Прошлым летом спрос на дополнительные дома вырос более чем на 50 процентов, согласно данным, собранным Houzz. Это неудивительно после того, как миллионы американцев решили проводить больше времени в доме.
Несмотря на обещание возрождения, интерес к пристройке домов все еще растет. Это происходит по мере того, как семьи продолжают выделять места для домашних офисов, взрослых детей, которые вернулись домой, и столовых, готовых к долгожданным званым обедам. Если вы хотите надстроить второй этаж или превратить гараж в игровую комнату, эти гениальные идеи дополнения дома охватывают все потребности и бюджеты.
- Не уверен, где начать? Проверить: Как спланировать пристройку дома
1. Получите кухню своей мечты с кухонной пристройкой
Фото We Are Free Bird; дизайн / сборка Строители-повстанцы
(Изображение предоставлено: Мы - свободная птица для повстанцев-строителей)
Кухня, возможно, когда-то была местом, предназначенным для приготовления еды, но сегодня она служит штаб-квартирой семьи. Подумайте о конференциях Zoom, обедах и счастливых часах по соседству. Добавление / расширение кухни - одно из самых дорогих дополнений к дому (от 25 до 45 000 долларов, по данным
Домашнее руководство), но ремонт кухни обычно дает хорошую рентабельность инвестиций, когда речь идет о стоимости вашего дома при перепродаже.Нижняя часть диапазона относится к бытовой технике начального уровня и стандартной кухне 10 на 10. Цены растут - и могут доходить до 100000 долларов и более) в зависимости от роскоши техники и площади.
Чтобы сэкономить деньги, расширьтесь за пределы существующей зоны. Хранение водопроводных и электрических подключений там, где они есть, может значительно сэкономить. Для этого домашнего дополнения Массачусетса, Строители-повстанцы преобразовал маленькая кухня в самое сердце дома, выкопав и расширив подвал.
- Пустой список
2. Превратите веранду в солярий
Ремонт крыльца Кэти Анджелини, Дизайн Интерьера Фламинго
(Изображение предоставлено Кэти Анджелини, дизайн интерьера Flamingo)
У вас есть застекленная веранда, которую вы бы хотели превратить в солярий? Этот вид пристройки популярен благодаря своей простоте и доступности. Это может стоить всего 8000 долларов (и до 80 000 долларов, согласно Home Guide), в зависимости от климата. Трехсезонный солярий в мягком климате будет намного доступнее, чем четырехсезонный номер в более холодном регионе.
Если ваша существующая конструкция имеет прочный фундамент и крышу, вы можете рассчитывать на гораздо меньшую оплату, поскольку вам не понадобится плиточный фундамент и кровельные материалы. Удобные домовладельцы могут сделать некоторые работы самостоятельно, например, покрыть пол и покрасить.
3. Добавьте жилое пространство снаружи с помощью летней кухни
Дизайнер Янтарные интерьеры
(Изображение предоставлено: Amber Interiors)
Если у вас есть двор, не считайте уличную комнату! An летняя кухня - отличный способ увеличить площадь вашего дома и развлечься на свежем воздухе. В соответствии с Сеть ландшафтного дизайна, стоимость вашего проекта будет варьироваться от примерно 2000 долларов за кухонную зону с патио, грилем и столешницей до 50 тысяч долларов и до 100 тысяч долларов за роскошный дизайн с первоклассной бытовой техникой.
Вы также захотите подумать о покрытии из элементов, поэтому добавьте стоимость беседки или навеса.
4. Создайте пристройку к дому на веранде
Экранированная веранда - автор: Stratton Exteriors.
(Изображение предоставлено: Stratton Exteriors)
Хотя добавить экранированное крыльцо недешево (это будет стоить от 18000 до 24000 долларов), его повышенная привлекательность может повысить стоимость вашего дома. Согласно Home Guide, рентабельность инвестиций может достигать 60%.
Это дополнение к дому, созданное Stratton Exteriors делает закрытое крыльцо роскошным благодаря двускатной крыше, мансардным окнам и станции для гриля с металлической крышей.
5. Прикрепите дополнение к ванной
Пристройка ванной комнаты O'Rourke Homes.
(Изображение предоставлено O'Rourke Homes)
Дополнительные ванные комнаты также предлагают хорошую окупаемость инвестиций, окупая в среднем 50 процентов ваших затрат по данным Национальной ассоциации риэлторов. Конечно, это также одно из самых дорогих дополнений, так как вам нужно подумать о сантехнике. Чтобы сэкономить деньги, выберите стандартные туалетные столики и шкафы, а не индивидуальные, и поговорите со своим строителем об идеальном месте для водопровода.
6. Поднимитесь с дополнительным домом на втором этаже
Вторая история добавлена Молоток и рука.
(Изображение предоставлено: Hammer & Hand)
Добавление второго этажа может существенно удвоить площадь вашего дома. Все это пространство стоит немалые деньги - до 350 000 долларов - в зависимости от размера и выбора материала. Это потому, что, как объясняет Home Guide, вам нужно построить новый дом поверх своего дома.
Подумайте о сантехнике, электропроводке, каркасе и гипсокартоне. Но поскольку вы резко увеличиваете размер своего дома, вы можете рассчитывать на хорошую окупаемость инвестиций, приближающуюся к 60 процентам.
- Продолжай читать: Затраты на добавление дома - Цена за квадратный фут, где сэкономить и варианты финансирования
7. Организуйтесь с добавлением кладовой
Дверь и фото 1925 Верстак; кладовая, спроектированная Сигнифай Дизайн.
(Изображение предоставлено: Верстак 1925 г.)
Домашняя организация никогда не был так популярен. Просто возьмите популярные шоу Netflix Уборка с Мари Кондо а также Организуйтесь с помощью дома Edit. Но если ваши специи и ингредиенты для выпечки застряли в загроможденных шкафах, упростить процесс может быть сложно.
Введите: кладовая пристройка. Поговорите со строителем о том, как лучше всего использовать ваше пространство. Вы можете превратить гардеробную в кладовку своей мечты с помощью нескольких идеальных встроенных элементов. Или выделите место, чтобы построить на кухне кладовку дворецкого. Эта относительно доступная реконструкция принесет дивиденды в плане организации.
8. Максимально увеличьте неиспользуемое пространство с переоборудованием гаража
Дизайнер Умные игровые комнаты D2.
(Изображение предоставлено: Smart D2 Playrooms)
Переоборудование гаража - отличный способ превратить загроможденные складские помещения в полезное пространство за пределами вашего дома. Если в вашем гараже уже есть прочный фундамент и электричество, вам нужно только подумать о том, чтобы добавить теплоизоляцию, тепло и пол.
Закройте половину гаража на две машины, чтобы построить домашний офис. Добавьте коврик, диван и барную стойку, чтобы получить максимальное пространство для встреч. Или установите стену для скалолазания и тренажерный зал в джунглях, чтобы получить максимальную отдачу. «умная» игровая комната.
Вы также можете построить новый гараж или добавить второй этаж к существующей площади. Обратите внимание: если в вашем гараже нет достаточно прочного фундамента, чтобы добавить второй этаж, это будет дороже.
9. Получите большую функциональность с небольшим дополнением прихожей
Добавление грязи Молоток и рука.
(Изображение предоставлено: Hammer & Hand)
Грибы в минувшем году стали настоящей рабочей лошадкой дома. Они несут ответственность за беспорядок, а также предотвращают попадание грязи и микробов в остальную часть дома. К счастью, пристройка для прихожей - одно из наиболее доступных дополнений к дому. Согласно Home Guide, прихожая площадью 50 квадратных футов обойдется вам примерно в 7500 долларов.
10. Создайте место для встреч с пристройкой к семейной комнате
Дополнение семейного номера Брайан Непер с интерьерами Джессики Непер.
(Изображение предоставлено Брайаном Непером)
Семейные номера - одно из самых дорогих дополнений к дому, так как вам нужно будет расширять существующую площадь. Это означает новый фундамент, кровлю и наружные стены с изоляцией и сайдингом. (Плюс электромонтажные и сантехнические работы.)
Результат может стоить от 34 000 до 83 000 долларов, в зависимости от размера и материалов. Это дополнение в стиле фермерского дома может похвастаться высокими потолками с открытыми балками.
11. Создайте пространство для гостей с люксом для свекрови
Дизайнер Гибсон Тейлор Томпсон.
(Изображение предоставлено Гибсон Тейлор Томпсон)
Вам нужно будет выложить больше денег на добавление номера для свекрови со спальней, ванной, мини-кухней, гостиной и прачечной. Большинство из них тратят в среднем 90 000 долларов на это дополнение к дому, но не зря.
Люксы для свекрови отлично подходят для проживания загородных гостей, студентов колледжей дома на лето и членов большой семьи (как следует из названия). Пространство также можно сдавать в аренду на таких сайтах, как Airbnb, когда оно не используется. Помимо вашего удобства, апартаменты для свекрови - отличное вложение. Они добавляют вашему дому столько ценности, что вы окупите свои затраты на 100%.
