Хотите знать, нужен ли вам инженер-строитель для пристройки или ремонта вашего дома? Возможно, вы могли бы сэкономить на гонорарах архитектора, выполнив большую часть проектных работ самостоятельно и попросив инженера-строителя сделать технические расчеты или чертежи. Или, возможно, ваш архитектор приглашает инженера-строителя, и вы хотите проверить, какова будет его роль. Как бы то ни было, вы можете узнать в нашем руководстве.
Более подробные практические советы по расширениям читайте в нашем полное руководство по расширению дома.
- Переоборудование чердаков: важное руководство по планированию, проектированию и расчету затрат
- Переоборудование гаража
- Как добавить одноэтажную пристройку
Чем занимается инженер-строитель?
«Инженер-строитель оценивает прочность и долговечность новых и существующих зданий, а также других структуры, такие как мосты и дороги '', - советует Паула Хиггинс, исполнительный директор веб-сайта с рекомендациями по недвижимости. Альянс домовладельцев.
«Если вы планируете отремонтировать или построить пристройку, вам может понадобиться инженер-строитель для оценки структурное состояние вашего дома и рассчитать типы, вес и размеры материалов, которые вам нужны или нужны использовать. Точно так же, если вы строите самостоятельно, инженер-строитель будет жизненно необходим.
«Если, например, вы строите надстройку первого этажа над гаражом, инженер-строитель попросит вашего строителя выкопать пробную яму. чтобы увидеть, насколько глубоким является фундамент вашего дома, и рассчитать, нужно ли вам укрепить дом, чтобы предотвратить просадку ».
Чтобы начать работу, узнайте больше о различных типах проектов расширения и преобразования:
(Изображение предоставлено Крисом Хамфрисом)
Нужен ли мне инженер-строитель?
«Если ремонт дома влияет на его устойчивость, вам, скорее всего, понадобится инженер-строитель», - продолжает Паула Хиггинс. «Он также может понадобиться для следующих проектов: примерка солнечные панели к вашей крыше, изменяя двери и окна, подкладывая полы (например, если в вашем доме проседание), снятие перегородки дымохода и снос или изменение внутренних стен.
Если у вас есть архитектор, составляющий планы благоустройства дома, или вы сами их создаете, вам понадобится инженер-строитель, который предоставит структурные чертежи и расчеты. Они будут важным руководством для ваших строителей, рассказывая им, какие материалы им нужно использовать, где и как их нужно разместить.
«Например, удаление несущей стены между кухней и столовой для создания кухни-столовой открытой планировки - очень распространенный проект. Для этого вам понадобится инженер-строитель, который посетит вашу собственность, чтобы рассчитать нагрузку, чтобы ваш строитель знал, какой размер стальной балки необходим для поддержки потолка.
«Технические расчеты и чертежи инженера-строителя также необходимо будет отправить в местный отдел управления зданием, чтобы получить строительные нормы подпишитесь, прежде чем вы сможете приступить к работе.
«Вам может даже понадобиться инженер-строитель, если у вас есть разногласия с другой стороной по структурному вопросу, связанному с вашей собственностью. Они подготовят независимый отчет и список вариантов.
«Дипломированный оценщик также сможет предоставить независимое мнение в ситуации, когда вам понадобится свидетель-эксперт в судебном деле, когда на вашем участке есть структурная проблема».
(Изображение предоставлено Кэти Ли)
Как мне найти хорошего инженера-строителя?
«Чтобы найти инженера-строителя с опытом работы с жилой недвижимостью, вы можете попросить совета у своего архитектора или строителя», - советует Паула Хиггинс. 'Убедитесь, что они являются членами Институт инженеров-строителей (IStructE) или Институт инженеров-строителей (ЛЕД).'
Если вы в самом начале своего проекта, узнайте как найти хорошего строителя в нашем руководстве.
Сколько стоит инженер-строитель?
«В зависимости от вашего проекта вам, возможно, потребуется заплатить всего несколько сотен фунтов», - говорит Паула Хиггинс. «Однако счет на инженера-строителя в качестве свидетеля-эксперта может исчисляться тысячами».
(Изображение предоставлено: Cream & Black)
Строительные инженеры: нужно знать
Убедитесь, что у вашего инженера-строителя есть страхование профессиональной ответственности и что вы с самого начала получили подробную разбивку затрат, например если твой Инженер создает чертежи для утверждения вашей местной командой по контролю за зданием, проверяет, включены ли инспекции на стройплощадке в расходы », - советует Паула. Хиггинс. «Также проверьте, какие будущие расходы могут возникнуть в случае, если ваш архитектор или строитель попросит внести какие-либо изменения в технические расчеты и чертежи».
Дополнительные советы по расширению и ремонту:
- Снижение затрат на расширение: 24 идеи по сокращению затрат и дешевому расширению
- Как работать с архитектором
- Стоимость ремонта дома: сколько стоит ремонт дома?
