Контент предоставлен HSBC
Выбор покупки нового дома - одно из важнейших решений, которые вы можете принять, однако многие из нас начинают искать новый дом, уже находясь в собственности, которая потенциально может стать идеальной. Две из главных причин переезда в дом - это потребность в большем пространстве и желание перейти на более качественную недвижимость. И то и другое можно отсортировать, немного изменив существующий дом.
Читайте дальше, чтобы узнать, как улучшить вашу собственность, повысить ее стоимость, сэкономить деньги и полюбить то место, где вы живете.
1. Вы можете повысить ценность независимо от вашего бюджета
Даже если вы решите остаться на месте, важно внести в свой дом изменения, которые повысят его стоимость. Самые простые изменения, такие как свежий слой краски или смена пола, сразу же сделают ваш дом лучше и лучше всего за несколько сотен фунтов.
Вам не хватает места? Помните, что изменение планировки вашего дома может лучше использовать имеющиеся комнаты. Это стоит всего от 1200 фунтов до
открыть кухню-столовую с зазором 1,8 м в несущей стене, но может добавить к стоимости свойства десятки тысяч.Ищите неиспользованное пространство и в других местах. Преобразование комнаты в крышу на чердак (с мансардными окнами) можно использовать для добавления спальни. Это можно сделать примерно за 20 000 фунтов стерлингов, что намного меньше той суммы, которую они могут добавить к вашему дому.
Прежде чем вы возьмете шляпу строителя, не забудьте, что такая простая вещь, как улучшение условий хранения, может улучшить вашу жизнь. Встроенное хранилище, позволяющее максимально использовать каждый сантиметр, стоит каждой копейки.
2. Гербовый сбор и другие сборы
Покупка «лучшего» дома всегда будет стоить вам больше денег, но некоторые люди забывают учитывать все связанные с этим сборы в своих расчетах. Гербовый сбор взимается с любого имущества стоимостью более 125 000 фунтов стерлингов. Это налог, уплачиваемый покупателем после завершения покупки дома. Для собственности от 125 000 до 250 000 фунтов стерлингов это оценивается в два процента. Для домов стоимостью от 250 000 до 925 000 фунтов стерлингов этот показатель возрастает до пяти процентов.
Средний особняк стоит более 350 000 фунтов стерлингов, поэтому покупатель заплатит 17 500 фунтов стерлингов в виде гербового сбора на эту собственность. В дополнение к этому вы заплатите:
После того, как вы сложите расходы на сборы, вы можете обнаружить, что можете потратить более 20 000 фунтов стерлингов только на переезд. Добавьте это к тому, что вы, возможно, занимаетесь ссудой, чтобы взять ипотечный кредит на более крупную собственность, и может иметь финансовый смысл улучшить, а не переехать.
(Изображение предоставлено Гетти)
3. Вы можете одолжить, чтобы улучшить
Заимствование для покупки (также известное как получение ипотеки) является общеизвестным, но вы можете быть удивлены, узнав, сколько вы могли бы занять в форме кредита. ссуда на улучшение жилищных условий. Думаете о быстром обновлении ванной комнаты? Вы можете занять 2000 фунтов стерлингов и добиться этого. Как насчет садовой комнаты, которую можно превратить в домашний офис? Работайте дома стильно, если вы одалживаете 10 000 фунтов стерлингов. Фактически, вы можете занять до 25000 фунтов стерлингов у таких компаний, как HSBC, для решения вашего следующего проекта по благоустройству дома (кредит зависит от статуса).
4. Никаких потрясений
Переехать домой сложно по многим причинам. Привыкание к новой области может быть на картах. Возможно, детям нужно переехать в школу. Вы можете потерять удобства, от которых зависите. В худшем случае это может означать, что ваш местный житель больше не такой местный, и вам придется договориться о политике новичка в другом пабе!
Вдобавок к этому администратор может быть подавляющим, так как вам нужно не забыть перенаправить свой пост, изменить адреса и переместить свои утилиты, ТВ-пакет, широкополосный доступ и многое другое в новое свойство. Давайте не будем забывать о физических и эмоциональных нагрузках в день переезда.
Возникает вопрос, зачем кому-то переезжать, если только они имеют к. Это также подтверждает, почему так много людей произносят слова «никогда больше» после переезда.
5. Влюбись в свой дом снова и снова
Вспомните, когда вы впервые посмотрели, где вы сейчас живете, и подумайте обо всех причинах, по которым вы решили это купить. Мы знаем, что жизнь меняется - семьи растут, требования меняются, - но дома можно приспособить. Будь то исторические черты, которые вы не могли найти больше нигде, или сад, в который вы уходили в старости, причина, по которой вы влюбились в свой дом, вероятно, все еще существует. Уловка заключается в том, чтобы сделать его еще лучше.
