Если вы первый покупатель и получение ипотеки кажется недостижимой целью, не стоит отчаиваться. Конечно, ложная надежда - враг любого честолюбивого домовладельца, и нет смысла отрицать, что рынок недвижимости в настоящее время недружелюбен (мягко говоря) по отношению к новым покупателям. Низкодепозитная ипотека? В значительной степени ушло. Сделки, которые исчезают в одночасье? Теперь это происходит постоянно.
Мы не будем давать вам советов, которые вы уже слышали, о том, как как-то сколотить более крупный депозит, потому что если бы вы могли, вы бы это сделали. Вместо этого рассмотрите следующие варианты, о которых вы, возможно, не слышали ранее.
- Научитесь находить лучшие ставки по ипотеке с помощью нашего гида
- Узнайте самую свежую и точную информацию о цены на дом в нашем руководстве
1. Ключевой работник? Возможно, вы сможете получить ипотеку с низким депозитом
Одна вещь, о которой люди могут не знать - и об этом следует предавать гласности гораздо шире, - это то, что многие более мелкие местные кредиторы предлагают 90-процентную ипотеку людям, занимающим ключевые должности, такие как NHS и обучение. Если вы учитель, вам стоит взглянуть на Сообщество учителей. Если вы врач, полицейский или почтовый работник, Reliance Bank предлагает специальные предложения для ключевых сотрудников.
Кроме того, не все крупные кредиторы плохо относятся к новым покупателям. TSB ввел более простой процесс для новых покупателей с 85-процентной ипотекой, чтобы повысить их шансы на то, что они будут приняты.
2. Есть семья? 100% ипотека вернулась
На самом деле, они так и не исчезли, но пара банков вытащила их, что и стало причиной всех заголовков. Вы все еще можете получить поручитель по ипотеке от Barclays - собственность ваших родителей должна будет гарантировать ваш кредит на несколько лет. Tipton & Coseley теперь предлагает 100-процентную ипотеку или ипотеку Family Assist, причем без комиссии.
3. Изучите совместное владение
Не хотите помочь с покупкой? Совместная собственность может быть вариантом - вы можете купить всего 25 процентов дома с пятипроцентным залогом. Совместное владение также не ограничивается новыми сборками, поэтому оно дает вам немного больше гибкости.
4. Не нравятся ставки по ипотеке, которые вы видите? Это временно
Сообщается, что ставки по ипотечным кредитам выросли после окончания блокировки, и это правда, но вы должны немного взглянуть на это в перспективе. За последние три месяца фиксированные двухлетние ипотечные ставки выросли в среднем на 0,14%. Это не катастрофа. Это также временно: как только рынок недвижимости начнет охлаждаться в следующем году, а это неизбежно, ставки по ипотеке также стабилизируются.
Вы могли бы начать исследовать ставки по ипотеке прямо сейчас, с помощью Habitoбесплатный инструмент для сравнения ипотечных кредитов.
