat de mirosul de canabis, 55% dintre potențialii cumpărători spunând că acest miros i-ar face să se regândească oferi...
Ce arome sunt bune pentru a vinde o casă cu animale de companie?
Dacă aveți animale de companie și sunteți conștient de orice miros de „câine umed” care nu vă va ajuta proprietatea să iasă de pe piață în curând, în afară de a ieși curatator cu aburi sau aspirator pentru animale de companie, Short spune „Există multe mirosuri diferite pe care le poți plasa prin casă pentru a masca mirosul animalelor, precum și pentru a-ți calma animalele de companie în același timp. Aromele de citrice, inclusiv grapefruit, portocală și lămâie, sunt excelente la mascarea și neutralizarea parfumului de animal mosc al animalului (animalelor) dvs. Lumânările cu miros de citrice sunt extrem de populare și pot aduce un miros minunat și proaspăt în casa ta, oriunde sunt plasate.
Lavandă, iasomie și trandafir sunt arome bune de ales pentru a vinde o casă. miros popular pentru a vinde o casă conform cercetărilor noastre, așa că o lumânare cu parfum de trandafiri ar putea fi o opțiune excelentă pentru iluminat chiar înaintea casei vizionare.'
Rămâneți în siguranță cu lumânări și vizionari ale casei
Desigur, dacă alegeți să ardeți lumânări înainte de vizionarea casei, pentru a face acest lucru în siguranță, este important să păstrați orice ardere. lumânări (indiferent în ce cameră se află) departe de orice obiect inflamabil, inclusiv mobilier, perdele, lenjerie de pat, hârtie sau decoratiuni. Acest lucru este pentru a evita un incendiu accidental declanșat în casa dvs. În mod similar, nu așezați lumânări aprinse acolo unde pot fi răsturnate de animale de companie, copii sau chiar de vânt. De asemenea, cel mai bine ar fi să evitați să aprindeți o lumânare parfumată în camere fără ferestre sau cu ventilație slabă, deoarece acest lucru poate duce la înfundarea camerei și la mirosurile copleșitoare. Adaugă scurt.
În timp ce strălucirea unei lumânări este ademenitoare, difuzoare de stuf pot fi mai sigure și sunt mai puțin înțepătoare decât difuzoarele de uleiuri esențiale.
În general, este o idee deloc să fii la curent cu curățenia atunci când inviți potențiali cumpărători în casa ta.
Apoi, pentru a vă crește șansele de a-i cortegi, nu ezitați să coaceți – ne referim la pâine – aprindeți o lumânare proaspătă de in sau, prepara o oală de cafea pentru a îndulci afacerea în plus.
- *GetAgent a chestionat 1.500 de proprietari din Marea Britanie cu vârsta peste 18 ani și le-a cerut să aleagă parfumurile care i-ar face din ce în ce mai puțin înclinați să cumpere o proprietate. Rezultatele au fost apoi folosite pentru a clasifica parfumurile care sunt cel mai puțin și cel mai puțin probabil să ne ajute să ne vindem casele.
Sunt Cam, fostul editor adjunct al Real Homes care a lucrat pe site din 2020 până în 2023. În calitate de chiriaș, împărțind o casă cu doi prieteni (și pisica mea) în Londra, știu prea bine provocările pe care le poate ridica acest lucru atunci când vine vorba de crearea configurației tale perfecte. Fiind o persoană care a iubit întotdeauna tot ce are legătură cu designul interior, nu mă pot odihni până când o casă nu se simte potrivită și sunt cu adevărat pasionat de a-i ajuta și pe alții să ajungă acolo, indiferent de situația lor de viață, stilul sau bugetul lor fi. Nu este întotdeauna cel mai ușor de înțeles, dar călătoria este distractivă și rezultatele merită atât de mult.
După designul interior, călătoriile, arta și fotografia sunt următoarele mari pasiuni ale mele. Când nu scriu sau nu editez conținut pentru case, de obicei accesez alte puncte de vânzare, explorez galerii din Londra sau mai departe, fac fotografii, scriu sau desenez!
