În trecut, în 2019, oricum, o grădină bine întreținută ar putea adăuga 20% la valoarea casei dvs., potrivit cercetărilor MyToolShed. În prezentul post-blocare, o grădină este chiar mai de dorit, cu potențialii cumpărători care caută case cu grădină pe Rightmove cu peste 100% în iunie 2020 comparativ cu iunie 2019. Și este ceva ce am observat și noi, care caută idei de gradina la un nivel maxim din toate timpurile.
Nici nu vorbim de acri. Spațiul exterior este ceea ce caută cumpărătorii și chiar și cei mai modesti pot conta, transformând o listă de proprietăți dintr-o căutare continuă într-un aspect posibil.
Există însă un tip de grădină care iese în evidență. O grădină orientată spre sud poate atrage o primă de 22.000 de lire sterline, spune Rightmove. Un studiu al site-ului a analizat puțin sub 400.000 de case cu trei și patru dormitoare din Marea Britanie. Cei menționați ca având o grădină orientată spre sud s-au dovedit a avea o primă cerută de șapte la sută.
Desigur, acest lucru nu înseamnă că puteți adăuga 22.000 de lire sterline la ceea ce credeți că valorează casa dvs. dacă aveți norocul să aveți o râvnită grădină orientată spre sud. Dar, indiferent de modul în care spațiul dvs. exterior este orientat și oricât de compact sau generos este, profitați la maximum de el când îți pui casa pe piață merită efortul tău de a obține prețul maxim și de a obține o viteză mai mare vânzare.
Odată cu venirea unui weekend de sărbători legale, este momentul să vă modernizați grădina dacă vă puneți casa la vânzare. Utilizați sfaturile noastre de top pentru a vă arăta aspectul cel mai frumos.
1. Tunde gazonul și buruienile
Da, știm că sună evident, dar nu numai că tăierea ierbii și eliminarea buruienilor vor face ca spațiul exterior să arate mai bine fotografiile listate, realizarea acestor sarcini - și menținerea pe partea de sus a acestora - vor adăuga impresia unui bine îngrijit Acasă. Nimeni nu vrea să moștenească sarcinile tale neglijate atunci când se mută.
Și când vine vorba de plivire, asigurați-vă că includeți curtea și alte zone pavate, plus orice cale de acces și cale în rundele dvs., împreună cu paturi și chenare. Creșterea nedorită aici nu va contribui la atractivitatea proprietății și nici nu va face spectatorii să-și imagineze că mănâncă în aer liber.
2. Reparați și vopsiți gardurile
Limitele grădinii tale arată în stare bună? Gardurile care par potrivite să se prăbușească nu sunt o atracție de cumpărat, așa că ar trebui reparate. Gândiți-vă și la pictură sau la colorarea gardurilor. Este ușor de făcut și, cu o gamă de culori fabuloase, vă poate actualiza instantaneu spațiul în aer liber.
3. Folosiți mobilierul de exterior
Deși vremea este încă pe jumătate decentă, puteți demonstra cu ușurință că grădina dvs. este un spațiu de locuit în aer liber, lăsând la loc mese și scaune de luat masa și zone de relaxare în aer liber.
Nu aveți mobilierul potrivit? Acum este momentul să ia o afacere cu mobilier de grădină pe mese, scaune, canapele și bănci. La urma urmei, le poți lua cu tine în noul tău loc.
4. Sortează-ți magazia
Dacă aveți spațiu de stocare în exterior, arătați-l în cel mai bun avantaj. Nu orice potențial cumpărător va cere să se uite în interiorul magaziei, dar chiar și o privire prin fereastră ar putea oferi faptul că există un amestec de lucruri acolo, deci dezordine acum.
Și, la fel ca în cazul gardurilor, dacă exteriorul pare îngâmfat, este uimitor ce poate face un strat de vopsea sau o pată proaspătă pentru a face magazia să arate mai bine.
5. Și dacă aveți norocul să aveți o grădină orientată spre sud?
Când grădina dvs. are această orientare cea mai dorită, asigurați-vă că listarea proprietății dvs. include faptul. Ar putea însemna că casa ta primește oferta mai degrabă decât a altcuiva și cu siguranță nu o primești doriți să așteptați ca spectatorii să-și scoată busolele pentru a verifica (deși unii o vor face, așa că nu fi.) uimit).
- Citiți mai multe despre valoarea pe care o grădină o poate adăuga casei dvs. MyToolShed
Mai multe sfaturi despre proprietate:
- Cum se vinde o casă mai repede
- Prețurile locuințelor: tot ce trebuie să știți în 2020
