Decizia Regatului Unit de a părăsi Uniunea Europeană a avut un efect bine documentat asupra pieței imobiliare, majoritatea zonelor din țară observând o stagnare sau o scădere a prețurilor locuințelor. Cu toate acestea, prețurile de închiriere au cunoscut efectul opus, cele mai recente date sugerând că majoritatea regiunilor, în afară de Londra, au înregistrat creșteri ale prețurilor de închiriere.
Nottingham a înregistrat cele mai mari creșteri ale chiriei din 2016; prețurile din acest oraș au crescut cu 24,5% de atunci. Orașele nordice Manchester și Newcastle nu sunt cu mult în urmă, cu chiriile acum cu 18,9%, respectiv cu 17,7% mai mari. Bournemouth, Leicester, Leeds și Bristol au văzut cu toții o creștere a prețurilor de închiriere între 12 și 15%.
Londra nu a mai experimentat nimic de genul acestui nivel de creștere a chiriei de la referendum, doar că cartierul Havering a văzut că prețurile chiriei au crescut cu 10,5%. Chiriile cresc în continuare în capitală, dar cu o rată mult mai lentă (aproximativ 5%) decât în restul țării.
Jonathan Senior, fondatorul VeriSmart, care a compilat datele, comentează: „În timp ce Brexit a adus cererea scăzută a cumpărătorilor, o scădere a tranzacțiilor și o linie de top lentă rata creșterii prețurilor, există o serie de domenii pe piața de închiriere care au cunoscut o creștere accelerată a închirierii de la vot.
„Deși este prevăzut că va exista o migrație în masă a cetățenilor UE din Regatul Unit în urma ieșirii noastre europene, prețuri ridicate ale locuințelor, stoc redus niveluri destul de stagnante de creștere a salariilor înseamnă că, chiar și la nivel intern, suntem foarte dependenți de piața de închiriere pentru a pune un acoperiș peste Capete.
„Ca urmare, și chiar și având în vedere peisajul mai larg, există încă o mulțime de oportunități pentru cei care doresc să investească în cărămizi și mortar.”
Închiriați? Chiar dacă nu este prima dată, avem o mulțime de informații utile ghid pentru începători de închiriere.
