Продаете дом этой весной? Вот 6 способов подготовиться сейчас, по мнению риелторов

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте лучшие идеи домашнего декора, советы по созданию проектов своими руками и вдохновение для проектов прямо на свой почтовый ящик!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Если вы планируете продавать свой дом весной, сейчас самое время начать его готовить. Весна придет, прежде чем вы это узнаете, и вы не хотите упустить прекрасную возможность, потому что вы все еще решаете нерешенные проблемы. Итак, что именно вы должны сделать, чтобы подготовить свой дом? Вот 6 способов подготовить свой дом к весеннему рынку недвижимости.

• Хотите знать, не пора ли сейчас продавать? Проверьте наши прогноз рынка жилья.

Подготовьтесь

На самом деле, прежде чем готовить свой дом, вам нужно подготовить себя. «Дома продаются очень быстро, и многие люди удивлены тем, что они заключают контракт раньше, чем они ожидали», — говорит Майкл Хиллс, вице-президент по брокерским услугам в

Атлас Недвижимость.

Итак, настало время решить, действительно ли вы хотите переехать, и если да, то соберите всех своих уток подряд. «Если вы хотите переехать в другой дом, я рекомендую иметь под рукой ваше письмо о кредиторе и начать искать другие дома до того, как ваш нынешний дом выставлен на продажу из-за скорости, с которой дома идут по контракту». Подготовка себя также означает, что вам нужно изменить мышление. Это больше не «ваш дом», а «дом потенциального покупателя», так что начните эмоционально отделяться от него.

Удалить ковровое покрытие

Одна вещь, которая может замедлить продажу вашего дома: ковер. Так что сейчас самое время поработать над его поднятием и выходом. Ковер от стены до стены может стать препятствием для некоторых покупателей. Джейлон Бригам, лицензированный младший брокер по недвижимости в Brown Harris Stevens в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.

Она говорит, что они действительно ненавидят это в главной комнате, такой как гостиная и столовая. «Многим покупателям это не нравится, они считают его грязным и старомодным, и это становится настоящим отвлечением от прекрасного в остальном дома. качества». Как агент, Бригам говорит, что у нее часто были клиенты, которые не избавлялись от коврового покрытия, и их дома томились на ковре. рынок. «Но после того, как я, наконец, убедил их снять ковер и отполировать деревянные полы под ним, мы обычно получаем несколько предложений».

Мойте окна

Еще одна задача, о которой нужно позаботиться перед весенним рынком недвижимости, — убедиться, что ваши окна чисты до скрипа. «Если вы привыкли жить с грязными окнами, через какое-то время вы, вероятно, даже не заметите, что из них плохо видно, а половина света заблокирована», — говорит Бригам. Если в вашем доме темно, грязные окна делают его еще более мрачным. И если ваш дом яркий, Бригам предупреждает, что вы оказываете ему медвежью услугу, не демонстрируя такую ​​важную функцию. «Сделайте себе одолжение и либо помойте окна сами, либо наймите услугу — это стоит вашего времени и денег», — говорит она.

Украсить экстерьер

Внешний вид вашего дома так же важен, как и его внутренние помещения, поэтому не пренебрегайте им, когда готовитесь к весеннему показу. «Одна вещь, которую люди часто забывают сделать, — это помыть водой окрестности дома, и это может включать в себя сайдинг, дорожки, задний двор, подъездную дорожку и гараж», — говорит он. Рон Абта, риелтор из Сан-Франциско и основатель Polaris Realty. «Это не только сделает вашу собственность более чистой, но и создаст уютную атмосферу — и покажет, что вы заботитесь обо всем доме», — говорит он.

«Базовый ландшафтный дизайн и посадка свежих кустарников или цветных цветов также могут иметь огромное значение в отношении покупателя, когда он шаг в дом». Однако не сажайте слишком рано (если только это не ранние растения и цветы), иначе сильные заморозки могут убить растение. их. «Кроме того, стоит купить новый приветственный коврик и убедиться, что дверной звонок работает», — говорит Абта.

Краска

Один из лучших способов сделать свой дом привлекательным — убедиться, что он свежий и чистый. По словам Бена Кримера, главного и управляющего брокера Агентство недвижимости в центре города в Чикаго, штат Иллинойс, самый простой способ достичь этой цели — нанести на стены свежий слой нейтральной краски. «Это создает спокойную и приятную палитру для дома и позволяет покупателю легче представить свою собственную мебель и декор в пространстве», — объясняет он. Он также покрывает все эти потертости, царапины и дефекты.

Делайте небольшие исправления

Это также время, чтобы позаботиться обо всех тех маленьких проектах, которые вы откладывали. «Убедитесь, что все лампочки вокруг дома работают, и если у вас есть потенциальные дыры в стене, заделайте их», — говорит он. Бретт Рингельхейм, агент по недвижимости в Compass в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.

Он также рекомендует убрать из дома все сломанные предметы. «Цель состоит в том, чтобы недвижимость выглядела идеально и была готова к заселению».