Cu atât de multe avertismente care circulă despre cumpărătorii de case care ar putea pierde din vacanța de timbru datorată pe o piață extrem de imobiliară, ce lucru puteți face pentru a vă îmbunătăți șansele de a face termen? Găsirea unei proprietăți fără lanț este fără îndoială una dintre cele mai bune modalități de a asigura o achiziție rapidă a casei.
Proprietățile fără lanț înseamnă că există doar două părți implicate în tranzacție, dvs. în calitate de cumpărător și proprietarul actual. Nu există vânzări de care să vă faceți griji, iar vânzătorul nu se bazează pe cumpărarea unei alte case înainte de a vă putea vinde. Ca urmare, vânzările fără lanț nu sunt doar mai puțin stresante, dar pot dura și mai puțin timp. Faceți o ofertă, asigurați un bun rata ipotecii, faceți partea de transfer a lucrurilor - voila, sunteți bine să mergeți.
Da Cumpărători de case a analizat stocul de proprietăți curente listat pe principalele portaluri din 23 de orașe mari, înainte de a analiza apoi ce proporție din acest stoc a oferit șansa unei vânzări fără lanț.
Cifrele arată că Cambridge este hotspotul de proprietate fără lanț din Marea Britanie. În prezent, un imens 46 la sută din toate casele listate în oraș oferă șansa unei vânzări fără lanț, a unei tranzacții mai puțin stresante și a unui proces de vânzare mai rapid.
Belfast găzduiește al doilea cel mai mare număr de case fără lanț de vânzare, 44% din toate proprietățile listate în prezent pentru vânzare online venind fără un lanț temut.
Sheffield, Manchester și Liverpool împărtășesc premiul celui de-al treilea cel mai bun oraș pentru o vânzare fără lanț, cu 42% din stocul actual de proprietăți listate ca atare.
Southampton și Cardiff găzduiau, de asemenea, un nivel notabil de case fără lanț, cu 40 până la 41% din toate stocurile listate ca fără lanț.
Nu este o veste bună pentru cei care caută o tranzacție fără lanț în Scoția. Atât Glasgow, cât și Edinburgh ocupă ultimul loc, cu doar 7% din toate casele listate în prezent pentru vânzare marcate ca fără lanț. Aberdeen a obținut, de asemenea, un scor scăzut la 18% împreună cu Londra (32%). Matthew Cooper, fondator și director general al Yes Home Buyers, a comentat:
„A fi blocat într-un lanț poate fi un proces incredibil de stresant atunci când vindeți sau cumpărați o proprietate și așteptați stelele de aliniat se pot prelungi luni întregi, înainte ca totul să se prăbușească și să te întorci în pătrat unu.
„Vestea bună este că există o mulțime de proprietăți fără lanț pentru cumpărătorii care doresc să evite întârzierile actuale de pe piață cauzate de creșterea cererii de la introducerea concediului de taxă de timbru. Deși o vânzare fără lanț nu vă va ajuta să săriți restanțele legale care se construiesc în partea din spate a procesul de tranzacție, va reduce cu siguranță timpul necesar tranzacției pentru a ajunge la final etape. '
