Живу в старинной собственности и подумываю о замене старого окна? Может показаться разумным, что как владелец недвижимости вы имеете право просто заменить старые окна или установить двойное остекление, но будьте осторожны. В зависимости от того, сколько лет вашему зданию, указано ли оно в списке или нет, и какие материалы вы планируете использовать для новых окон, вам может потребоваться разрешение на строительство или памятник архитектуры согласие на продолжение.
А отказ подать заявку на соответствующее разрешение и просто замена старых окон может повлечь за собой штраф в размере 2000 фунтов стерлингов и приказ снова заменить их исторически подходящими окнами. Это факты о разрешениях, которые вам нужно знать, если вы думаете о замене окон, прежде чем это сделать.
1. Замена стеклопакетов на одинарное остекление
Это «нет». Чтобы соответствовать строительные нормы, любые окна, которые вы заменяете, должны быть как минимум заменены двойным остеклением. Проверить руководство правительства об этом для получения дополнительной информации.
2. Замена окон в заповедной зоне
Если вы не уверены, живете ли вы в заповедник, вы можете ввести свой почтовый индекс на Сайт Gov.uk. Многие здания в заповедниках сохраняют разрешенные права на развитие, что означает, что вам не нужно разрешение совета на замену окон, если они «соответствуют» характеру здания.
Однако, если ваше здание подпадает под действие Статьи 4 «Сохранение», это отменяет любые разрешенные права на застройку, которые у вас могут быть, и вам нужно будет запросить разрешение у вашего совета. Они всегда будут просить замену ваших окон по принципу «лайк на лайк».
Наш совет? Всегда уточняйте, прежде чем идти дальше, в местный отдел планирования.
3. Могу ли я заменить окна, если я живу в здании, внесенном в список памятников архитектуры?
Ответ - в значительной степени однозначное «нет». Если ваш дом внесен в список, то любая работа, выполняемая с ним, включая замену окон, потребует полного согласия на планирование от совета, называемого согласием на строительство в списке. Они редко выдают разрешение на работы в перечисленных зданиях, и если они это сделают, ваши окна должны быть «как за аналогичные», включая материал. Вы не сможете заменить деревянные оконные рамы, например, на ПВХ, и совет может даже потребовать сохранить старые оконные рамы, если они имеют историческую ценность.
4. Могу ли я установить двойное остекление в здании, являющемся памятником архитектуры?
Это во многом зависит от того, к какому классу относится ваше здание: класс I почти наверняка не позволит установить двойное остекление; в здании, внесенном в список памятников архитектуры II категории, вы можете установить двойное остекление, признанное «наследием». Опять же, прежде чем строить какие-либо планы, обратитесь в местный совет.
5. Кого я могу нанять для замены окон?
Чтобы заменить окна и соответствовать строительным нормам, вам также необходимо иметь подписку на управление зданием. для незарегистрированного слесаря (вам нужно будет это организовать и оформить документы) или, если можете, найдите FENSA зарегистрированный монтажник окон, который может самостоятельно заверить вас в работе и предоставить все важные документы в качестве доказательства.
Живете в заповедной зоне или в доме, внесенном в список? Ищите компанию, у которой есть опыт подобной работы; они смогут посоветовать подходящие материалы и дизайн. Лучше всего подойдут специалисты, изготовители окон, изготовленные по индивидуальному заказу, или специалисты-столяры.
Нужен еще совет? Прочтите наше руководство по выбор окон для старинных домов.
