Домик и амбар переоборудованы

Джеймс Ллойд, выросший в сельском графстве Кент, подарил Джеймсу Ллойду идиллическое детство, которое он с любовью вспоминает. Первым домом, который они с женой Вики купили вместе, была квартира на юго-западе Лондона, недалеко от их рабочих мест, но Джеймс никогда не забывал своих деревенских корней.

«Мы с Вики отремонтировали квартиру, но так как наш сын Гарри был в пути, мы решили, что пора переехать. Лондон, чтобы дать нам дополнительное пространство, в котором мы нуждались, а нашим детям - сельский образ жизни, которым я наслаждался », - говорит Джеймс. «Мои родители живут недалеко от Эшфорда, и в этом районе много красивых деревень, так что это было очевидное место для поиска».

Сделав один ремонт за плечами, Джеймс и Вики были уверены, что возьмутся за другой, гораздо более крупный проект, который даст им возможность расти как семье. «Мы оба любим старинные постройки и искали переоборудование сарая, которое позволило бы нам создать - говорит Джеймс. «Мы ожидали, что наш поиск займет много времени, но я сразу услышал о выставленном на продажу хлебе, который мы пошли смотреть».

Файл фактов

• Владельцы: Адвокат Вики Ллойд и ее муж Джеймс, агент по недвижимости, живут здесь со своими двумя детьми, Гарри, восемь лет, и Кэти, пять лет.
• Недвижимость: Амбар-амбар 17-го века, занесенный в список II степени, который был преобразован в семейный дом с пятью спальнями.
• Местоположение: Эшфорд, Кент
• На что они потратили: Супруги купили недвижимость в 2005 году за 235 000 фунтов стерлингов и потратили около 325 000 фунтов стерлингов на ее переоборудование. Недавно он был оценен примерно в 1,1 миллиона фунтов стерлингов.

Недвижимость

Ранее группа хозяйственных построек, принадлежавших местной усадьбе, была продана на двух участках. Один состоял из барака вместе с бывшим зернохранилищем, а второй участок включал огромный сарай с конюшнями.

«Нам понравилось расположение зданий в красивой деревне, окруженной старинными зданиями и старинной церковью», - говорит Вики. «Мы сделали предложение на овчарню и амбар, у которых было разрешение на планировку для преобразования из сельскохозяйственного в жилое использование, и получили его в мае 2005 года».

Продав свою квартиру в Лондоне, семья переехала к родителям Джеймса, что позволило им сэкономить деньги на ремонт и находиться рядом на протяжении всего проекта. «Строитель, которого мы выбрали, - друг семьи. Когда он подошел посмотреть на тост, он сказал: «Ты уверен в этом?», - смеется Джеймс. «Мы знали о масштабе работы, но также знали об ответственности за восстановление такого исторического здания. Однако я всегда верил в нашего строителя, поскольку он специализируется на старинном ремонте, столярных и каменных работах ».

Разрешение на строительство

Пара наняла архитектора для доработки планов, получивших разрешение на строительство. Чтобы утвердить новый дизайн, потребовалось шесть месяцев работы с местным инспектором по охране окружающей среды.

«Нам пришлось спорить о включении консервационных потолочных светильников и выиграть их, объяснив необходимость естественного освещения и вентиляции, чтобы сделать здание функциональным для использования в жилых помещениях. Эти дополнения позволяют естественному свету проникать в ванные комнаты, которые в противном случае были бы комнатами без окон », - говорит Вики.

Строительные работы

Строители приступили к работам на объекте в конце 2005 года. В целом проект прошел гладко, но Вики и Джеймс все же столкнулись с некоторыми трудностями. Зернохранилище было спроектировано как одноэтажное здание, поэтому необходимо было учитывать структура, которая соединит первый этаж старого амбара со спальней на первом этаже тост.

«Сложность заключалась в высоте здания и в том, что оно не предназначено для жилой лестницы», - объясняет Джеймс. «С учетом линии крыши и ограничения по высоте, решение заключалось в создании лестницы на второй этаж раунда с карликовой дверью в гостевую спальню. При входе приходится наклоняться, но это добавляет очарования ».

Изначально пара заложила в бюджет 250 000 фунтов стерлингов на ремонт и из резервного фонда 50 000 фунтов стерлингов, но они перерасходовали примерно на 75 000 фунтов стерлингов. «Во многом это было связано с изготовленными на заказ окнами и дверями, которые мы импортировали из Швеции», - говорит Джеймс. «Затраты на рабочую силу поглотили значительную часть бюджета, потому что это здание, внесенное в список памятников архитектуры, и нам пришлось сносить участки стены, которые были трех футов глубиной, затем отремонтировать и переточить их традиционным раствором и известью, как предписано консервацией. офицер. '

За такую ​​детальную и специализированную работу пришлось заплатить, но Вики и Джеймс довольны полученным результатом. «Мы хотели, чтобы реставрация была качественной и отзывчивой. Например, на крыше сохранилась часть оригинальной черепицы Кента, но большая часть давно исчезла и были заменены бетонными альтернативами, которые были неподходящими и слишком тяжелыми для балок », - говорит Джеймс. «Нам удалось найти французскую плитку, которая хорошо сочетается с оригиналами и была в рамках бюджета. Крыша является такой доминирующей особенностью, и если бы мы ошиблись, это повлияло бы на эстетический результат всего проекта ».

Дизайн интерьера

При создании огромного внутреннего пространства пола также было жизненно важно, чтобы подходящий материал для пола было выбрано, чтобы нижний этаж плавно перетекал по комнатам и изнутри в вне.

«Мы посмотрели на некоторые высококачественные материалы, но, когда мы оценили их, оказалось, что они слишком дороги. Вместо этого мы выбрали индийский песчаник, который дал нам правильную форму плитняка, которую мы хотели, но с современными краями », - говорит Джеймс. «Нам нравятся четкие линии и то, как они привлекают взгляд вперед через здание. Мы перенесли его во внутренний дворик, поэтому, когда двустворчатые двери полностью открываются, внутреннее пространство непрерывно перетекает во внутренний дворик с садом ».

Стены из ржавого камня до сих пор остаются открытыми во многих комнатах - яркое свидетельство сельскохозяйственной истории барака. «Мы хотели сохранить как можно больше природного материала, из которого построены фермерские постройки, поскольку тряпичный камень добывали с того места, на котором построен барабан», - говорит Вики. «В качестве дополнения к камню имело смысл выбрать натуральные материалы, удобную мебель в загородном стиле и текстиль, который не отвлекает и не доминирует. Мы выбрали нейтральные тона для стен, добавив цветных акцентов мягкой мебели ».

Интерьер дома сочетает в себе унаследованную старинную мебель и современный дизайн. «Нам нравятся простые, чистые линии и комнаты, которые не загромождены, но гостеприимны для наших друзей и семьи, так как мы любим развлекаться», - говорит Вики. «Кухня должна была быть сделана из дуба, чтобы комфортно сидеть с оригинальными дубовыми балками и новыми дубовыми столярными изделиями. Это огромное пространство, но оно кажется уютным, и здесь мы проводим больше всего времени. Я хотел интерьер, в котором я мог бы одеваться как угодно, и рассматривать красивые стены как часть обстановки, поскольку я думаю, что они являются изюминкой здания ».

Новый проект

Вскоре после того, как семья переехала в недавно переоборудованный дом, летом 2007 года, им представилась неожиданная возможность, когда владелец второго участка, на котором находился старинный амбар и конюшни, сказал Джеймсу, что он больше не планирует развивать здания: «Мы немедленно сделали предложение, так как мы знали, что владение недвижимостью обеспечит нашу конфиденциальность и будет означать, что никто не сможет развиваться вокруг нашего дома », - говорит Джеймс.

«Мой отец помог нам купить участок, и мы работали вместе со строителем и вторым архитектором, чтобы отремонтировать сарай, который отчаянно нуждался в реставрации. Мы обнаружили, что это один из старейших амбаров в Кенте. Чтобы вернуть ему первоначальную славу, потребовались часы и часы работы ».

Их переезд из Лондона и повышение по служебной лестнице позволило Джеймсу и Вики создать семейный дом своей мечты. «Мы гордимся тем, что вдохнули новую жизнь в старинные фермерские постройки, которым так пренебрегали, хотя были преобразованы не только беседки, но и наш образ жизни», - говорит Джеймс. «Нам нравится жить в деревне. Наши дети могут спокойно бегать на улице и действительно наслаждаться всем пространством, которое может предложить наш новый дом. Когда я вижу детей, играющих в саду, я чувствую, что жизнь повернула полный круг ».

Изображения: Дэвид Мериэтер