Подпишитесь на нашу рассылку
Получайте лучшие идеи домашнего декора, советы по созданию проектов своими руками и вдохновение для проектов прямо на свой почтовый ящик!
Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.
Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.
Одно из любимых выражений Кианны Боуэн: «У тебя нет, потому что ты не спрашиваешь».
Это часто случается с арендными ремонтами. Мы предполагаем, что свечение не в планах, потому что мы не находимся в нашем «вечном доме». Однако для того, чтобы быть хорошим арендатором, ты должен будьте активны и обращайтесь к своему арендодателю с несколькими эстетическими предложениями здесь и там.
Если вы давно мечтаете об обновлении кухни, нуждаетесь в обновлении ванной или просто хотите сделать квартира чувствовать себя немного более постоянным, Боуэн — дизайнер и основатель Восток + переулок— поможет вам пройти через этот процесс.
«Я искренне верю, что ваша домашняя среда — это самая важная среда, которая влияет на ваше благополучие и качество жизни», — говорит она. «Если есть куда инвестировать, так это ваш дом».
Арендаторы, пришло время сделать ваше пространство более похожим на вас.
Как провести ремонт арендной платы с вашим арендодателем
Хотя этот процесс может показаться пугающим, небольшое исследование и планирование имеют большое значение. Вот как начать переделывать кухонный шкаф или деревянная акцентная стена вы мечтали о. (Psst: обязательно добавьте эти пять необходимые гаджеты своими руками к вашему ящику с инструментами.)
Кианна Боуэн начала документировать ремонт своего арендованного дома для своего блога East + Lane. С тех пор он превратился в интерьерную фотографию и стиль, дизайн интерьера и создание цифрового контента. Боуэн - ведущий сети Magnolia Network. Аренда Редо и был включен в список 50 лучших фотографов интерьеров по версии Архитектурный дайджест в 2021 году.
1. Начать планирование
Как бы мы ни ценили хорошую доску Pinterest, вам придется поднять свое планирование на ступеньку выше. Находите изображения, прогнозируйте бюджет и учитывайте затраты на оплату труда, прежде чем обратиться к арендодателю с предложениями по ремонту. (Это само собой разумеется, но вам понадобится его или ее разрешение, чтобы двигаться дальше.)
Хотя при приближении к владельцу недвижимости, безусловно, есть фактор страха, Боуэн отмечает, что немного TLC находится в процессе. каждый наилучшие интересы, так что не парься в разговоре.
«Я думаю, что многие арендодатели сейчас наблюдают тенденцию, что все больше и больше их арендаторов приходят к ним и хотят внести изменения, и это такая беспроигрышная ситуация», — говорит она. «Вы добавляете ценность собственности».
2. Запишите все в письменном виде
После того, как вы поговорите с арендодателем о своих идеях и представите надлежащие материалы, Боуэн предложит изложить все в письменной форме. Работая со своей арендованной недвижимостью, она добавила условия в договор аренды, чтобы защитить себя в различных областях, в том числе:
- Получение залога в полном объеме
- Отказ от первого права собственности на недвижимость, если она будет выставлена на продажу
- Отсутствие финансовой ответственности за то, что арендодатель хочет изменить
- Не подлежит повышению арендной платы.
Платите ли вы за половину проекта, за весь проект или каждый раз вычитаете сумму из арендной платы. месяц, убедитесь, что финансовые детали также подробно изложены в письменной форме, чтобы все стороны знали, чего ожидать при переезде. вперед.
3. Начните с малого
«У всех разный уровень навыков и уровень комфорта в проектах, за которые они хотят взяться, так что это первое, о чем следует подумать», — говорит Боуэн.
Прежде чем делить свое время и финансы, начните с небольших проектов, которые не требуют такого большого капитала. Какие самые дешевые изменения с наибольшим эффектом?»
«В девяти случаях из десяти это покраска, демонтаж светильника или замена оборудования», — говорит Боуэн. «Существует так много мелких исправлений, которые могут изменить внешний вид пространства без необходимости тратить много денег или что-то вырывать».
Даже лучше? Вы можете взять много этих товаров в свое следующее место!
4. Не пренебрегайте мебелью
Хотя мы можем захотеть предоставить в аренду подручные средства или недорогие вещи — и, конечно же, ничего что-то не так — не бойтесь брать ту вещь, за которую вы действительно умираете, ту, которая доставит вас из дома в дом.
«Откажитесь от идеи, что как только я вложу деньги в дом своей мечты, тогда я получу диван, который хочу», — предлагает Боуэн. «Инвестируйте в те вещи, которые являются качественными и выдерживают испытание временем».
Пока мы в теме, вы видели кушетки Wayfair мы в обмороке, не так ли?
Готовы приступить к этим повторам? Желаем вам удачи!
Нужна рекомендация телешоу? Может быть, несколько советов по декору? Даниэль, автор цифровых новостей в Future, расскажет вам. Ее работы появляются во всех брендах образа жизни компании, включая My Imperfect Life, Real Homes и woman&home. В основном она проводит время в My Imperfect Life, где она следит за последними тенденциями в сфере развлечений и дает советы по свиданиям для Gen Z.
До работы в Future Даниэль была редактором Time Out New York Kids, где ей довелось познакомиться с лучшими местами города с точки зрения самых маленьких жителей. До этого она была редактором новостей в Elite Daily. Ее работы также появлялись в Domino, Chowhound и amNewYork, и это лишь некоторые из них.
Когда Даниэлла не пишет, вы можете увидеть, как она тестирует новый рецепт, читает книгу (предложения всегда приветствуются) или переставляет мебель в своей квартире… опять же.
