Спросите Лидию и Марка о любом предмете мебели в их доме, и они расскажут вам интересную историю. От кухонного острова, сделанного из старого книжного шкафа, спасенного из скипа, до классических дизайнерских вещей, приобретенных во время походов на их VW Campervan, их дом - это сокровищница воспоминаний.
Примечания к проекту
Владельцы: Лидия Вуд-Пауэр, ювелирный дизайнер lydiawoodpower.com, живет здесь со своим мужем Марком, строителем, и их собаками Ангусом, Вести, и Паркер, далматинцем.
Недвижимость: Отдельно стоящее здание бывшей врачебной хирургии с шестью спальнями, построенное в 1888 году в Рамсгейте.
Общая стоимость проекта: £85,000
Даже сама собственность - основа для большой сказки. Построенный в 1888 году, он был хирургической клиникой примерно за два года до того, как супружеская пара купила его в 2013 году, с множеством процедурных кабинетов, приемной, офисом и резиденцией смотрителя.
«Когда мы впервые переехали, мы обнаружили множество диаграмм и памятных вещей», - вспоминает Марк. «Мы оставили несколько предметов для использования в качестве аксессуаров, например дверную табличку с надписью« комната для интервью »».
Переехав из Лондона в Рамсгейт, чтобы начать новую жизнь на побережье, пара продала свой дом и кафе, чтобы профинансировать переезд. «Мы внимательно следили за бывшей операцией, поскольку думали, что она имеет большой потенциал, но она не была предложена застройщиком, который планировал превратить ее в пять квартир», - объясняет Лидия. «К счастью для нас, сделка не состоялась, поэтому мы воспользовались возможностью ее купить».
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Входная дверь дома Лидии и Марка в Рамсгейте
Планирование проекта
Поскольку в бывшей хирургии уже были жилые помещения на первом этаже с небольшой, но устаревшей кухня, пара имела смысл жить там, пока они дорабатывали идеи для своего ремонта проект.
Марк связался с архитектором, который разработал схему предложенных пяти квартир, и разработал новую планировку, взяв за основу планы этажей.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Существующий коридор был тесным и загроможденным.
Пара решила снесите несколько стен из карнизов Изначально здесь было множество небольших комнат для консультаций, создавая пространство для кухни-столовой открытой планировки, соединенной с садом, более формальной столовой и гостиной.
На первом этаже будет несколько спален и две ванные комнаты, а на втором этаже - еще две спальни, ванная комната и спальня / домашний офис.
Однако прежде чем начать какие-либо работы, Марку и Лидии пришлось обратиться в местные органы власти за разрешением изменить использование здания с коммерческого на жилое. «Потребовалось около года, чтобы наконец добиться успеха», - вспоминает Марк.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Марк и Лидия перенесли лестницу, и этот новый дизайн был выполнен местным плотником. Для подобного комода попробуйте Там Интерьеры
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Монохромная плитка от Плитка Гигант создать яркую особенность в прихожей. Стены окрашены в Каламин. Фарроу и Болл. Для аналогичного буфета попробуйте Ebay
Редизайн первого этажа
Чтобы сделать ремонт более управляемым, пара согласилась заняться каждым этажом отдельно, начиная с первого этажа, где кухня была главным в их списке дел.
Хотя Марк планировал взяться за большую часть работы сам, пара наняла строителя Спенсера Ли, чтобы тот помог со строительными работами, включая удаление необходимых стен. установка двустворчатых дверей в кухне-столовой и обновление сантехники.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Просторная ванная комната с оригинальным камином представляет собой элегантное пространство. В центре внимания большая овальная ванна и напольный кран, а также достаточно места для большой душевой кабины. Вся фурнитура от Виктория
В задней части дома была снесена стена и установлены два новых RSJ, чтобы улучшить планировку. Современный Икеа единицы были объединены с большой единицей острова, которую Марк умело сделал из старого книжного шкафа.
Дымоход был использован как идеальное место для встроенной техники, а под ним даже есть место для встроенной кровати для двух собак пары, Паркера и Ангуса.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Чтобы снизить расходы, пара приобрела доступную фурнитуру, в том числе кухонные гарнитуры и смесители. Икеа, которые были объединены с островным блоком из книжного шкафа и досок строительных лесов. Элегантная бытовая техника, например духовка из Нефф, придайте кухне современный вид. Плитка под кирпич от Плитка Гигант выделяются на фоне стен, окрашены в Down Pipe by Фарроу и Болл. Для аналогичных барных стульев попробуйте Культовая Мебель
Отдельная столовая в передней части дома оформлена в более традиционном стиле и украшена красивой створкой. окна, мебель в классическом стиле и коллекция чайников, чашек и блюдца, оставшаяся со времен Лидии, управлявшей кафе. «Мы любим развлекать и готовить для друзей, поэтому обновленная планировка идеальна», - говорит Марк.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Официальная обеденная зона олицетворяет элегантный стиль старинного особняка. Большой стол от Джанк Делюкс в Маргейте и стулья из Дом и сад Baileys. Стены окрашены в Фарроу и Болл а ковер в натуральном стиле из Важная торговля
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Вверху и внизу: чтобы максимально увеличить естественный свет, пара выбрала нейтральную схему для этого пространства. Демонстрируя стремление пары к выгодным покупкам, пространство представляет собой множество классических дизайнерских решений, в том числе скамейки для ног Mies van der Rohe Barcelona и шезлонг Eames; найти оригиналы на Ebay. Диван из Икеа и коврик из Ebay; найти подобное в Современные коврики
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Проблемы дизайна
Расходы
Строительство: £40,000
Украшение: £25,000
Ванные комнаты: £8,000
Кухня: £7,000
Двери: £3,000
Лестница: £2,000
Общий: £85,000
Стоимость покупки дома в 2014 г .: £303,000
Расчетная текущая стоимость: £700,000
Возможная прибыль: £312,000
В соответствии с грандиозными пропорциями и старинными деталями основных жилых комнат, холл также впечатляет. «Старая лестница шла вдоль стены в задней части дома, поэтому планировка была довольно неудобной, поэтому мы хотели приспособить лестничный пролет. ведущие прямо из вестибюля в центре дома, но было важно, чтобы они соответствовали оригинальному стилю, указанному выше », - поясняет Отметка.
«Это создало большую проблему, чем мы надеялись, поскольку действующие строительные нормы и правила предписывают более широкие ступени лестницы, но как бы это выглядело несоответствие, мы обратились с просьбой разрешить сохранить старые размеры, которые были одобрены, и затем новая лестница была изготовлена местным столяр. '
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Изделия из дерева, окрашенные в Down Pipe пользователем Фарроу и Болл придать первому этажу дома ощущение драмы
Вторая фаза
Имея полностью функционирующую кухню на первом этаже, Марк и Лидия переместили свои жилые помещения в преобразованное пространство и сэкономили на переделке верхних этажей. «Чтобы помочь профинансировать остальную часть проекта, мы продали часть заднего сада местному строителю, который сейчас строит на этом участке особняк», - объясняет Лидия.
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Яркое розовое постельное белье от Missoni и коврик с цветочным рисунком из Dunelm добавить яркости в главную спальню. Кровать из Буханка и стены расписаны Дыханием Крота Фарроу и Болл. Для абажура с имитацией меди попробуйте Made.com
Старая кухня наверху была превращена в гардеробную для Лидии, в которой было много места для хранения ее коллекции винтажной одежды и обуви. Остальные комнаты были преобразованы в просторные спальни, все они украшены винтажными предметами из магазинов и модной серой цветовой палитрой.
«Мне нравится использовать серый цвет в качестве фона, так как он теплый по тону и создает идеальный чистый холст», - говорит Лидия. «Мы привезли с собой много мебели из нашего старого дома, но нам трудно пройти мимо благотворительного магазина, не войдя внутрь, поэтому мы всегда добавляем новые предметы в наш дом».
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Вверху и внизу: в передней части дома, где есть большие створчатые окна, стены в этой комнате окрашены в любимый парами оттенок Down Pipe. Фарроу и Болл. Кровать из Мечты был объединен с прикроватными тумбочками от Ebay, стулья из Маргейт Ретро и большой флаг на стене от Petticoat Lane Emporium создать эклектичную схему
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Успех проекта
Марк и Лидия завершают работу над вторым этажом своей собственности, где дополнительные спальни теперь залиты светом благодаря нескольким мансардным окнам.
После четырех лет упорного труда они по праву гордятся созданным пространством. С остатками прошлого отеля в сочетании с эклектичной мебелью пары превращение хирургической клиники в дом с характером завершено. «Я бы не стал ничего менять в том, как выглядит дом», - говорит Марк. «Мы действительно максимально раскрыли его потенциал как дома».
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Винтажные ботанические принты добавляют яркости стенам
(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)
Комод от Руперта Бланшара из Маргита идеально подходит для демонстрации фарфора.
- Строитель: Спенсер Ли
- Кухня: Икеа
- Ванная: Виктория
- Ковровая дорожка: Важная торговля
