Хотите купить недвижимость? Для многих из нас покупка - важный шаг в жизни - независимо от того, впервые она или в пятый раз - может быть пугающей перспективой. Но если вы знаете, что ищете, это не обязательно.
Независимо от того, являетесь ли вы молодым профессионалом, стремящимся подняться наверх по служебной лестнице; хочу уменьшить размер сейчас, когда дети полетели из гнезда; или что-то среднее, наши советы и рекомендации, представленные вам в сотрудничестве с Вентролла - предназначены для того, чтобы вы получали максимальную отдачу от своих денег.
1. Ищите признаки повреждения водой
Если вы не планируете капитальный ремонт и даже в этом случае, лучше избегать повреждения водой при покупке недвижимости. Помимо серьезных структурных повреждений, это может привести к тому, что в вашем доме потребуется полная переустановка проводки, если вода попала в электрические системы. Мы рекомендуем обратить внимание на следующее:
- Проверить на очевидные утечки. Если для этого нужно задействовать все краны, а также душ и любые другие водовыпуски, пусть будет так.
- Если возможно, посмотрите под бытовыми приборами, такими как стиральная машина, а также под ванной, чтобы убедиться, что пол не был поврежден.
- Помните, что пузырящиеся обои или лакокрасочное покрытие меловой консистенции могут быть признаком того, что под ними скрывается сырость.
- Обратите особое внимание на углы комнат - как правило, именно там повреждение водой наиболее очевидно.
- Взгляните на окна. Есть ли проблема с конденсацией?
- Используйте свое обоняние. Если некоторые места пахнут плесенью, доверьтесь своему чутью и исследуйте дальше.
И помните, что в интересах агента по недвижимости или домовладельца пытаться замаскировать признаки повреждения водой, поэтому обратите внимание на попытки использовать освежитель воздуха, чтобы замаскировать запах; а также обои или произведения искусства, которые используются, чтобы скрыть проблемы, связанные с влажностью.
(Изображение предоставлено Вентролла)
2. Проверьте окна
По словам Вентролла, экспертов по ремонту створок, окна часто являются хорошим индикатором общего состояния окон. дом, поэтому их определенно стоит осмотреть, прежде чем совершать покупку. Обратите особое внимание на следующее:
- Все ли окна открываются и закрываются легко? В противном случае они могут способствовать появлению плесени и конденсата, а также будут препятствовать вашему выходу в случае пожара в доме.
- Окна одинарные или двойные? Чем лучше остекление, тем больше вы сэкономите на счетах за электроэнергию. Узнайте больше о двойное остекление с Вентроллой.
- Взгляните на используемый материал. Следует иметь в виду, что древесина редко не подлежит ремонту, особенно с помощью таких специалистов, как Ventrolla.
- Помните, что окна влияют как на внешнюю привлекательность вашего дома, так и на внутреннюю. Обеспечение того, чтобы все выглядело элегантно снаружи, повысит привлекательность и может повысить стоимость вашей собственности.
Не знаете, что вам следует искать? Компания Ventrolla предлагает бесплатное обследование деревянных окон для тех, кто хочет получить совет от специалиста. Кроме того, к ним мы обращаемся ко всем специальным деревянным окнам, и у них есть варианты на любой бюджет и требования.
(Изображение предоставлено Вентролла)
3. В каком состоянии находится крыша и остальной внешний вид вашего дома?
Хотя проверка состояния крыши может оказаться немного более сложной задачей, в долгосрочной перспективе это того стоит. В конце концов, обнаружение того, что вам нужно заменить всю крышу в дальнейшем, может означать большие дополнительные расходы. Вот что нужно искать:
- Не хватает ли черепицы? Какой процент выглядит потрескавшимся или поврежденным?
- Найдите время, чтобы осмотреть дымоход - он прямой?
- Какие-либо подключенные камины работают в полную силу? Об этом важно помнить независимо от того, открыты они или заколочены.
- Желоба и водосточные трубы в рабочем состоянии? Если они заблокированы или сломаны, это может привести к повреждению водой в дальнейшем.
- Есть ли какие-нибудь растения, которые растут или закрываются на территории? В то время как глициния, плющ или что-либо еще выглядят красиво во время полного цветения, они могут повредить - или уже повредили - структуру собственности.
(Изображение предоставлено Вентролла)
4. Проверить давление воды
Кто такие Вентролла?
Вентролла являются ведущими экспертами на рынке створчатых окон. Успешно ремонтируют 18600 окон в год, в их услуги входит ремонт, защита от сквозняков, двойное остекление, вторичное остекление и полностью новые деревянные окна - все это может повысить ценность вашего дом.
Хотя, как правило, качество напора воды в собственности является результатом географического положения, в некоторых случаях это может быть признаком того, что сантехнические работы идут не совсем так, как должны, или что что-то где-то не так. течь.
Найдите время, чтобы опробовать душ, краны и любые другие выпускные отверстия для воды, чтобы лично проверить качество напора воды. Затем найдите время, чтобы провести свое исследование; либо спросив соседей об их опыте, либо обратившись к Интернету, где вы сможете найти информацию о давлении воды в этом районе.
(Изображение предоставлено Вентролла)
5. Убедитесь, что электрика в порядке.
Ремонт дома может быть дорогостоящим - он буквально включает в себя разборку имущества на части - и временем. потребляют, поэтому перед покупкой имущество. Обратите внимание на следующее:
- Основные проверки включают в себя проверку того, что все выключатели и розетки работают должным образом. Если они этого не сделают, это может быть признаком более серьезной проблемы.
- Следите за оголенными проводами - это очевидный признак того, что все не так, как должно быть, и может представлять значительную угрозу с точки зрения безопасности.
- Подумайте, как вы собираетесь гипотетически расположить каждую комнату. Достаточно ли розеток и находятся ли они в удобном месте?
В конечном счете, если вы не уверены в чем-либо, связанном с электрикой, важно проконсультироваться с квалифицированным электриком, который может дать экспертный совет и понимание.
