Итак, вы хотите повысить ценность дома, который хотите продать. Вы, наверное, читали совет по как повысить ценность вашего дома, и понял, что многое из этого звучит устрашающе сложно - и дорого. Превращение чердаков в спальни с ванными комнатами, пробивание стен и установка новых окон позволит все они повышают ценность вашего дома, но если эти проекты кажутся слишком большими, есть один способ добавить столько же в качестве 10 процентов к вашей текущей стоимости дома. Лучше всего то, что вы можете добиться этого без необходимости месяцами превращать свой дом в строительную площадку или тратить огромные суммы денег.
(Изображение предоставлено John Lewis & Partners)
Это добавляющее ценность золотое яйцо на самом деле является вашей кладовой (или даже большим кладовым). Да, это пространство, о котором вы даже не задумываетесь, полное коробок, вашего старого велосипеда и прочего вы просто не можете вынести, чтобы бросить (но, вероятно, следует), вот где раскрытый потенциал вашей домашней стоимости ложь. Даже не имеет значения, есть ли в этой комнате окна - хотя, если они есть, они принесут вам еще больше при продаже.
Эксперт по недвижимости Хизер Барриган из MyJobQuote говорит: «Если в вашем доме есть комната, в которой хранятся документы, тренажерный зал или запасная мебель, вы хотите, чтобы рассмотреть возможность использования его для увеличения стоимости ». Самая популярная - и востребованная - переоборудование из кладовой в домашний офис. Это может быть простой проект: расчистить комнату, а затем добавить стол, стул и, возможно, доску объявлений. Или это может быть более сложный проект, в котором вы уделите комнате больше капитального ремонта, возможно, постелите новый ковер, перекрасите и установите отопление, если комната в настоящее время не отапливается.
(Изображение предоставлено: оригинальный BTC)
Как объясняет Хизер, одна из лучших вещей в этом улучшении дома заключается в том, что вы тоже можете извлечь из этого выгоду задолго до того, как решите продать: Это будет особенно полезно, если вы работаете из дома во время пандемии, поскольку офисное помещение предоставит место для лучшей концентрации и продуктивность. Добавление домашнего офиса поможет с вашей рабочей нагрузкой, а также может увеличить стоимость собственности до 10 процентов ».
(Изображение предоставлено: Future / Malcolm Menzies)
Если у вас уже есть домашний офис, вы можете превратить складское помещение в запасная спальня - вы все равно получите добавленную стоимость от восьми до 10 процентов. Это снова может быть очень простой случай перекраски и установки красивой кровати и пары прикроватных тумб. Дело в том, что, поскольку пандемия так сильно изменила то, чего люди хотят от своих домов, вы не можете позволить себе иметь комнату, которая ничего не делает и заполнена старым хламом. Если вам нужно Мари Кондо убирается Советы, которые помогут вам справиться с уборкой мусора, пусть будет так, но не оставляйте все как есть - просто представьте, что вы могли бы сделать с дополнительными деньгами после продажи дома.
