Кажется, что каждый день мы слышим все больше негативных новостей о состоянии рынка недвижимости. Но недавний опрос от Knight Frank показывает, что по крайней мере один жилищный сектор переживает бум… пенсионная недвижимость.
Компания по недвижимости обнаружила, что, по оценкам, к 2022 году рынок частной пенсионной недвижимости достигнет стоимости в 44 миллиарда фунтов стерлингов, что на 50 процентов увеличится всего за четыре года.
По результатам опроса специалисты по коммерческой недвижимости Савой Стюарт проанализировали статистику дополнительно, чтобы определить общее количество новых частных жилых домов для пенсионеров, которые должны быть построены к 2020 году. Результат - колоссальные 9 540.
Савой Стюарт также изучил, где в Великобритании разрабатывались эти устройства. Исследование показало, что к 2020 году на Юго-Востоке появится наибольшее количество новых частных домов для престарелых: будет построено 2733.
На другом конце шкалы, Северо-Восток увидит самый низкий показатель: к 2020 году ожидается завершение строительства всего 79 объектов. Уэльс будет вторым по величине: всего 125 наборов, которые должны быть завершены в течение следующих двух лет.
(Изображение предоставлено Савой Стюарт)
Компания, занимающаяся недвижимостью, также изучила особенности и удобства, за которые пенсионеры были бы наиболее готовы заплатить премию при рассмотрении вопроса о собственности для пенсионеров. Неудивительно, что выделенное безопасное место для парковки оказалось на первом месте, тогда как гардеробная вызвала наименьший интерес. Итак, если вы думаете о том, чтобы заняться разработкой недвижимости для пенсионного рынка (или пенсионер рассматривает этот крайне важный шаг), вот что возглавляет список:
(Изображение предоставлено Савой Стюарт)
«Спрос на специализированную пенсионную недвижимость будет только расти в будущем, поскольку население в целом живет дольше. Поскольку частные домовладельцы и девелоперы удовлетворяют этот спрос, проектируя и строя новые жилые дома для пенсионеров, они следует разумно обдумывать различные желания и потребности пожилых людей », - объясняет Даррен Бест, управляющий директор Savoy. Стюарт.
«Это исследование, безусловно, показывает, что есть функции и удобства, которые необходимы пожилым британцам и которые были бы более чем счастливы заплатить за это больше. Хотя некоторые функции и возможности имеют приоритет над другими, все они обеспечивают фантастический план для частных домовладельцы и застройщики относительно того, чего в идеале ожидают старшие поколения, когда они видят хорошую пенсию имущество.'
