В арендный скандал это потрясло рынок недвижимости Великобритании, наряду с расследованием несправедливой практики аренды, начатым Управление по вопросам конкуренции и рынков привело к резкому падению количества новых домов, проданных в аренду в Англия. Согласно официальный отчет По данным Управления национальной статистики, количество домов, проданных в аренду, упало до 4,2% в 2018 году по сравнению с 17,5% в январе 2017 года.
Хотя это хороший прогресс, тысячи домовладельцев по-прежнему находятся в ловушке несправедливых договоров аренды. обременен необоснованным повышением арендной платы за землю и огромными сборами за замену домов и улучшения. Какие средства правовой защиты есть у домовладельцев в такой ситуации на данный момент?
Есть хорошие новости для тех, чьей основной проблемой было удвоение арендной платы за землю, когда правительство начало отраслевой залог это создает механизм, позволяющий безусловным владельцам исключать положения о несправедливой арендной плате за землю из существующих договоров арендаторов. Это обязательство не закреплено законом, что делает его, по сути, добровольным для разработчиков, но уже сорок разработчиков подписали его.
Если вы не уверены, подписал ли ваш разработчик залог или проблемы с вашей арендой более сложны (например, в связи с другими сборами и сборами), вы можете связаться с The Консультационная служба по аренде которые предлагают консультации по ряду вопросов аренды, включая специальный раздел для Уэльса. Их генеральный директор Энтони Эссьен комментирует:
«Если вы столкнулись с удвоением арендной платы за землю или обременительными условиями аренды, обратитесь в консультационную службу аренды (LEASE). АРЕНДА может показать, является ли ваш застройщик или арендодатель тем, кто присоединился к недавнему обещанию, полученному при поддержке правительства, освободить существующих арендаторов, попавших в ловушку обременительных сделок. Вы можете получить консультацию по этому и другим вопросам аренды через наш специальный веб-сайт, через бесплатные телефонные встречи, в письменной форме или на заранее организованной встрече для групп арендаторов ».
Покупаете свой первый дом? Узнай все о ипотека в нашем руководстве.
