Со страстью к ремонту старинной собственности и любовью к городской жизни, последняя работа Эндрю Бреннана Покупка стильного таунхауса в викторианском стиле была легкой задачей с точки зрения соотношения цены и качества, местоположения и потенциал. Ищете ли вы вдохновение для начала собственного проекта ремонта или хотите увидеть, чего можно достичь, мы уверены, что вам понравится смотреть на великолепный ремонт Эндрю.
Найти еще настоящий ремонт дома, когда вы закончите. Прочтите наше руководство по ремонт доматоже для получения дополнительных указаний.
Файл фактов
- Владелец: Эндрю Бреннан, владелец собственной компании по дизайну интерьеров Andrew Brennan Design.
- Недвижимость: Таунхаус XIX века из красного кирпича с четырьмя спальнями
- Местоположение: Белфаст, Северная Ирландия
- На что они потратили: Эндрю купил недвижимость за 110 000 фунтов стерлингов в 2013 году и потратил около 224 500 фунтов стерлингов на ремонт.
«Я жил в большом двухэтажном особняке в эдвардианском стиле в университетском районе Белфаста, когда я купил эту недвижимость, а до этого рядом с моим домом была георгианская терраса, внесенная в список 2 категории », - объясняет Эндрю. «Я всегда обожал старинную недвижимость и не люблю ничего больше, чем проект ремонта, поэтому я не мог устоять перед этим местом, когда увидел его».
Никогда не из тех, кто живет в одном доме надолго, Эндрю принимает вызов: забрать заброшенную или ветхую собственность и вернуть ей былую славу. Будь то восстановление оригинальных черт или добавление современных расширений, любовь Эндрю к старым домам означала что он не мог игнорировать возможность приобрести трехэтажный дом с террасами в многообещающей части город. Купив его, даже не осмотрев его, Эндрю сразу понял, что может предложить эта викторианская собственность и почему.
Ремонт
«Я работал над подобными домами раньше и знал, что с ними нужно делать почти все», - вспоминает он. «На самом деле я предпочитаю, когда дом нужно полностью выпотрошить, потому что в итоге вы получаете чистый лист в качестве отправной точки. Это прекрасная возможность восстановить дом, при необходимости заменить и отремонтировать - по сути, создать новый дом в первоначальной оболочке ».
Совершенно не обращая внимания на объем требуемых работ, Эндрю приступил к проекту полной реконструкции, как только он осуществил продажу в августе 2013 года. Имея за плечами несколько ремонтов домов и карьеру в дизайне интерьеров, он установил большой список контактов и имеет надежную команду экспертов. с которым он работает над всеми проектами, а именно со строителями, архитектором, электриком, сантехником и специалистом по лепным украшениям - так что это был случай, когда насос.
Реставрация
Когда Эндрю купил дом, он был непригоден для проживания, но, к счастью, он еще не завершил продажу своего предыдущего дома, поэтому смог жить в нем до завершения работ. Конструктивно требовалась новая крыша, гидроизоляция и изоляция, чтобы соответствовать действующим нормам. При повторной укладке пола Эндрю решил использовать пол с подогревом, а затем выложил известняковую плитку на нижнем этаже.
Все стены были покрыты штукатуркой и установлены новые стеклопакеты, а также восстановленные двери и копия. архитравы, плинтусы, карнизы, молдинги и потолочные розетки для восстановления первоначальной отделки дома. «Я добавил в дом элементы старинного стиля, так как, к сожалению, оригинальные были либо вырваны, либо не подлежали ремонту», - говорит он.
Эндрю не позволил, чтобы это умаляло характер дома. «У меня есть хорошие контакты в соседней компании по лепке гипса, которая специализируется на этих декоративных элементах, поэтому, хотя они и новые, они основаны на подлинных проектах той эпохи. Я работал с ним над несколькими предыдущими проектами, поэтому знал, что он сможет создать то, что я хочу ».
Мой главный совет
«Постарайтесь сохранить верность эпохе и характеру здания, которое вы ремонтируете. Если оригинальные элементы были вырваны, как в моем случае, попробуйте использовать утилизированные предметы, такие как камины и внутренние двери, или получить качественные реплики для замены снятых или сильно поврежденных декоративных молдингов, наличников и потолочные розы. Ремонт молдингов является очень дорогостоящим, поэтому можно сэкономить много времени и денег, создавая новые дизайны вручную, копирующие оригиналы. Я попросил своего строителя установить обшивку под новыми стеклопакетами, а также заменил хлипкие архитравы на более массивную альтернативу, чтобы получить существенную качественную отделку ».
Моя лучшая покупка
«Полы из натурального камня изготовлены из окаменелого известняка и имеют действительно красивую неполированную поверхность, которая стареет намного лучше, чем керамогранит или полированная плитка. Вся плитка в ванной комнате и на первом этаже одинакова, и я специально выбрал один цвет для всех ковров наверху, чтобы создать единую схему во всем ».
Мое любимое пространство
«Я люблю ванную комнату; он такой просторный и выделяется своей отдельно стоящей ванной и стеклянным атриумом наверху. Изначально это были две комнаты, поэтому я пробил разделительную стену, чтобы было достаточно места для большой душевой кабины и отдельно стоящей ванны с закругленными краями. Уютная ванная, но я подумал: "Почему бы и нет?" когда у меня было место для этого! »
Мой магазин
«Мой дом - это эклектичное сочетание мебели и отделки, состоящее из аукционных находок и классических предметов, которые я собирал на протяжении многих лет, а также некоторых предметов Ikea и мебели, сделанной на заказ. Именно это сочетание придает каждой комнате индивидуальный вид, поэтому у меня нет одного любимого магазина, хотя я большой поклонник Farrow & Ball. Я выбрала слегка разные оттенки из серой палитры для всего дома - серый - мой нейтральный ».
Контакты
- Архитектор: Bryson Architects (028 9064 8111)
- Строительство: S&A Contractors (028 9442 3568)
- Штукатурные работы:Бангорские гипсовые молдинги
- Окна:Рамы Langston Trade
- Напольное покрытие: Изз Дизайн, Стивен Мур Ковры
Ищете другие советы или идеи по ремонту старинной недвижимости?
- Как отремонтировать викторианский дом
- Потрясающие преобразования викторианского таунхауса
- Настоящий дом: мрачный и угрюмый дом в викторианском стиле
