Всем известно, что в Великобритании есть желанные «горячие точки», где дома продаются очень быстро. Крупные города и Юго-Восток берут на себя инициативу, хотя каждый пригород, город и деревня также имеют свою собственную микро-точку доступа. Но в каких районах страны дома продаются быстрее всего? И может ли знание этого заранее повлиять на то, как вы справляетесь с давлением продажи вашего дома, и могло ли это даже сэкономить деньги, позволив вам немного подольше держать нервы, прежде чем подумать о падении цена?
Новый онлайн-инструмент, разработанный компанией по производству оконной мебели Thomas Sanderson, называется Сроки продажи недвижимости может быть ответом. Создан, чтобы помочь продавцам - и их потенциальным покупателям - узнать, сколько времени потребуется, чтобы продать дом в любом конкретном случае. площадь намного проще, он предлагает хороший обзор того, чего вы можете ожидать, когда ставите свой дом на рынок.
Чтобы использовать его, просто введите почтовый индекс или название города, и инструмент соберет необходимые данные с веб-сайтов недвижимости, показывая вам, сколько времени длится продажа дома в выбранном месте. Также есть функция сравнения, которая позволяет вам увидеть, как выбранная область работает по сравнению с остальной частью Великобритании.
Итак, в каких областях недвижимость продается так же быстро, как горячие пирожки? Они есть:
- Хаслемер, Юго-Восток (42 дня, чтобы продать дом)
- Мексборо, Йоркшир и Хамберсайд (44 дня)
- Олдбери, Уэст-Мидлендс (47,5 дней)
- Коттингем, Йоркшир и Хамберсайд (50,5 дней)
- Олфорд, Ист-Мидлендс (52,5 дня)
Что еще более интригующе, три из пяти почтовых индексов Великобритании, где дома продаются быстрее всего, были в Ливерпуле, а два других - в Шеффилде и Бирмингеме. В отличие от этого, Камбрия заняла два места среди почтовых индексов, где продажи домов были самыми медленными (в среднем 435 и 608 дней), а в Лондоне. Уэмбли и Саутхолл были одними из самых "медленных" поисков местоположения: дом в Уэмбли занимал в среднем 557 дней очень долго. продавать.
У этих цифр есть много возможных объяснений, поскольку многие факторы могут повлиять на скорость продажи недвижимости. Желательность расположения - только один аспект этого многогранного процесса; Другими факторами, влияющими на скорость продажи дома, являются:
- Как много наличные покупатели есть в этом районе: все ли другие домовладельцы в этом месте принадлежат к длинным и сложным цепочкам собственности?
- Его цена: если ваш будет завышен, он останется на рынке.
- Качество местного Агенты по недвижимости: есть ли хороший выбор опытных агентов по недвижимости, которые ускорят продажу объекта?
- Недвижимость в районе в хорошем состоянии и хорошо оформлен, что делает их желанными для людей, которые хотят быстро переехать без дорогостоящего ремонта?
- Ваш дом не продается, потому что он плохо представлен? Вы можете найти наши советы по быстрой продаже дома полезно если так.
