Комиссионные агентству по недвижимости остаются высокими в центре Лондона, несмотря на то, что цены на недвижимость в Лондоне существенно упали из-за нерешенных переговоров о Брексите. При средней комиссии, превышающей 3000 фунтов стерлингов за продажу, сборы за недвижимость в престижных районах Лондона намного превышают ее.
Но как эти сборы переводятся в почасовую оплату? В то время как общее время, затрачиваемое на продажу дома, составляет около 15 недель, на самом деле агенты по недвижимости обычно проводят от пяти до 15 часов. Разделив свою комиссию на эти часы (в среднем до 10), агенты по недвижимости получают очень высокие 319 фунтов стерлингов в час - эти интригующие результаты благодаря математике портала недвижимости. Хорошо.
Эта почасовая оплата значительно превосходит другие профессии. Врач общей практики зарабатывает всего 35 фунтов в час; адвокат приносит домой всего 22 фунта в час, а медсестра зарабатывает всего 18 фунтов в час.
А если мы начнем сравнивать с гонорарами агентов по недвижимости в центральном Лондоне, разница будет еще больше. Средняя почасовая оплата в столице составляет 963 фунта стерлингов, а во внутреннем Лондоне - 1295 фунтов стерлингов.
Хотя средние значения не всегда являются наиболее надежными цифрами (например, почасовые гонорары адвокатов сильно различаются в зависимости от местонахождение и опыт адвоката), некоторые могут возразить, что гонорары агента по недвижимости действительно очень высоки для объема работы предпринято. Другие будут утверждать, что владельцам домов в центральном Лондоне, в частности, нужны агенты по недвижимости с опытом и знаниями, необходимыми для продажи дорогостоящей недвижимости.
Согласно Союз домовладельцевагенты по недвижимости взимают процентную плату в размере от 0,75% до 3% + НДС от согласованной цены продажи, в зависимости от типа выбранного контракта. Недвижимость с более высокой стоимостью - более 500 000 фунтов стерлингов - может привлекать более низкие сборы, возможно, ниже одного процента + НДС; в то время как более дешевая недвижимость может привлекать фиксированную плату, которая может составлять высокий процент от общей стоимости недвижимости. Совет от Союза домовладельцев? «Не стесняйтесь вести переговоры о гонорарах, большинство агентов готовы к гибкости».
И, как наше расследование целесообразности использования традиционных агентов перед онлайн-агентами шоу, агенты по недвижимости могут помочь вам получить более высокую цену, чем вы могли бы сделать без них.
Мы хотели бы знать, что вы думаете? Пробовали ли вы когда-нибудь продать недвижимость в Лондоне и насколько ценной была работа, проделанная вашим агентом по недвижимости? Свяжитесь с нами Facebook а также Твиттер.
- Как выбрать агента по недвижимости при продаже дома или квартиры
