Singurele sfaturi de aranjare la domiciliu de care aveți nevoie pot fi contate cu o singură mână - vești bune dacă vi se pare puțin descurajantă perspectiva organizării la domiciliu pentru o vânzare. Și totuși, punerea în scenă este o parte esențială a răsturnării casei, care de multe ori poate face sau rupe o vânzare.
Stăpânirea etapelor la domiciliu poate face cu siguranță o diferență uriașă în ceea ce privește cât durează vânzarea casei dvs., deci dacă sunteți în căutarea unui sfat cum se vinde o casă mai repede, cu siguranță aveți nevoie de aceste sfaturi de specialitate.
Experți diferiți pot oferi tehnici ușor diferite, dar, în esență, vine home staging până la doar trei componente principale pe care trebuie să le aveți în vedere înainte de a invita spectatorii să vă prezinte Acasă.
1. Amintiți-vă: nu vindeți doar o casă, ci vindeți un stil de viață
(Credit imagine: Viitor)
Acesta este cel mai important lucru pe care trebuie să-l înțelegeți cu privire la organizarea la domiciliu. Scopul său nu este atât să-ți vinzi casa, cât să vinzi o idee despre cum va fi să trăiești în această casă. Toate deciziile dvs. de organizare ar trebui să se bazeze pe acest fapt. De exemplu, cel mai bine este să aranjați mobilierul într-un mod care să creeze un set de conversație, cu piese orientate una către cealaltă - chiar dacă în mod normal nu le aveți așa.
Experți în scenă din Staging Studio spuneți: „Locul în scenă promovează un stil de viață perceput”. De exemplu, dacă organizezi un dormitorAlegerea mobilierului și a luminilor potrivite și simetrice va crea „un sentiment de pace și armonie”, ceea ce va duce cumpărătorul dvs. să „creadă subconștient că relația lor va fi mai bună în această casă”. Nu contează că nu îți place să asortezi totul - este vorba de a crea impresia potrivită.
2. Du-te mare - la toate
(Credit imagine: Viitor)
Din nou, acest lucru nu are nicio legătură cu ceea ce favorizați personal, ci cu ceea ce creează un sentiment de atracție spațiu pentru cumpărătorii dvs., care apreciază cu toții o casă care cel puțin pare să ofere mai mult spațiu decât actualul lor unu. În mod paradoxal, acest sentiment de spațiu suplimentar este cel mai bine creat optând pentru lucrări de artă supradimensionate pe pereți, oglinzi mari și covoare mari - și acest lucru funcționează chiar și în camere mai mici.
Trucul este să folosești mai puține piese mari de accent decât multe altele mai mici. Pentru a îmbunătăți și mai mult dimensiunea camerelor, utilizați mobilierul ridicat pe picioare „pentru a crea un sentiment de ușurință” - un sfat de top de la Christina El Moussa pentru Zillow.
3. Nu încercați să ascundeți caracteristicile unice ale casei dvs. - arătați-le în schimb
(Credit imagine: Viitor)
Dacă locuința dvs. are o ciudățenie arhitecturală - un tavan înclinat sau o cameră în formă de L - tratați-o ca pe o oportunitate unică, mai degrabă decât ca pe ceva de încercat și ascuns (oricum nu veți putea). Prezentați aceste caracteristici unice ca extra pozitive pentru potențialul dvs. cumpărător.
Acel colț incomod poate fi folosit ca birou la domiciliu spațiu - deci stilizați-l ca atare! Mansardele și alte spații care nu pot fi folosite ca camere suplimentare pot fi prezentate ca atractive depozitare oportunități - dar trebuie să îi arătați cumpărătorului cum ar funcționa, mai degrabă decât să le spuneți.
Înscenarea la domiciliu înseamnă că funcționează imaginația potențialului dvs. cumpărător - o casă bine pusă în scenă se va vinde mai repede, deoarece vor putea vedea că locuința este gata de locuit.
