Doriți să cumpărați o proprietate? Un pas important în viață pentru mulți dintre noi, cumpărarea - indiferent dacă este pentru prima dată sau pentru a cincea oară - poate fi o perspectivă descurajantă. Dar, dacă știi ce cauți, nu trebuie să fie.
Fie că sunteți un tânăr profesionist care dorește să pună piciorul pe scara proprietății; vreau să reduceți dimensiunea acum, când copiii au zburat cuibul; sau ceva între ele, sfaturile și trucurile noastre - aduse în colaborare cu Ventrolla - sunt concepute pentru a vă asigura că beneficiați la maximum de bani.
1. Căutați semne de deteriorare a apei
Cu excepția cazului în care intenționați o renovare majoră - și chiar și atunci - daunele cauzate de apă sunt o problemă cel mai bine evitată atunci când cumpărați o proprietate. În plus față de a provoca daune structurale majore, poate provoca reîncărcarea completă a casei dvs. dacă apa și-a găsit drumul în sistemele electrice. Vă recomandăm să căutați următoarele:
- Verificați dacă există scurgeri evidente. Dacă acest lucru necesită să faceți toate robinetele, precum și dușul și orice alte prize de apă, așa să fie.
- Dacă este posibil, aruncați o privire sub aparate - cum ar fi mașina de spălat - precum și sub cadă pentru a vă asigura că pardoseala nu a fost deteriorată.
- Amintiți-vă că tapetul cu bule sau vopseaua cu o consistență asemănătoare cretei poate fi un semn că umezeala pândește dedesubt.
- Acordați o atenție deosebită colțurilor camerelor - acest lucru tinde să fie locul în care deteriorarea apei este cea mai evidentă.
- Uită-te la ferestre. Se pare că există o problemă cu condensul?
- Profitați de simțul mirosului. Dacă anumite spații miroase a mucegai, ai încredere în intestin și investighează mai departe.
Și amintiți-vă, este în interesul agentului imobiliar sau al proprietarului de case să încerce să mascheze semnele deteriorării apei, așa că luați notă de încercările de a folosi odorizant de aer pentru a masca mirosul; precum și tapet - sau lucrări de artă - utilizate pentru a ascunde problemele legate de umezeală.
(Credit imagine: Ventrolla)
2. Verificați ferestrele
Potrivit Ventrolla, experții în renovarea ferestrelor cu caneluri, ferestrele sunt adesea un bun indicator al stării generale a o casă, deci sunt cu siguranță ceva ce merită să vă luați timp pentru a vă inspecta înainte de a vă angaja în cumpărarea unei proprietăți. Acordați o atenție deosebită următoarelor:
- Toate ferestrele se deschid și se închid ușor? Dacă nu, acestea pot contribui la probleme legate de mucegai și condens, precum și de a vă împiedica ieșirea, în cazul în care există un incendiu în casă.
- Geamurile sunt cu geamuri simple sau duble? Cu cât geamurile sunt mai bune, cu atât veți economisi mai mult la facturile de energie. Descoperiți mai multe despre termopan cu Ventrolla.
- Uitați-vă la materialul folosit. Merită să se țină cont de faptul că lemnul este rar reparabil, în special cu ajutorul unor experți precum Ventrolla.
- Amintiți-vă că ferestrele afectează atracția externă a casei dvs., precum și cea internă. Asigurarea faptului că totul arată inteligent din exterior va îmbunătăți atractivitatea și va avea potențialul de a spori valoarea proprietății dvs.
Nu sunteți sigur ce ar trebui să căutați? Ventrolla oferă un sondaj gratuit de ferestre din lemn pentru cei care caută sfaturi și informații de specialitate. În plus, acestea sunt obiectivul nostru pentru toate ferestrele de lemn specializate și au opțiuni care să se potrivească oricărui buget și cerință.
(Credit imagine: Ventrolla)
3. În ce stare se află acoperișul - și restul caselor exterioare?
În timp ce verificarea stării acoperișului se poate dovedi puțin mai dificilă, pe termen lung merită mai mult decât merită angajamentul. La urma urmei, a descoperi că trebuie să înlocuiți întregul acoperiș, mai jos de linie, ar putea însemna un cost suplimentar mare. Iată ce trebuie să căutați:
- Există, în mod evident, țiglă de acoperiș? Ce procent arata fisurat sau deteriorat?
- Luați timp pentru a inspecta coșul de fum - este drept?
- Există vreun șemineu conectat cu efect complet? Este important să țineți cont de acest lucru, indiferent dacă sunt deschise sau ridicate.
- Jgheaburile și conductele de scurgere par a fi în stare de funcționare? Dacă sunt blocate sau rupte, acest lucru ar putea duce la deteriorarea apei, mai jos.
- Există vreo plantă care crește sau depășește proprietatea? În timp ce glicinele, iedera sau orice altceva arată frumos în timp ce sunt în plină înflorire, există potențialul lor de a deteriora - sau a deteriorat deja - structura unei proprietăți.
(Credit imagine: Ventrolla)
4. Testați presiunea apei
Cine sunt Ventrolla?
Ventrolla sunt cei mai mari experți pe piață a ferestrelor cu bandă. Renovând cu succes 18.600 de ferestre, anual, serviciile lor includ renovare, corecție, geamuri duble, geamuri secundare și ferestre noi din lemn, toate acestea putând îmbunătăți valoarea dvs. Acasă.
În timp ce, în general, calitatea presiunii apei într-o proprietate este rezultatul geografiei, în unele cazuri poate fi un indiciu că lucrările de instalații sanitare nu sunt chiar așa cum ar trebui, sau că ceva, undeva, este scurgeri.
Luați-vă timp pentru a încerca dușul, robinetele și orice alte prize de apă pentru a verifica calitatea presiunii apei, din prima mână. Apoi, ia-ți timp pentru a-ți face cercetările; fie întrebând vecinii despre experiențele lor, fie apelând la internet, unde ar trebui să puteți găsi informații despre presiunea apei în zonă.
(Credit imagine: Ventrolla)
5. Asigurați-vă că electricitatea este în regulă
Reconectarea unei proprietăți poate fi atât costisitoare - implică literalmente distrugerea unei proprietăți - cât și timp consumând, deci merită să vă asigurați că știți la ce vă pregătiți înainte de a cumpăra un proprietate. Căutați următoarele:
- Verificările de bază includ asigurarea faptului că toate întrerupătoarele de lumină și mufele funcționează, așa cum era de așteptat. Dacă nu, acest lucru ar putea fi un semn al unei probleme mai mari.
- Aveți grijă la orice fire expuse - acesta este un semn evident că lucrurile nu sunt așa cum ar trebui și ar putea reprezenta o amenințare semnificativă din perspectiva siguranței.
- Gândiți-vă cum ați intenționa să amenajați fiecare cameră, ipotetic. Există suficiente prize și se află în locații convenabile?
În cele din urmă, dacă nu sunteți sigur cu privire la ceva legat de electricitate, este esențial să consultați un electrician calificat, care poate oferi sfaturi și informații de specialitate.
