Vânzarea rapidă a unei case poate fi o provocare pe piața imobiliară mai lentă decât medie, dar există lucruri pe care le poți face pentru a-ți vinde casa mai repede. Cu toate acestea, ce faceți dacă nu locuiți în prezent la proprietatea pe care încercați să o vindeți?
Cercetările arată că potențialii cumpărători răspund mai bine la proprietățile care par să trăiască - este mult mai ușor să imaginați-vă că locuiți undeva care arată confortabil și bine decorat decât o casă fără mobilier sau fereastră pansamente.
Decorarea temporară a locului cu unele dintre propriile dvs. mobilier dacă aveți unele depozitate ar putea fi o opțiune, dar asta este relativ rar. Care este locul în care poate veni la domiciliu ca soluție. Nu numai că vă va maximiza șansele de vânzare, ci și, conform Home Staging Association UK, organizarea la domiciliu ar putea oferi vânzătorilor o ofertă cu până la 10% mai mare decât dacă proprietatea ar fi lăsată nesupravegheată.
Deci, ce este acțiunea la domiciliu și cum poate fi utilizată pentru o proprietate goală pentru a maximiza aceste vizionări și oferte?
Cum funcționează instalarea la domiciliu?
Camera de zi pusă în scenă de EHG Home
(Credit de imagine: EHG Home / Home Staging Association)
Un home stager vă va decora casa într-un mod care o face să arate locuită în scopul vânzării sau să refacă decorul existent pentru a-l face mai atractiv pentru potențialii cumpărători. Nu vă faceți griji - nu veți cumpăra o mulțime de mobilier scump de care nu aveți nevoie, doar îl veți închiria până când casa va fi vândută. Stagerii de acasă au o mulțime de experiență în decorarea caselor, în special în scopul vânzării, și vor alege mobilierul și alte decoruri care vor atrage cât mai mulți oameni posibil. Dacă decorul dvs. actual este datat sau elegant, vă vor ajuta să vă diminuați și acest aspect.
Pot încerca să pun în scenă acasă singur?
Desigur - nu există niciun motiv pentru care nu poți încerca să organizezi singur o casă de vânzare, dar fii pregătit să cheltuiești o sumă forfetară pe niște mobilier și mobilier noi. Ikea este întotdeauna un candidat bun pentru mobilier ieftin și articole de uz casnic care arată bine, deși am oferi și noi undeva ca. Următorul un aspect bun.
Totuși, trebuie să luați în considerare înainte de a cumpăra o mulțime de lucruri, este ceea ce veți face cu el după aceea. Dacă aveți un garaj în care să-l păstrați, minunat; dacă nu, gândiți-vă la modul în care veți scăpa de pe mâini. Unii cumpărători ar putea dori mobilierul, dar nu toți vor.
Care este mai ieftin: montaj profesional la domiciliu sau DIY?
Acest lucru depinde într-adevăr de tipul de aspect pe care îl veți alege: dacă vindeți o proprietate mare într-o zonă bogată, achitarea unui stager la domiciliu va fi probabil mai ieftin decât achiziționarea de mobilier scump în speranța că îl puteți adăuga în casă vânzare. Cu toate acestea, dacă vindeți o proprietate mai mică, având în vedere cumpărătorii pentru prima dată, atunci puteți beneficia de reducerea costurilor, decorând singur locul ieftin.
Bucătărie pusă în scenă de EHG Home
(Credit de imagine: EHG Home / Home Staging Association)
Ca idee generală, merită să știm că multe companii britanice vor oferi adesea o consultație inițială gratuită, dar dacă nu există nimeni în zona dvs. care o face, așteptați să plătiți între 50 și 200 GBP pentru întâlnirea inițială, apoi de la 20 GBP la 75 GBP pe oră pentru organizarea muncă.
În SUA, unde este o afacere consacrată, așteptați să plătiți între 300 și 600 USD pentru o primă consultație de proiectare și între 500 și 600 USD pe lună pe cameră.
Aveți nevoie de mai multe sfaturi practice? Descoperi cum se vinde o casă sau un apartament în ghidul nostru expert. Și găsiți cea mai bună ipotecă cu instrumentul nostru de comparare a creditelor ipotecare, de mai jos.
