Preparați-vă pentru încă o prognoză a unei scăderi accentuate a prețului locuințelor în Anul Nou. Da, preturile casei sunt în creștere, fără să pară nimic care să le oprească, dar, potrivit întârzierilor Previziunea reală a prețului casei este tot în jos de la În ianuarie începând cu anul trecut, prețurile locuințelor vor scădea în Anglia și Țara Galilor, urmată de o scădere mai accentuată a Februarie.
Setul de date Reallymoving este puțin diferit de celelalte previziuni ale prețului casei prin faptul că își colectează cifrele obținând cotații de transfer - deci, prețurile convenite înainte de finalizarea vânzărilor casei. Deci, într-o anumită măsură, ei au o previziune asupra peisajului pieței imobiliare în câteva luni de acum înainte - dau sau iau trei, potrivit site-ului lor web. Rob Houghton, CEO al Reallymoving, comentează:
Previziunea noastră despre o schimbare de Anul Nou în avere pentru piața imobiliară a fost consolidată și mai mult de cele mai recente date care arată în mod clar creșterea prețurilor intrând într-o tendință descendentă în ianuarie și accelerând în Februarie.
„Masca începe să alunece pe piața imobiliară pe două niveluri din ultimele luni, care a văzut activitate de la proprietarii de case bogate în capitaluri proprii, care sunt mai puțin afectați de pandemie, ascunzând probleme la capătul inferior al pieței, unde cumpărătorii pentru prima dată au beneficiat puțin de vacanța de taxă de timbru și s-au confruntat cu provocări considerabile, asigurând un împrumut mai mare la valoare ipoteci.
„Tipul de creștere pe care l-am văzut în ultimele luni nu a fost niciodată durabil. În ciuda știrilor pozitive privind vaccinul, care cu siguranță vor spori încrederea că sfârșitul pandemiei este acum la vedere, există provocări semnificative pentru piața imobiliară de depășit în pe termen scurt, incluzând atât sfârșitul concediului de taxă de timbru, cât și al schemei de furlough la 31 martie, care va avea ca rezultat o mișcare descendentă a prețurilor în prima jumătate a anului viitor an'
Este acest prognostic un lucru fără echivoc? Depinde unde vă aflați în ierarhia locuințelor și care au fost speranțele și așteptările dvs. legate de proprietate de la pandemie. Vânzătorii care sperau să vândă la un preț bun ar trebui să fie mângâiați interpretând cercetarea ca indicând mai degrabă o corecție a prețului locuințelor decât o prăbușire; prețurile locuințelor din Marea Britanie vor fi crescut cu un uimitor 18,4% până în ianuarie 2021 în comparație cu 2020; un declin de 2,5% constituie cu greu un accident în acest context.
Potențialii cumpărători ar trebui să fie ușurați de prognoză, deoarece necesită o mare parte din presiunea respectării termenului limită de concediu pentru taxă de timbru; oricine nu găsește o casă și nu finalizează o vânzare de casă la timp pentru termenul limită de vacanță la timbru nu va pierde neapărat o reducere - va veni în mod natural odată cu temperarea locuinței piaţă.
