Почему я решил быть постоянным арендатором. Стены магнолии и все такое.

Подпишитесь на нашу рассылку

Получайте лучшие идеи домашнего декора, советы по созданию проектов своими руками и вдохновение для проектов прямо на свой почтовый ящик!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Была проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Когда людей спрашивают о важных жизненных вехах, покупка дома упоминается почти по умолчанию, вплоть до получения работы мечты или связи.

Для большого количества людей, аренда против покупки - настоящая дилемма. И отсутствие возможности купить дом может быть основным источником стресса, поскольку многие миллениалы сообщают, что они упускают возможность стать «настоящими взрослыми», сдавая жилье после определенного возраста*.

Правда в том, что аренда, несмотря на недавние попытки развеять ее образ преходящего и смутно постыдным, до сих пор рассматривается многими как прелюдия к реальной жизни, о которой лучше всего забыть, как только арендатор имеет

окончательно превратилась в процветающую бабочку домовладельца. Мы преклоняемся перед домовладельцами как высшим признаком финансовой и социальной стабильности и очень часто смотрим на неспособность стать домовладельцами как на личную неудачу.

Я не собираюсь утверждать, что жилищный сектор не сломан — он сломан. Я также не собираюсь преуменьшать многие аспекты аренды в Великобритании, которые, скажем так, проблематичны. У меня была своя доля недобросовестных арендодателей и мрачных квартир, чтобы не заявлять о незнании менее пикантных аспектов аренды, как это происходит в настоящее время.

Что я действительно хочу утверждать, так это то, что есть много аспектов аренды, которые действительно положительны. И что все больше и больше людей, как и я, становятся постоянными арендаторами. Многие из нас сейчас арендуют без особой надежды или желания когда-либо покупать.

Мне бы и в голову не пришло покровительствовать несчастному арендатору словами об улучшении его отношения или о том, чтобы забыть о желании купить дом, если это так. они хотят в жизни, но коллективный сдвиг в том, как воспринимается аренда, необходим, если мы хотим сделать ее хорошим, а не просто приемлемым стилем жизни. вариант.

Вот мои причины, по которым я всегда буду арендовать квартиру, а также положительный жизненный опыт, который способствовал моему выбору.

1. Я могу выбрать, где я хочу жить

Это, безусловно, самая важная причина, по которой аренда может быть лучшим вариантом, чем покупка. Я никогда не смогу купить дом в районе, который сдаю в аренду, и это не потому, что я покупаю слишком много кофе на вынос (кстати, я почти никогда не покупаю кофе на вынос). Зеленый пригород, который я называю своим домом уже более десяти лет, — это место, где у меня есть друзья и где я был самым счастливым человеком. Если бы у меня было стремление стать домовладельцем, мне пришлось бы переехать.

Как скажет вам любой достойный агент по недвижимости, вам, возможно, придется пойти на компромисс в том, где вы живете, если вы хотите купить дом. Потенциальных домовладельцев часто упрекают в том, что они хотят всего и сразу: красивый район, удивительный дом с сад, и так далее. Реальность такова, что многие из нас просто хотят продолжать жить там, где нам нравится жить. Если выбор стоит между тем, чтобы уехать подальше от того места, где вы сейчас находитесь (большая тенденция во время пандемии), и не быть рядом с друзьями и другими хотя «простые удовольствия» — встать на ступеньку лестницы собственности, снимать жилье и продолжать жить так, как мне нравится, — я выбираю последнее. Особенно, если вам все равно придется пойти на компромисс с размером вашего дома, на самом деле не безответственно хотеть остаться там, где вы уже, к счастью, находитесь.

2. Я на самом деле люблю эти стены магнолии

Вот, я сказал это. И это может показаться странным из уст кого-то из мира дизайна интерьеров, но я жил в квартире много лет красилась в старом добром оттенке магнолии, и в малейший. И хотя покраска стен это относительно простая задача своими руками, я не особенно хочу это делать.

Конечно, вы должны быть честны в этом вопросе — если у вас есть горячее желание покрасить свою гостиную в угольно-серый цвет, аренда, безусловно, является ограничением. Но есть так много других способов вдохнуть жизнь в дом — с помощью красивого освещения, хорошо подобранной мебели и комнатные растения, среди прочего — покраска или замена стен и полов не обязательно является окончательным решением, когда дело доходит до придания большей индивидуальности вашему пространству.

Да, и неправда, что при аренде категорически нельзя вешать картины на стены — достаточно только попросить, и очень часто арендодателям наплевать на пару гвоздей в стене. Если это не удается, у вас есть Полоски The Command Brand помогать.

3. Есть разумные арендодатели

Это не значит, что ужасных домовладельцев не существует — о, они есть. Но подавляющее большинство людей, у которых я арендовал жилье, были разумными и даже иногда добрыми. Однажды у меня был арендодатель, который снизил мне арендную плату, потому что он повторно заложил и посчитал справедливым передать сбережения своему арендатору. У меня также был арендодатель, который купил нам новую красивую бытовую технику взамен сломанной — намного выше стандарта, с которым они могли бы сойти отличный холодильник, печь и все остальное. И, скажем прямо, это может быть немного многословно, не говоря уже о дороговизне, связанной с заменой и ремонтом дома. Великий домовладелец, помогающий вам, делает жизнь намного более управляемой и арендная плата часто может быть более доступной.

Задавать вопросы о том, у кого вы снимаете квартиру, очень важно, если вы хотите хороших отношений. И в настоящее время, даже если вы не можете получить много информации от своего агента по недвижимости, есть много веб-сайтов, которые предлагают отзывы арендодателей. Эти платформы для проверки — лучшее, что у нас есть вместо более строгих правовых стандартов, и чем больше людей их использует, тем больше арендодателей будут нести ответственность.

4. Покупка не всегда является большим финансовым вложением, как это представляется

Это несколько спорный момент, и, несомненно, многие люди заработали огромные суммы денег на покупке и продаже жилья. Но, помимо моего мнения, что дом должен быть прежде всего домом, а не активом, покупка дома не гарантирует вам огромных прибылей. Я знаю друга, который годами изо всех сил пытался продать свою лондонскую квартиру и в конечном итоге продал ее в убыток из-за всей той работы, которую они проделали для ее продажи в первую очередь. Вам действительно нужно знать, что вы делаете, когда дело доходит до ремонт чтобы получить прибыль от продажи. Я также знаю человека, который в конечном итоге переехал в собственность, которую так и не смог продать.

Но, возможно, настоящий вопрос здесь заключается в жизненных целях и в том, как они соотносятся с финансовыми целями. Тому, кто устроился на работу, создал семью и хочет обеспечить своим детям максимальную долгосрочную стабильность, вполне может быть выгоднее взять ипотеку. Но лучший ли это сценарий для абсолютно всех? Я поговорил с Кристи Шен, которая является одним из соучредителей движения FIRE (Финансовая независимость, выход на пенсию раньше) и автором книги Уйти как миллионер. Несколько лет назад Кристи попала в заголовки со своей книгой, в которой подробно описывается ее путь к финансовой свободе, и часть аргумента книги — переосмысление домовладения. Шен утверждает, что многим людям (если не всем) нужно перестать думать о домовладении как о самой надежной инвестиции и начать думать о нем как о долге. Огромная сумма долга на всю оставшуюся трудовую жизнь.

Шен поделилась тем, что, по ее мнению, в ближайшие годы преимущества домовладения станут менее очевидными для многих людей: «Арендаторов часто видят общество идиотами и неудачниками, потому что аренда — это просто «выбрасывание денег на ветер», в то время как домовладельцы строят собственный капитал, но за последние несколько лет возникла новая реальность. рассвет. Низкие процентные ставки подтолкнули многих к тому, чтобы влезть в долги, чтобы купить недвижимость по завышенной цене, и тем самым лишили их надежды в будущем выйти на пенсию ради дома, который они не смогут себе позволить, как только процентные ставки начнут расти (что уже начинает снижаться). случаться).'

Конечно, этот аргумент представляет собой противоположную крайность того, чтобы рассматривать домовладение только как прямое положительное явление. Истина для многих из нас будет где-то посередине. В конечном счете, является ли домовладение разумным финансовым решением для вас, будет зависеть от того, что вы планируете делать в течение следующих 25-30 лет своей жизни. Сейчас Шен путешествует и живет в разных местах со своим мужем. Она смогла сделать это, вложив деньги в акции, а не внося залог за дом. Это не то, чего хотят все, но если вы это сделаете, то ипотека абсолютно помешает вам вести этот более свободный образ жизни.

5. Я просто счастливее арендовать

Последний вопрос скорее экзистенциальный, но домовладение так часто обсуждается в рамках счастье (или, скорее, несчастье из-за того, что я не домовладелец), что я чувствую себя обязанным процитировать некоторые исследования, посвященные предмет. Результаты неоднозначны, но каждое исследование домовладения и счастья указывает на тот факт, что это не прямые отношения, в которых домовладельцам гарантируется больше счастья, чем арендаторам. 2011 г. изучать женщин-домовладельцев, в частности, обнаружили, что домовладение на самом деле приносит им больше стресса и «боли», чем аренда. немец изучать от 2016 года обнаружили, что домовладение действительно приносит людям больше счастья, но только в течение первых пяти лет. Как только новизна прошла, домовладельцы сообщили, что это не повлияло на их отношение к жизни в целом.

В конечном счете, что делает нас счастливыми, так это чувство принадлежности, общности и добрососедства. Это не зависит от того, являются ли люди домовладельцами или арендаторами: некоторые из самых щедрых, гостеприимных и замечательных соседей, которые у меня были, были арендаторами, как и я.

Люди, проживающие в густонаселенных городских районах, должны ладить друг с другом, чтобы быть счастливыми, и для этого мы все должны относиться друг к другу с уважением, независимо от нашего статуса домовладельца.

Две трети взрослого населения Великобритании говорят, что будут арендовать жилье до конца своей жизни, и борьба за улучшение условий арендаторов является обязательной для всех нас. Негативное социальное клеймо, связанное с арендой на всю жизнь, необходимо устранить, а опыт арендаторов сделать более заметным — как хорошим, так и плохим.

Много было сказано и написано о том, насколько нормализована и хорошо регулируется аренда в европейских странах, таких как Германия и Бельгия. По мере того, как все больше и больше людей арендуют жилье в Великобритании, рынок, несомненно, будет двигаться в том же направлении, но мы придем к момент, когда аренда будет лучше поддерживаться гораздо раньше, если большинство из нас будет рассматривать ее как полноценную и позитивную жизнь. выбор.

• Отчет, подготовленный The Guardian.