Ипотечные брокеры: помогут ли они найти лучшую ипотечную сделку? Скорее всего, вы слышали об ипотечных брокерах, если собираетесь купить свой первый дом. Но чем они на самом деле занимаются, и чем использование брокера отличается от простого посещения вашего банка, чтобы поговорить об ипотеке? Прочтите это руководство, чтобы узнать.
Затем обратитесь к нашему экспертному руководству по ипотека для новых покупателей для всего остального, что вам нужно знать.
Чем занимаются ипотечные брокеры?
Думайте об ипотечном брокере как о независимом финансовом консультанте, специализирующемся на ипотеке. Ипотечные брокеры регулируются Управлением финансового надзора и, как таковые, обязаны по закону рекомендовать вам, потенциальному покупателю дома, наиболее выгодную для вас сделку по ипотеке. Они делают нет работают на банк, даже если некоторые ипотечные брокеры привязаны к конкретному кредитору, которым может быть банк, о чем мы подробнее расскажем ниже. Работа ипотечного брокера заключается в том, чтобы знать не только о лучших ипотечных сделках, но и о том, сколько вы, с учетом ваших конкретных финансовых обстоятельств, сможете взять в долг. Выяснить
сколько вы можете занять под ипотеку в нашем руководстве.Различные типы ипотечных брокеров
Основное различие, о котором вы, возможно, слышали, - это между весь рынок брокеры и брокеры, привязанные к одному кредитору. Вот что эти различия означают на самом деле:
- А связанный брокер проконсультируем вас только по ипотеке от конкретного кредитора. Некоторые ипотечные брокеры связаны с банками, в то время как другие могут предлагать консультации в рамках услуг агента по недвижимости (который, в свою очередь, работает с конкретным кредитором). Во всех этих случаях варианты ипотеки явно ограничены, но они все равно должны помочь вам выбрать лучший продукт для вас от этого кредитора.
- А весь рыночный брокер имеет доступ к ипотечным сделкам от группы кредиторов из всех сегментов ипотечного рынка. На практике это не означает, что весь рыночный брокер знает о каждой отдельной сделке от каждого отдельного кредитора, просто они могут выбирать из более широкого выбора ипотечных кредитов.
- An независимый ипотечный брокер действует аналогично независимому финансовому консультанту: они дают вам беспристрастные финансовые консультации, в данном случае по ипотеке. Они похожи на рыночных брокеров в целом (опять же, они не могут реально знать о каждой сделке. там), но если на самом деле в ваших интересах просто пойти со своим банком, например, они скажут вам так. Обычно вы платите брокерам этого типа прямую комиссию.
Ипотечные брокеры и консультанты одинаковы?
В основном да; «Консультант по ипотеке» - это термин, обычно зарезервированный для брокеров, которые привязаны к конкретному кредитору, например, к банку, поскольку они предоставляют консультационные услуги, связанные с продуктами этого кредитора. Думайте о них как о ипотечном брокере, который входит в пакет услуг банка.
Узнать больше о консультанты по ипотеке в нашем руководстве.
Могут ли ипотечные брокеры предложить вам более выгодные ставки?
Да, часто бывает. Даже те, кто привязан к конкретному кредитору, могут заключить с ними эксклюзивную сделку, которая не будет доступна вам, если вы обратитесь к кредитору напрямую. Еще одна вещь, о которой следует подумать, - это сэкономить время на исследованиях: покупка дома и подача заявки на ипотеку - это достаточно стрессовый процесс, если не проводить многочасовых исследований. Многие онлайн-ипотечные брокеры имеют бесплатный инструмент для сравнения ипотечных кредитовтоже, что упрощает весь процесс.
Комиссии ипотечного брокера: сколько они взимаются?
Это зависит от того, является ли брокерское обслуживание платным, комиссионным или и тем, и другим. Некоторые будут использовать комбинацию фиксированной предоплаты (от 200 до 600 фунтов стерлингов) и комиссии (обычно один процент) от продажи собственности. Иногда некоторые брокеры предпочитают взимать почасовую плату, в то время как те, кто предоставляет финансовые консультации в банке, будут для вас бесплатными, но банк будет платить им комиссию при продаже.
Ипотечный брокер обязан объяснить вам, сколько они взимают и, что особенно важно, когда они ожидают выплаты, до они начинают вам советовать.
Ипотечные брокеры лучше банков?
Это во многом зависит от ваших текущих отношений с вашим банком. Проще говоря, если у вас есть значительные сбережения в своем банке на расширенном сберегательном счете или акции ISA или аналогичное финансовое соглашение, вы вполне можете получить доступ к хорошей ипотечной сделке с этим кредитор. Конечно, вам все равно придется пройти тот же процесс подачи заявления на ипотеку.
Если, с другой стороны, вы являетесь постоянным владельцем счета с минимальными сбережениями, то использование услуг ипотечного брокера того стоит, поскольку ваш банк не обязательно является для вас лучшим кредитором. Большинству из нас будет полезна хотя бы базовая услуга сравнения ипотечных кредитов.
А как насчет онлайн-ипотечных брокеров?
Как и в случае с большинством современных покупок или услуг, вы можете использовать Интернет, чтобы оформить ипотечную сделку через онлайн-ипотечного брокера. И хотя вы можете завершить большую часть процесса сравнения ипотеки и подачи заявки, не разговаривая с настоящие люди, онлайн-ипотечные брокеры также будут иметь обученных консультантов, с которыми вы можете поговорить, если у вас есть запросы. И, неизбежно, вам нужно будет поговорить с ними, чтобы убедиться, что с вашим приложением все в порядке.
Мы объединились с онлайн-брокерами Habito которые предлагают бесплатную беспристрастную службу сравнения ипотечных кредитов и (настоящие люди) ответят на все ваши вопросы по ипотечному исследованию. Они также могут дать вам объективный совет по поводу получения ипотеки, предложить помощь в поиске лучших предложений и могут использовать свои инсайдерские знания, чтобы заключить лучшую сделку на основе вашей финансовой истории и текущего статуса, тоже. Посмотрите их инструмент сравнения ипотечных кредитов ниже, чтобы получить представление о том, что вы можете себе позволить.
Сравнение ипотеки
Мы объединились с ипотечным онлайн-брокером Habito а ниже вы найдете их онлайн-инструмент для сравнения. Используйте его, чтобы узнать, что вы можете себе позволить, и свяжитесь с ними, чтобы получить подробные и объективные консультации по ипотеке. Они также могут помочь вам в поиске лучших предложений и могут использовать свои инсайдерские знания, чтобы заключить лучшую сделку, исходя из вашей финансовой истории и текущего статуса.
- Как купить дом или квартиру - руководство для новичков
- Ипотека для совместного заемщика, ИП: можно ли помочь вам владеть домом?
- Купить в аренду ипотека
