Как разорвать договор аренды

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте лучшие идеи домашнего декора, советы по созданию проектов своими руками и вдохновение для проектов прямо на свой почтовый ящик!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Аренда может быть очень похожа на отношения. Иногда вы прыгаете сразу и быстро понимаете, что это было неправильно для вас, или вы остаетесь в этом, пока что-то внутри вас не намекнет, что пришло время перемен.

Являетесь ли вы аренда квартиры поскольку вы еще не готовы в финансовом отношении купить дом или просто не хотите выделять одно место, может возникнуть ситуация, когда вам нужно что-то разорвать. Выяснение того, как разорвать договор аренды, безусловно, может быть ошеломляющим и напряженным, но это не должно мешать вам выбраться из дома, который больше вам не служит.

Вместо того, чтобы волноваться о предстоящем процессе, выполните следующие простые шаги, которые помогут вам внести изменения.

 Прочитайте Комнату (и Контракт) 

Чтобы избежать принятия опрометчивого решения, вернитесь и прочитайте договор аренды, прежде чем делать что-либо еще. После того, как вы прочитали его один раз, прочтите еще раз. Важно, чтобы вы полностью понимали, с чем вы согласились, когда первоначально подписывали документ, включая любые повышение арендной платы.

Скорее всего, в вашем договоре есть пункт о досрочном прекращении аренды квартиры. К сожалению, за досрочное расторжение договора аренды часто взимаются штрафы и сборы. Ну что теперь? Вы прочитали соглашение, но знаете, что расторжение его — лучший способ двигаться вперед.

 Время «поболтать» 

Точно так же, как когда вы заканчиваете отношения, общение и честность являются ключевыми. Поскольку все заканчивается, нет необходимости сдерживаться или пытаться что-то скрыть. Лучшее, что вы можете сделать, это как можно раньше уведомить своего арендодателя.

Жизнь всегда будет подбрасывать вам кривые шары — может быть, представилась новая возможность работы или вам нужно быть ближе к семье. Какой бы ни была ситуация, если вы можете быть гибкими в выборе времени вашего переезда, он может пройти лучше.

Если разрыв вашего договора аренды является срочным и нарушает условия вашего соглашения, вы можете попытаться найти кого-то, кто возьмет на себя ответственность и заплатит. ваша часть арендной платы. При этом ваш арендодатель может быть не удовлетворен новым арендатором, поэтому обязательно общайтесь на протяжении всего процесса.

 Примиритесь с вещами

Если найти сменный арендатор не обсуждается, ваш арендодатель, скорее всего, сделает вам предложение о расторжении договора. Имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить комиссию за досрочное расторжение договора аренды. Обратите внимание, что договоры аренды, контракты и штрафы будут различаться для каждого штата, поэтому может быть целесообразно изучить условия аренды для конкретного штата, в котором вы живете.

Есть несколько примеров или обстоятельств, когда штраф не может быть применен по вине арендодателя. Опять же, это будет отличаться от штата к штату, но примеры включают небезопасные пространства или нарушения кодекса здоровья. Кроме того, действующие военные, призванные на действительную военную службу, не будут нарушать какие-либо договоры аренды или контракты и, следовательно, не могут быть привлечены к ответственности. Кроме того, если ваш арендодатель вошел в ваше помещение без предварительного уведомления или разрешения, это также может быть нарушением вашего права.

 Люби там, где живешь 

В конце концов, вы не сможете преуспевать в своей повседневной жизни, если вам не нравится то, где вы живете. По собственному выбору или по стечению обстоятельств переезд предстоит вам в будущем, и вам нужно покончить с вашей нынешней квартирой.

Чтобы сделать этот жизненный переход максимально легким, убедитесь, что у вас есть все факты, и найдите время, чтобы подготовиться к тяжелому разговору. Также разумно быть готовым к нескольким результатам, которые может представить вам ваш арендодатель.

Завершение аренды может показаться пугающим, но если вы должным образом к нему подготовитесь, это может быть гладкой ситуацией, а не дорогостоящим компромиссом. В любом случае, переход к чему-то новому, безусловно, будет лучшим для вас.

Если следующая глава для вас включает договор аренды, обязательно внимательно прочитайте эти условия. Предложите переходить от месяца к месяцу, чтобы дать вам больше гибкости, или заблаговременно обсудите стратегию выхода. следующий шаг менее напряженный.

Профессиональный совет: Хотя все это отличная информация, если вы все еще сбиты с толку или озадачены, всегда лучше обратиться за юридической консультацией. Убедитесь, что вы прочитали и ознакомьтесь с договором аренды, прежде чем подписать его. Проконсультируйтесь с профессионалом, если все сложно!