Три года назад Сэм и Патрик Риган наткнулись на идеальный проект - отдельно стоящий дом 1950-х годов, нуждающийся в более чем небольшом ремонте. С протекающими плоскими крышами, гнилыми окнами и небольшим количеством бордюров агент по недвижимости признал, что недвижимость «нуждается в некоторой доработке».
Не испугавшись и готовая принять вызов, Сэм была уверена, что сможет вдохнуть новую жизнь в дом. Работая вместе с местным архитектором Трейси Лонгворт из Longworth Associates, Сэм разработал план полной реконструкции дома.
«В отелях этой эпохи часто есть комнаты правильных пропорций, но очень мало творческих деталей», - говорит Сэм. «Мы знали, что эта трансформация потребует творчества, денег, терпения и упорного труда».
Файл фактов
- Владельцы: Сэм Риган, дизайнер интерьеров, и ее муж Патрик, консультант по менеджменту, живут здесь со своими двумя детьми, Кэмероном, 12 лет, Элеонор, 8 лет, и собакой Уиллоу.
- Недвижимость: Отдельно стоящий пятикомнатный дом 1959 года постройки.
- Местоположение: Ноттингем
- На что они потратили: В 2012 году пара заплатила за дом 420 000 фунтов стерлингов и потратила около 310 000 фунтов стерлингов на ремонтные работы. Недвижимость недавно была оценена примерно в 930 000 фунтов стерлингов.
Получение разрешения на застройку
Перед покупкой дома Реганы получили разрешение на планировку, чтобы гарантировать, что они смогут делать с ним все, что хотят. Существующее пространство на первом этаже было пригодным для использования, но первый этаж по сравнению с ним был небольшим: четыре спальни, ведущие в длинный коридор, и отдельный туалет и ванная в задней части дома.
«Сначала он был непригоден для жилья, и нам пришлось прожить у друзей две недели, пока старые ванную комнату и кухню разобрали и заменили недорогой сантехникой, - вспоминает Сэм. Затем пара ободрала и покрасила стены и застилала новые ковры, а также установила новый бойлер и водонагреватель. Когда электричество было закончено, семья могла безопасно переехать, а Сэм мог приступить к работе над детальным дизайном.
Планирование прошло без проблем, и в феврале 2013 года, после получения предложений от пяти компаний, Regans назначили своих строителей и начали работу. Они построили каркасы для передних и задних пристроек, и когда пришло время пробить существующие стены, семья снова выехала, арендовав трехкомнатную половину в пяти минутах от дома.
Дубовые двери ведут в белоснежную и серую кухню от Howdens, где также есть массив дуба и барные стулья Bombo от Magis. Столешница Silestone от World of Marble, а подвесные светильники от Nottingham Lighting Center освещают фон с радужными полосами Mr Perswall от Wallpaper Direct.
Обновленный дом
Через три месяца, когда в доме отремонтировали, украсили и застелили ковром, а также установили ванные комнаты и кухню, семья смогла вернуться в него. «Еще несколько недель мы жили с грубыми, незаконченными полами внизу, пока стяжка не высохла», - говорит Сэм. «Но мы вернулись на летние каникулы, и мы смогли положить инструменты и расслабиться, так как теперь давление спало.
«Мы хотели создать пять спален с двуспальными кроватями, все на одном уровне, и иметь большую жилую площадь открытой планировки, соединенную с садом», - объясняет Сэм. Дом находился в стороне от дороги, поэтому, чтобы еще больше увеличить площадь, пара решила вывести фасад дома вперед на одном уровне с соседями. Двухэтажная пристройка с двумя остроконечными крышами образует две новые сводчатые спальни, а также просторную прихожую и дополнительную гостиную на первом этаже.
Создание семейного пространства
Наверху осталась стоять только одна оригинальная стена, поскольку Сэм и Трейси перепроектировали пространство, предоставив спальни, семейную ванную комнату и две ванные комнаты. В планах также был перенос лестничной клетки и строительство новой лестницы. Сзади две старые пристройки с плоской крышей были заменены одним навесом со сводчатой крышей, лестницей и фронтоном, аналогичным существующему.
Идея Сэма о создании большого, общительного семейного пространства требовала особой изобретательности в дизайне. Стену под существующим фронтоном нужно было снять, что потребовало снятия двух несущих стен. «Самым дешевым решением была бы усиленная колонна на кухне, но наша идея заключалась в том, чтобы использовать изогнутую балку, чтобы раздвинуть нагрузка от старых кухонных стен на новую заднюю пристройку с балкой, идущей под углом односкатной крыши », - поясняет Сэм. «Я был полон решимости не иметь поддержки, мешающей новому пространству».
Сэм приходил на место каждый день, чтобы управлять проектом и следить за тем, чтобы он выполнялся вовремя и в рамках бюджета. Патрик тем временем внимательно следил за расходами. «Мы составляем хорошую команду, и мы старались решать большинство вопросов и решений в течение дня, чтобы это не слишком сильно повлияло на нашу семейную жизнь по вечерам и в выходные дни».
Новые апартаменты, включая ванну Carron Quantum, душ Mira и безрамную дверь Simpsons, были поставлены Майклом Пависом. Бежевая плитка Ambient от East Midlands Ceramics сочетается с виниловым напольным покрытием от Sherwood Carpets.
Дизайн интерьера
Они решили сохранить оригинальную гостиную, как она была, с домашними удобствами, такими как столь любимый оранжевый стул Egg и множество семейных портретов. «Мы установили встраиваемую дровяную горелку, - говорит Сэм, - которую мы особенно оценили в первую засушливую зиму перед началом работ в доме». были установлены двери, так что гостиную можно было изолировать или использовать как часть большего пространства открытой планировки, что «прекрасно подходит для званых обедов или семейных обедов». собрания. '
Открытое пространство
К октябрю 2013 года сам дом был почти готов: пол застелен, двери повешены, экстерьер отделан. Однако вскоре после Рождества Сэм снова достала блокнот и начала обращать свои мысли к внешнему пространству. «Долгое время у нас не было дороги и сада, - объясняет она, - но было бы слишком сложно заниматься ландшафтным дизайном одновременно с домом. Я верю, что нужно выполнять одну работу за раз и уделять ей все свое внимание ».
Пара хотела иметь подъезд с двумя подъездами с низкими белыми стенами и неприхотливой схемой посадки. Дизайн заднего сада ориентирован на семейную жизнь, поэтому основными требованиями были большой внутренний дворик, лужайка и игровая площадка для детей и собак. «Мы относились к ландшафтному дизайну так же, как и к дому: мы получили несколько предложений и не торопились, чтобы выбрать подходящего ландшафтного дизайнера и материалов», - говорит Сэм.
Эта спальня со сводчатым потолком оформлена в цветовой гамме, соответствующей возрасту Элеоноры. Сэм использовал цвет в основном в мягкой мебели и гардеробе Rauch Möbel, так что декор можно обновлять по мере взросления Элеоноры. Кровать от Feather & Black
Сад
В саду теперь есть несколько видов, а контрастные материалы, такие как черный известняк, красный бамбук, трава и древесина, а также белые глянцевые цветочные горшки, добавляют интерес и текстуру. «Мы решили смешать традиционные посадки с неформальными пальмами и травами», - говорит Сэм. «Ему просто нужно время, чтобы вырасти и повзрослеть».
После всей тяжелой работы над проектом Сэм, Патрик и семья наслаждаются своим удивительным домом, хотя у них есть одно сожаление. «Мой тесть внезапно заболел во время проекта и скончался в декабре 2013 года», - говорит Сэм. «Ему так и не удалось увидеть строительство дома.
«Когда я сижу на улице в моем любимом месте, на террасе с видом на наш сад, я смотрю на то, что мы создали, и знаю, что он действительно гордился бы нами. Я могу представить, как он говорит: «Замечательно! Разве они не преуспели? "
Примечания к проекту
Сэм делится своим опытом ремонта здания 1950-х годов.
Что я узнал
«Мы с Патриком можем хорошо работать в команде! Я взял годовой перерыв в работе в Longworth Associates, чтобы полностью сосредоточиться на проекте, будучи одновременно дизайнером и менеджером проекта на месте. Когда возникали вопросы, я мог решить их тут же или позвонить Патрику, чтобы обсудить их ».
Мой главный совет
«Не торопитесь и наберитесь терпения на этапе планирования. Если вы можете пожить в доме какое-то время, вы сможете увидеть, как вы его используете, направление солнечного света и что вам действительно нужно из помещения. Также убедитесь, что у вас достаточно денег для завершения проекта; арматура, фурнитура и ландшафтный дизайн завершают дом, но могут стоить столько же, сколько кирпичи и строительный раствор! Найдите подрядчиков, с которыми вы сможете эффективно работать. Мик из MRC Builders и Барри из Lasting Impressions были великолепными ландшафтными дизайнерами ».
Моя лучшая покупка
«Мы нашли на Ebay совершенно новый экстрактор Best за четверть от его прейскурантной цены в 1200 фунтов стерлингов».
Я не мог жить без…
«… Кран для кипячения и встроенная кофемашина. Это наши продукты-герои - без них мы бы потерялись ».
Мой любимый предмет
«Мое оранжевое кресло Egg - в нем было много забот!»
Мои памятные моменты
«Смотрю, как дети едят закуски на нашей импровизированной кухне в гостиной, покрытой пылью! А наш пожилой сосед прозвал меня «Карманная ракета».
Расходы | |
| Строительные работы | £150,000 |
| Ландшафтный дизайн | £42,000 |
| Кухня | £32,000 |
| Двери и окна | £30,000 |
| Принадлежности и инвентарь | £22,000 |
| Ванные комнаты | £12,000 |
| Сантехника | £10,000 |
| Электрика | £10,000 |
| Сборы | £2,000 |
| ОБЩИЙ | £310,000 |
