De multe ori, se pare că singura modalitate de a adăuga valoare casei tale este prin intermediul lung și scump proces de extindere.
Cu toate acestea, cercetările din Federația Maestrilor Constructori (FMB) și Alianța proprietarilor de acasă (HOA) a dezvăluit cum puteți îmbunătăți starea casei pe piața imobiliară în doar șapte zile.
Cel mai important, sfaturile și trucurile sunt ieftine: o simplă schimbare ca un plan deschis bucătăria adaugă de peste paisprezece ori costul bucătăriei la valoarea proprietății.
Constatările includ:
- Îndepărtarea unui perete pentru a crea o bucătărie în plan deschis, puteți adăuga 48.417 GBP în șapte zile la o proprietate londoneză cu preț mediu.
- A cameră în grădină sau camera de joacă din exterior poate adăuga 35.611 GBP în 14 zile la o proprietate din Surrey.
- Îmbunătățiri în bucătărie, cum ar fi podele noi, blaturi de lucru sau ușile dulapului pot crește valoarea unei proprietăți Dorset cu 26.838 GBP în opt zile.
- Transformarea unui dulap subutilizat într-o toaletă la parter poate adăuga 26.708 GBP la o casă din Surrey.
- Instalarea unui noua alee poate adăuga 13.354 GBP la o casă din Surrey.
- Instalarea terasei și iluminatului într-o grădină din spate poate adăuga 8.946 GBP în șapte zile unei case din Dorset.
- Împărțirea dormitorului principal pentru a crea o baie privată poate adăuga 14.525 GBP în 11 zile unei case din Londra.
Se pare că nu a existat niciodată o scuză mai bună pentru a elimina acele îmbunătățiri mult așteptate la domiciliu din lista de sarcini.
Brian Berry, director executiv al FMB, a declarat: „Investind mai puțin de 3.500 de lire sterline în crearea unui plan deschis bucătărie și restaurant, proprietarii de case din Londra pot adăuga o sumă enormă de 50.000 de lire sterline la valoarea casei lor într-o singură săptămână.
„Investind în proiecte cu costuri reduse, cu rentabilitate ridicată, nu numai că veți face casa dvs. un loc mai plăcut de locuit, ci și veți crește semnificativ valoarea acesteia.
„Mai bine, aceste proiecte nu durează deloc, astfel încât factorul de necazuri va fi menținut la un nivel absolut absolut.”
Dacă locuiți în afara Londrei, casa dvs. va vedea în continuare o rentabilitate masivă a proiectelor cheie de îmbunătățire a locuințelor.
Paula Higgins, director executiv al HOA, a declarat: „Această cercetare încurajează știrile proprietarilor de case; îmbunătățirea casei dvs. pentru a face mai plăcută locuirea vă poate oferi, de asemenea, un mare impuls financiar atunci când este timpul să vindeți.
„Cei mai buni agenți imobiliari locali vor putea să vă spună ce proiecte de renovare au beneficiat alte case de-a lungul drumului dvs. sau în zona dvs. și cât de mult au adăugat aceste proiecte.
Aflați mai multe despre cum să adăugați spațiu și valoare proprietății dvs. aici.
