Când vine vorba de cumpărarea sau vânzarea unei case, există un milion și unul de lucruri la care trebuie să ne gândim și nu ar trebui să fie o surpriză faptul că designul unei case este unul dintre ele. Și, deși alegerile decorative evidente, cum ar fi culorile neutre pentru pereți și podele, pot influența probabilitatea ca un potențial cumpărător să ofere o ofertă, ar putea fi interesat să știe că mobilierul unui vânzător - care va fi evident luat cu ei atunci când se mută - poate descuraja cumpărătorii de la a continua cu totul.
De fapt, un sondaj recent a descoperit că un uimitor 25% dintre vânătorii de case britanici au spus că vor pleca dacă nu le-ar plăcea mobilierul vânzătorului.
Dintre cei 1.000 de rezidenți din Marea Britanie chestionați de Heal’s, primele trei caracteristici de design cele mai apreciate sunt pardoselile din lemn real, blaturile din granit și oglinzile supradimensionate; în schimb, caracteristica cel mai puțin dorită este cuvintele afișate sau pictate pe pereți, în timp ce sunt învechite accesoriile pentru baie (gândiți-vă la husele pufoase ale scaunelor de toaletă) și taxidermia sunt, de asemenea, suficiente pentru a pierde vânzătorii și oferi.
Cercetarea a dat și câteva rezultate pozitive: stilul scandinav curat a fost citat ca 33% din aspectul preferat al respondenților. Cu toate acestea, aspectul modern al mijlocului secolului, care a fost atât de popular în urmă cu cinci ani, nu mai este văzut ca fiind de dorit.
Kate MacNay de la Heal’s a comentat concluziile: „Pe măsură ce potențialii proprietari se luptă să vizualizeze spațiu în orice alt mod, cel mai bine este să optați pentru modele atemporale care să prezinte cea mai bună utilizare a dvs. spaţiu. Atunci când vă gândiți la articole de interior de calitate, luați în considerare canapele personalizate, iluminarea de calitate și perne plinute, deoarece acestea vor ieși în evidență cu o eleganță simplă și vor spori ambianța naturală a ta Acasă.'
Cu toate acestea, aceste rezultate evidențiază o problemă mai mare atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători. Dacă presupunem că o parte din cumpărători sunt înlăturați de proprietăți, deoarece nu le place o canapea care nu va fi acolo în ziua finalizării, este logic că mulți, mulți oameni pierd un o cantitate excesivă de timp, energie și bani pentru vizionările care nu vor merge niciodată nicăieri și, în acest fel, pierd cumpărarea unei case care ar putea, sub suprafață, să fie perfectă pentru lor.
Pentru vânzători, este mai grav. Dacă o proprietate dispare pe piață sau este slab prezentată, este probabil ca prețul acesteia să fie scăzut pe termen lung sau că va primi doar oferte mici de la cumpărători mai experimentați care știu să joace piaţă.
Cu alte cuvinte, în timp ce vânzătorii trebuie să joace jocul și să aleagă un decor și mobilier neutru, de bun gust, cumpărătorii trebuie să privească dincolo de acesta.
- Descoperi ce trebuie să căutați când vizualizați o proprietate
