Dacă sperați să vă mutați de casă până la Crăciun, aveți un pic de sarcină pe mâini. S-a raportat că vânzările de case se mișcă mai lent decât de obicei din cauza pandemiei și toate aspectele legate de cumpărarea unei case sunt întârziate și ele, de la transmiterea la cercetarea cele mai bune rate ipotecare și de fapt asigurarea unei ipoteci.
Sfatul guvernului pentru persoanele care se mută este că flexibilitatea este esențială, data de transfer la 22 decembrie (ultima zi pentru finalizarea acestui an) nefiind garantată. Cu toate acestea, nu este garantat, nu este același lucru cu imposibil de realizat și, dacă doriți cu adevărat să vă deplasați, merită cu siguranță să încercați. Jacqui Harley, șef transport auto rezidențial la Procurori JMP spus:
„După pauza de pe piața imobiliară la începutul acestui an din cauza pandemiei COVID-19, acum observăm o creștere uriașă a cererilor și piața este în plină expansiune. Datorită creșterii activității și a modificărilor procedurilor obișnuite din cauza ghidurilor guvernamentale de siguranță, procesul de mutare a casei ar putea dura mai mult decât de obicei.
„Fiți pregătiți pentru un proces diferit de cumpărare și vânzare. De asemenea, este important ca, dacă dvs. sau un membru al gospodăriei să fiți vulnerabili, acest lucru trebuie comunicat la începutul procesului, astfel încât măsurile de siguranță necesare să poată fi puse în aplicare și calendarele pot fi precise prezis.
„Deși există schimbări în procesul de mutare, este cu siguranță realizabil să vă deplasați înainte de Crăciun dacă acționați rapid.”
Acestea sunt principalele lucruri pe care ar trebui să le luați în considerare dacă sunteți stabilit la o dată de mutare a Crăciunului.
1. Pregătiți proprietatea pentru marketing
După ce ați decis că doriți cu siguranță să vă mutați într-o casă nouă înainte de Crăciun, trebuie să o pregătiți pentru vânzare. Casele curate, bine prezentate și care nu au nicio problemă pentru ca noul proprietar să se ocupe se vând mai repede și asta este un fapt. Nu neglijați nici mansarda / subsolul: acestea sunt spații de depozitare valoroase pe care potențialul dvs. cumpărător ar dori să le știe că sunt utilizabile.
2. Citiți topografii cât mai curând posibil
Următorul pas, desigur, este găsirea proprietății potrivite pentru a cumpăra. Rezervarea unui sondaj mai devreme decât mai târziu este crucială pentru succesul în această etapă, după cum explică Jacqui:
„După ce ați găsit o proprietate pe care ați dori să o cumpărați, merită să vă asigurați că obțineți un sondaj decent înainte de a vă angaja în vreunul cumpărați - dacă cazanul nu funcționează și v-ați mutat deja, pregătiți-vă pentru o înlocuire scumpă, mai ales în preajma Crăciunului timp.
„În prezent, nu există restricții cu privire la tipurile de anchete care pot fi efectuate, dar comercianții trebuie să se asocieze cu proprietarii proprietății pentru a asigurați-vă că a fost întreprinsă o curățare adecvată înainte de a intra în proprietate și trebuie să respecte instrucțiunile guvernamentale de lucru în materie de siguranță în timp ce se află în proprietate.'
3. Fii răbdător și pregătit
Se pot întâmpla multe ca să provoace întârzieri în acest an pandemic: se pot impune restricții suplimentare și, dacă cineva din lanțul de proprietăți dă dovadă de pozitivitate pentru Covid, termenele se vor schimba din nou. Cu toate acestea, puteți comunica agentului dvs. imobiliar dorința de a vă muta până la Crăciun și puteți solicita să fiți la curent cu orice schimbări.
4. Pregătește-te pentru un alt mod de vizualizare
„Ghidurile guvernamentale actuale prevăd că vizualizările inițiale ar trebui făcute practic acolo unde este posibil, așa că fiți pregătiți pentru acest lucru atunci când căutați o casă nouă. Dacă vindeți proprietatea dvs. curentă, este probabil că va trebui să o comercializați practic - agentul dvs. va putea ajuta în acest sens și va avea echipamentul necesar pentru fotografierea și înregistrarea video a casei dvs. vânzare.
„Sfatul actual al guvernului prevede, de asemenea, că cei care își vând casa ar trebui să elibereze proprietatea, dacă este posibil, așa că încercați să găsiți undeva unde să mergeți în timp ce au loc vizionări”.
5. Luați în considerare aranjamentele dvs. de ambalare
Ai încredere în noi când spunem: cu cât începi să faci ambalajul cu atât mai mult în avans, cu atât mișcarea ta va fi mai lină. Nu este distractiv să trăiești pe cutii, dar trebuie să începi să faci ambalajul cu cel puțin trei săptămâni înainte să planifici să te muți. Etichetarea tuturor cutiilor dvs. vă va asigura că nu deteriorați nimic în tranzit sau că uitați o cutie plină de obiecte de valoare. În cele din urmă, asigurați-vă că rezervați o companie de mutări cu mult timp în avans:
„Multe companii de mutări au trebuit să schimbe politicile și procesele în conformitate cu liniile directoare guvernamentale, așa că asigurați-vă că vă pregătiți din timp pentru ca ambalajul să fie cât mai sigur pentru toată lumea.”
6. Nu uitați să legați capetele libere
„Asigurați-vă că informați companiile de utilități că vă mutați și că aveți toate mesajele trimise la noua dvs. adresă după ce ați schimbat contractele. Scrieți-vă cărțile de Crăciun cu mult timp și postați cu noua adresă pre-tipărită în interior, astfel veți economisi timp și bani pe scrisori și mesaje separate. '
7. Ai grijă de animalele tale de companie
„Atât animalele de companie, cât și copiii mici pot găsi mutarea acasă foarte stresantă. În timp ce animalele pot fi păstrate în siguranță într-o cameră separată în timpul despachetării, este mai bine să vedeți dacă familia sau prietenii pot avea grijă de copii pentru o zi, astfel încât să nu vă faceți griji cu privire la procesul de mutare și la părăsirea vechii lor case, astfel nu se vor simți neliniștiți și se pot bucura doar de entuziasmul de a ajunge la noua lor casă. "
Pentru animalele de companie, vă recomandăm, de asemenea, să utilizați Feliway (pentru pisici) sau Adaptil (pentru câini) pentru a-i ajuta să se adapteze la noua lor casă. Conectați-l cu câteva zile înainte de marea mișcare pentru a reduce stresul.
Citeste mai mult:
- O listă de verificare esențială pentru mutarea casei
- Cum se vinde o casă mai repede: cele 15 sfaturi de top ale noastre
