Уход за старым имуществом требует немного дополнительных усилий, но обслуживание дома не должно быть тяжелым трудом. Тем не менее, определенные работы следует выполнять ежегодно или два раза в год, чтобы предотвратить повреждение вашего дома. оказаться гораздо менее затратным, чем устранение серьезных проблем, которые могут возникнуть, если собственность не поддерживается. Регулярно проводимые проверки обслуживания дома также будут означать, что вы обнаружите проблемы на ранней стадии, и у вас будет меньше шансов на их развитие.
Воспользуйтесь нашим контрольным списком для ухода за домом, чтобы убедиться, что за вашим домом ухаживают и ухаживают должным образом в любое время года. Или прочтите наш полное руководство по ремонту дома для решения более серьезных проблем.
Весенние работы по обслуживанию дома
Весна - лучшее время для работ по уходу за домом, которые могут возникнуть в результате зимнего урагана. Погода также позволяет работать на улице, поскольку она достаточно сухая и теплая, чтобы рисовать и ремонтировать такие вещи, как строительный раствор, который не затвердеет при определенной температуре.
Старайтесь начинать как можно раньше весной до того, как птицы начнут гнездиться, чтобы не беспокоить их новые дома.
Внешнее обслуживание
Очистите желоба и овраги от листьев и другого мусора, а также проверьте состояние товары для дождевой воды.
Проверьте крышу на предмет чрезмерного роста мха, а также отсутствия или отсутствия рыхлой черепицы. Если собственность покрыта соломой, следите за крыша на признаки распада.
Установите клетки для птиц на дымоходы, если они еще не установлены, чтобы птицы не могли в них гнездиться.
Используйте бинокль, чтобы проверить состояние дымохода. Может потребоваться повторная установка точки, или горшок может нуждаться в закреплении.
Оцените состояние вашего внешнее лакокрасочное покрытие. Если вы заметили пузыри или шелушение, позаботьтесь о том, чтобы внешняя сторона была украшена, когда погода будет постоянно теплее и суше.
Проверять внешние стены на трещины в кирпичной кладке или штукатурке и оценить состояние зашивки.
Очистите основания стен от листьев, почвы и мусора, чтобы предотвратить влажный происходит.
Убедитесь, что на всех воздушных кирпичах нет грязи и паутины.
Очистить окна и проверьте состояние стекол и рам.
Осмотрите свой сад на предмет признаков зимних повреждений, таких как потрескавшиеся стены, гниющие заборы и растения, которые не пережили холода.
Подметайте и очищайте садовые дорожки и ухаживайте за любым настилом, очищая его ежегодно, чтобы предотвратить образование скользкой поверхности мха.
Чистая внешняя отделка, например богато украшенная терракотовая или каменная кладка. Для удаления грязи используйте мягкую щетку, а для более стойких загрязнений используйте только более жесткую щетку или влажную ткань. Помните, что вы пытаетесь поднять грязь только для предотвращения ее накопления, а чрезмерная очистка может привести к повреждению.
Внутреннее обслуживание
Отодвиньте мебель от стен, чтобы проветрить пространство, и проверьте стены для сырости и пятна плесени.
Откройте все окна и дайте дому свежий воздух. Мы склонны блокировать сквозняки и препятствовать вентиляции зимой, чтобы в доме было тепло, из-за чего воздух становится несвежим и повышается содержание влаги, в результате чего с большей вероятностью образуется плесень.
Снимите шторы и жалюзи и хорошенько вытрите их. Вы также можете повесить их на улице, чтобы воздух.
Проверьте трубы на предмет утечек.
Зайдите на чердак, чтобы проверить изнутри, нет ли поскользнувшейся черепицы и признаков проникновения воды.
Работа по обслуживанию летнего дома
Более длинные дни и более стабильная погода означают, что лето даст вам больше шансов выполнять работу при дневном свете. Это полезно не только для внешнее обслуживание дома, но внутренние работы, такие как покраска и отделка, которые лучше всего выполнять при естественном освещении, чтобы вы могли видеть, что вы делаете и как это будет выглядеть.
Внешнее обслуживание
Провести любые работы по отделке экстерьера в сухую погоду. Если ваш дом покрыт известью, вам следует повторно извлекать известь ежегодно, но постарайтесь делать это в хорошую погоду, чтобы дать известке высохнуть.
Ремонт и покраска повреждены окна, облицовки и баржи.
Проверьте древесину и деревянную облицовку на наличие признаков гниения.
Переориентация и другие работы с применением строительного раствора лучше всего выполнять в сухую погоду, поэтому займитесь этим сейчас.
Беритесь за любую работу на крыша Теперь. Срочный ремонт следует делать, как только они обнаруживаются (независимо от времени года), но если ваш кровельщик посоветует продолжить работу, сделайте это в хорошую погоду до наступления осени и зимы.
Большие деревья и кустарники рядом с домом следует хорошо обрезать, чтобы ограничить потребление ими воды и предотвратить повреждение. фундаменты, которые могут вызвать просадку.
Кисть вниз ворота и перила и при необходимости перекрасить.
Обрезайте плющ и другие вьющиеся растения. В идеале растения не должны расти в вашем доме, так как они могут повредить камень и раствор, а там, где они уже есть. существуют, лучше всего их регулярно обрезать и не допускать, чтобы они закрывали окна или блокировали водостоки.
Внутреннее обслуживание
Отремонтируйте котел и удалите воздух из радиаторов ближе к концу лета, чтобы подготовиться к более прохладной погоде.
Свежий воздух и солнечный свет помогают подавить появление спор плесени, поэтому открывайте шторы и окна, когда вы находитесь в доме.
Проверьте уплотнения вокруг ванн и раковин, чтобы избежать утечек.
Следите за признаками появления вредителей и паразитов на чердаке. Наймите профессионала, чтобы удалить осиные гнезда и проверить, нет ли на них лесных жуков.
Если у вас есть открытый огонь или дровяной камин, прочистить дымоход. Это нужно делать после начала августа, когда улетят гнездящиеся птицы - нарушать покой насеста считается правонарушением.
Осенние работы по обслуживанию дома
Пришло время подготовить свой дом к зиме. Это последний шанс исправить любые трещины или поврежденное лакокрасочное покрытие, чтобы проникающая вода не замерзла и не увеличила ущерб.
Расчистите и свой сад. Сгребайте листья с дорожек и настилов, чтобы предотвратить скопление водорослей, и проверьте, нет ли деревьев, которые могут упасть при сильном ветре.
Внешнее обслуживание
Очистите желоба ближе к концу осени или после того, как деревья опадут листвой, если это возможно.
Изолируйте внешние трубы и краны. Перед первыми заморозками перекрыть наружные краны на запорной арматуре.
Проверьте внешние стены на предмет повреждений и заделайте все дефекты, чтобы предотвратить попадание воды в зимний период. Их можно исправить в более теплую погоду.
Подметайте листья и мусор с дорожек и примыканий к стенам, чтобы предотвратить попадание влаги на нижние стены или несчастные случаи из-за скользких поверхностей.
Срежьте плющ и другие лианы, чтобы убедиться, что они свободны от желобов.
Проверьте, нет ли засоров в сточных водах, подняв смотровые крышки.
Внутреннее обслуживание
Соответствовать вторичное остекление и проверьте герметичность вокруг дверей, но не забудьте оставить достаточную вентиляцию в другом месте через кирпичи.
Изолируйте краны и в холодных помещениях внутри, например, в шкафах на внешних стенах, в неотапливаемых помещениях и хозяйственных постройках.
Повесьте тяжелые шторы на входные двери, чтобы не было сквозняков.
Проверьте уровень изоляции на чердаке. Стремитесь к глубине изоляции 270 мм.
Зимнее обслуживание дома
При ограниченном дневном свете это не самое практичное время года для крупных проектов. Тем не менее, вы все равно должны заниматься мелкими домашними работами и уделять время устранению любых мелочей внутри дома.
Обратите внимание на проблемы, которые могут усугубиться холодной погодой. Оберните все трубы, которые могут подвергаться отрицательным температурам, и масляные пробки, которые более склонны к прилипанию в холодную погоду.
(Изображение предоставлено Роджером Хантом)
Внешнее обслуживание
Следите за трещинами, расширяющимися под давлением льда. Если вы заметили новую трещину или изменения в существующей, примите меры по исправлению.
Регулярно проверяйте заборы и деревья на предмет повреждений от урагана - вы не хотите, чтобы в плохую погоду вещи упали и нанесли дополнительный ущерб вашему имуществу или прохожим.
После сильного ветра проверьте крышу на предмет проскальзывания черепицы. Если вы стоите через улицу или в саду с биноклем, вам будет хорошо видно, но если у вас есть более серьезные основания для беспокойства, попросите кровельщика провести тщательный осмотр.
Не допускайте скопления воды на стыках стен или на металлических накладках. Лед может вызвать растрескивание.
Внутреннее обслуживание
Даже если на улице холодно и у вас может возникнуть соблазн сохранить тепло, проветривание дома путем частого открывания окон уравновесит влажность и предотвратит попадание влаги.
Конденсация на стенах и окнах может вызвать сырость и гнить оконные рамы. Протрите оконные рамы, если заметили конденсат.
Используйте вытяжные вентиляторы и откройте окна, чтобы удалить влажный воздух из кухонь и ванных комнат.
Поместите влагоуловители в шкафы и гардеробы, чтобы предотвратить рост сырости и плесени.
Регулярно проверяйте трубы на герметичность, особенно после холодных отключений.
Подробнее об уходе за домом:
Ваш сад будет красиво цвести с нашими контрольный список ухода за садом
