Единственные советы по организации дома, которые вам нужны, можно рассчитывать только на одну руку - хорошие новости, если вы находите перспективу размещения дома для продажи немного пугающей. И все же постановка - ключевая часть переворота дома, которая часто может сделать или сорвать продажу.
Освоение домашней постановки определенно может иметь огромное значение для того, сколько времени потребуется, чтобы продать ваш дом, поэтому, если вы ищете совета по как продать дом быстрее, вам обязательно понадобятся эти советы экспертов.
Разные специалисты могут предлагать немного разные техники, но, по сути, домашняя постановка до трех основных компонентов, о которых нужно помнить, прежде чем приглашать зрителей в свой дом.
1. Помните: вы продаете не просто дом, вы продаете образ жизни
(Изображение предоставлено: будущее)
Это самая важная вещь, которую нужно понимать в домашней постановке. Его цель - не столько продать ваш дом, сколько дать представление о том, каково будет жить в этом доме. Все ваши постановочные решения должны основываться на этом факте. Например, лучше всего расставить мебель так, чтобы она создавала разговорный набор, при этом предметы должны быть обращены друг к другу, даже если обычно у вас этого нет.
Специалисты по постановке из Студия постановки скажите: «Домашняя постановка способствует осознанному образу жизни». Например, если вы ставите спальная комнатаВыбор подходящей и симметричной мебели и света создаст «ощущение мира и гармонии», побудив вашего покупателя «подсознательно подумать, что их отношения в этом доме будут лучше». Неважно, что вам не нравится все сочетать - главное создать правильное впечатление.
2. Стань большим - во всем
(Изображение предоставлено: будущее)
Опять же, это не имеет отношения к тому, что вы лично предпочитаете, а к тому, что создает ощущение привлекательности. простор для ваших покупателей, которые все ценят дом, который, по крайней мере, кажется, предлагает больше места, чем их нынешние один. Как ни парадоксально, это ощущение дополнительного пространства лучше всего создать, выбрав большие рисунки на стенах, большие зеркала и большие коврики - и это работает даже в небольших комнатах.
Хитрость заключается в том, чтобы использовать меньше крупных акцентных деталей, а не много более мелких. Чтобы еще больше увеличить размер вашей комнаты, используйте мебель, приподнятую на ножках, «чтобы создать ощущение легкости» - главный совет Кристины Эль Муссы для Zillow.
3. Не пытайтесь скрыть уникальные особенности своего дома - вместо этого покажите их
(Изображение предоставлено: будущее)
Если в вашем доме есть архитектурная особенность - наклонный потолок или L-образная комната - относитесь к этому как к уникальной возможности, а не как к чему-то, что можно скрыть (в любом случае, вы не сможете этого сделать). Представьте эти уникальные особенности вашему потенциальному покупателю как положительные дополнения.
Этот неудобный угол можно использовать как домашний офис космос - так что стилизуйте его как таковой! Чердаки и другие помещения, которые нельзя использовать как дополнительные комнаты, можно представить как привлекательные. место хранения возможности - но вы должны показать покупателю, как это будет работать, а не просто рассказать ему.
Домашняя постановка - это все, чтобы заставить воображение вашего потенциального покупателя работать - хорошо продуманный дом будет продаваться быстрее, потому что они смогут увидеть, что дом готов для проживания.
