В связи с тем, что крайний срок открытия новых ISA для помощи в покупке наступит в ноябре этого года, и правительство схема долевого кредитования в ее нынешнем виде закрывается 31 марта 2021 г. *, о чем на самом деле думают британцы Это? Опрос 909 человек, проведенный в феврале 2019 года организацией Future Illuminate Panel от имени Реальные дома предполагает, что британские домовладельцы и арендаторы одинаково опасаются этой схемы.
На вопрос об их мнении о схемах государственного кредитования акций, на конкретном примере помощи в покупке, большинство (66 процентов) вежливо ответили ответят: «Это вариант, но не для меня», и еще 21 процент выразили это более прямо, выбрав вариант «Я не думаю, что это того стоит». Только 12 процентов респондентов считают, что Help to Buy - прекрасная возможность приобрести собственный дом и что они будут активно его изучать.
Справедливости ради стоит отметить, что 73 процента наших респондентов уже являются собственниками жилья, из них только 19 процентов сдают в аренду, и это вероятно, что многие из 12 процентов тех, кто с энтузиазмом относится к Help to Buy, являются арендаторами, которые ищут варианты владения своим первым домом. дом. Однако, учитывая, что более половины респондентов (58 процентов) в возрасте от 25 до 50 лет, вполне вероятно, что для многих из них помощь в покупке была вариантом (который они отказался), когда они рассматривали возможность покупки своего первого дома, учитывая, что средний возраст покупки первого дома в настоящее время составляет 34 года, и схема работает с тех пор. 2013.
В последние годы Help to Buy подвергается некоторой критике по нескольким причинам. Высказывались опасения по поводу того, насколько действительно доступны предлагаемые новостройки, и по поводу долгосрочных перспектив домовладельцев, которые преимущества схемы, но могут возникнуть проблемы с переездом из-за того, что квартиры в новостройке теряют свою стоимость, что потенциально оставляет владельцев домов с отрицательными беспристрастность.
Отчет Министерства жилищного строительства, общин и местного самоуправления, названный «Оценка схемы займа« Помощь при покупке акций », 2017 г.» был опубликован в октябре 2018 года, в котором были рассмотрены эти опасения, указав, что «цены помощи при покупке выросли в соответствии с ценами на новые постройки, но остаются значительно ниже общих уровней». Точно так же цены Help to Buy обычно остаются ниже цен по всем сделкам, включая рынок подержанных товаров ».
Хотя строительство новых домов - это абсолютный путь к разрешению жилищного кризиса, будущие правительственные планы необходимо будет внимательнее взглянуть на то, что на самом деле означает доступность по отношению к текущим средним доходам и инфляция.
* исправление: в этой статье ранее указывалось, что схема государственного займа в виде долевого участия заканчивается в ноябре 2019 года, когда этот крайний срок должен относиться к открытию Help to Buy ISA.
Хотите составить собственное мнение о схеме? Проконсультируйтесь с нашим руководство для начинающих, чтобы помочь с покупкой.
