Grija pentru o proprietate veche necesită un pic de gândire suplimentară, dar întreținerea locuințelor nu trebuie să fie o muncă grea. Cu toate acestea, anumite locuri de muncă ar trebui să fie întreprinse anual sau bi-anual pentru a preveni deteriorarea casei dvs. și vor se dovedesc mult mai puțin costisitoare decât nevoia de a remedia problemele grave care vor apărea dacă proprietatea nu este menținut. Rularea regulată a controalelor de întreținere a locuințelor va însemna, de asemenea, că veți detecta problemele mai devreme și veți avea mai puține șanse să apară probleme.
Utilizați lista noastră de verificare pentru întreținerea locuinței pentru a vă asigura că locuința dvs. este întreținută și îngrijită corespunzător, indiferent de sezon. Sau, citiți-ne ghid complet pentru renovarea unei case pentru a aborda probleme mai mari.
Locuri de muncă pentru întreținerea casei de primăvară
Primăvara este prima oră pentru lucrările de întreținere a locuințelor care pot fi rezultatul pagubelor provocate de furtuna de iarnă. Vremea se pretează, de asemenea, să lucreze afară, fiind suficient de uscată și caldă pentru a picta și a repara lucruri precum mortar care nu se vindecă la o anumită temperatură.
Încercați și începeți cât mai devreme posibil în primăvară înainte ca păsările să înceapă cuibărirea pentru a nu deranja noile case.
Întreținere externă
Ștergeți jgheaburile și canalele de frunze și alte resturi și verificați starea bunuri de apă de ploaie.
Verificați acoperișul pentru o creștere excesivă a mușchiului și țiglă slabă sau lipsă. Dacă proprietatea este acoperită cu paie, monitorizați acoperiş pentru semne de descompunere.
Așezați colivii în vase de coș, dacă nu sunt deja la locul lor, pentru a preveni cuibărirea păsărilor în ele.
Utilizați binoclu pentru a verifica starea coșului de fum. Este posibil să fie nevoie de repunere sau potul trebuie să fie securizat.
Evaluează starea ta vopsea exterioară. Dacă observați vezicule sau peeling, aranjați exteriorul pentru a fi decorat atunci când vremea este constant mai caldă și mai uscată.
Verifica ziduri exterioare pentru fisuri în zidărie sau redarea și evaluarea stării indicării.
Îndepărtați frunzele, solul și resturile de pe bazele pereților pentru a preveni umede care se produce.
Asigurați-vă că cărămizile de aer nu conțin murdărie și pânze de păianjen.
Curata ferestre și verificați starea sticlei și a cadrelor.
Aruncați o privire în jurul grădinii dvs. pentru semne de deteriorare a iernii, cum ar fi ziduri crăpate, garduri în descompunere și plante care nu au trecut prin vremurile reci.
Măturați și curățați cărările de grădină și întrețineți orice terasă, curățați-o anual pentru a preveni acumularea unei suprafețe alunecoase de mușchi.
Curățați decorul exterior, cum ar fi lucrare de teracotă ornamentată sau piatră. Utilizați o perie moale pentru a mătura murdăria, folosind doar o perie mai rigidă sau o cârpă umedă pentru murdărie mai încăpățânată. Amintiți-vă, încercați doar să ridicați murdăria pentru a preveni acumularea și curățarea excesivă poate provoca daune.
Întreținere internă
Trageți mobilierul de pe pereți pentru a aerisi spațiul și verificați pereți pentru umezeală și plasturi de mucegai.
Deschideți toate ferestrele și oferiți un aer bun locuinței. Avem tendința de a bloca curenții de aer și de a împiedica ventilația în timpul iernii pentru a menține casa caldă, făcând aerul stătut și crescând conținutul de umiditate, în care este mai probabil să se formeze mucegai.
Dă jos perdelele și jaluzelele și dă-le un praf bun. Poate doriți să le atârnați și în aer.
Verificați conductele pentru semne de scurgeri.
Accesați podul pentru a verifica intern dacă există plăci de acoperiș alunecate și semne de pătrundere a apei.
Locuri de muncă de întreținere a casei de vară
Zilele mai lungi și vremea mai consistentă înseamnă că vara îți va oferi cele mai bune șanse de a face lucrări la lumina zilei. Acest lucru nu este util doar pentru întreținerea exterioară a locuințelor, dar lucrări interne precum pictarea și decorarea, care se realizează cel mai bine în lumină naturală, astfel încât să puteți vedea ce faceți și cum va arăta.
Întreținere externă
Efectuați orice locuri de muncă de decorare exterioară când vremea este uscată. În cazul în care casa dvs. este calcaroasă, ar trebui să re-calcați anual, dar încercați să faceți acest lucru pe vreme bună pentru a permite spălarea varului să se usuce.
Reparați și vopsiți deteriorate ferestre, fasci și borduri.
Verificați cherestele și placări de lemn pentru semne de deteriorare.
Repointing iar alte lucrări care implică mortar se fac cel mai bine pe timp uscat, așa că aranjați să faceți aceste lucrări acum.
Abordați orice locuri de muncă pe acoperiş acum. Reparațiile urgente trebuie făcute de îndată ce sunt văzute (indiferent de perioada anului), dar dacă acoperișul vă recomandă lucrări suplimentare, faceți-o pe vreme bună înainte ca toamna și iarna să se stabilească.
Copacii și arbuștii mari de lângă casă ar trebui să fie bine tăiați pentru a limita consumul de apă și pentru a preveni deteriorarea fundații care pot provoca scufundări.
Perie jos porți și balustrade și revopsiți dacă este necesar.
Tunde iedera și alte plante cățărătoare. În mod ideal, plantele nu ar trebui să crească pe casa dvs., deoarece pot deteriora piatra și mortarul, dar acolo unde deja există, cea mai bună practică este să le tăiați regulat și să le împiedicați să acopere ferestrele sau să le blocheze jgheaburi.
Întreținere internă
Deserviți cazanul și curățați caloriferele spre sfârșitul verii, în pregătirea pentru vreme mai rece.
Aerul proaspăt și lumina soarelui ajută la inhibarea sporilor de mucegai, așa că aruncați perdelele și ferestrele deschise ori de câte ori sunteți în casă.
Verificați sigiliile din jurul băilor și chiuvetelor pentru a evita scurgerile.
Monitorizați dacă există semne de dăunători și paraziți în crescătorie. Angajați un profesionist pentru a îndepărta cuiburile de viespi și verificați dacă există semne de gândac de lemn.
Dacă aveți un foc deschis sau un arzător, fă măturat coșul de fum. Acest lucru trebuie făcut după începutul lunii august, când au zburat păsări care cuibăresc - este o infracțiune să deranjezi un cocoș.
Locuri de munca toamna intretinere locuinte
Acum este momentul să vă dovediți casa pentru iarnă. Ultima șansă de a remedia eventualele fisuri sau vopsele deteriorate, astfel încât apa pătrunzătoare să nu înghețe și să crească daunele.
Îndepărtați și grădina dvs. Rake frunze de pe cărări și podele pentru a preveni acumularea algelor și verificați dacă există copaci care ar putea cădea în vânt puternic.
Întreținere externă
Ștergeți jgheaburile spre sfârșitul toamnei sau după ce copacii și-au lăsat frunzele, dacă este posibil.
Izolați conductele și robinetele externe. Înainte de primul îngheț, închideți robinetele exterioare la supapa de izolare.
Verificați pereții exteriori pentru semne de deteriorare și remediați eventualele defecte pentru a preveni pătrunderea apei în timpul iernii. Acestea pot fi remediate în mod corespunzător pe vreme mai caldă.
Măturați frunzele și resturile de pe căi și joncțiunile de perete pentru a preveni umezeala către pereții inferiori sau accidentele cauzate de suprafețele alunecoase.
Tăiați iedera și alte fluturași imediat pentru a vă asigura că sunt libere de jgheaburi.
Verificați dacă există blocaje în canalele de scurgere murdare ridicând capacele de inspecție.
Întreținere internă
Potrivi geamuri secundare și verificați impermeabilizarea în jurul ușilor, dar asigurați-vă că lăsați o ventilație adecvată în altă parte prin brici.
Izolați robinetele și în zonele reci din interior, precum cele din dulapurile de pe pereții exteriori, în încăperile neîncălzite și în dependințele.
Agățați perdele grele peste ușile exterioare pentru a preveni curenții.
Verificați nivelurile de izolație în mansarda dvs. Scopul unei adâncimi de izolație de 270 mm.
Locuri de muncă de întreținere a casei de iarnă
Cu lumina zilei limitată, acesta nu este sezonul cel mai practic pentru a face proiecte mari. Cu toate acestea, ar trebui să păstrați în continuare lucrările mici de întreținere a casei și să vă alocați timp pentru a remedia orice negri din interiorul casei.
Aveți grijă la problemele care pot fi exacerbate de vremea rece. Îmbrăcați orice țevi care ar putea fi supuse la temperaturi de îngheț și blocaje de ulei care sunt mai predispuse la lipire atunci când este rece.
(Credit imagine: Roger Hunt)
Întreținere externă
Fii atent la crăpăturile care se extind sub presiunea gheții. Dacă observați un crack nou sau schimbați unul existent, luați măsuri de remediere.
Verificați în mod regulat gardurile și copacii pentru semne de deteriorare a furtunilor - nu doriți să riscați că lucrurile să cadă pe vreme rea și să provoace daune suplimentare proprietății sau trecătorilor.
După vânt puternic, verificați-vă acoperișul pentru a nu aluneca țiglele. Stând peste drum sau în josul grădinii cu binocluri ar trebui să vă ofere o vedere bună, dar dacă aveți motive mai mari de îngrijorare, rugați un acoperiș să efectueze o inspecție amănunțită.
Împiedicați îmbinarea apei la joncțiunile de perete sau pe fulgere metalice. Gheața poate provoca crăpături.
Întreținere internă
Chiar dacă este frig și s-ar putea să fiți tentați să păstrați căldura, aerisirea casei deschizând ferestrele din când în când va echilibra umiditatea și va preveni umezeala.
Condensare pe pereți și ferestre poate provoca umezirea și putregai ramele ferestrelor. Ștergeți ramele ferestrelor dacă observați condens.
Utilizați ventilatoare extractoare și deschideți ferestrele pentru a elimina aerul încărcat de umiditate din bucătării și băi.
Așezați capcane de umiditate în dulapuri și dulapuri pentru a preveni creșterea umezelii și a mucegaiului.
Verificați conductele pentru scurgeri în mod regulat și mai ales după apăsări reci.
Citiți mai multe despre întreținerea locuinței:
Păstrați grădina dvs. arătând înflorită minunată cu lista de verificare a întreținerii grădinii
