Chátrajúci bývalý statok, ktorý by bol 60 rokov nedotknutý, bez hlavnej vody alebo ústredného kúrenia a s chronickými problémami s vlhkom, by väčšinu ľudí veľmi nezaujal. Melissa a Charlie Jolly však nie sú vaši priemerní lovci domov. Manželia sú skúsenými renovátormi a aktualizovali svojich päť predošlých domov.
Tentoraz však hľadali niekde na vidieku s dostatkom vonkajšieho priestoru na záhradu dizajnérka Melissa si užije a niekde bude vyhovovať meniacim sa potrebám rodiny, ako rastú ich deti hore. Dvojica pri hľadaní dokonalého projektu vrhla sieť, pričom netušila, že bude priamo pred ich dverami. Alebo, striktne povedané, na prahu Melissiných rodičov.
Ste inšpirovaní riešením vlastného projektu? V našej funkcii nájdete množstvo nápadov a užitočných rád, čo robiť a kde začať renovácia domu. Pre viac skutočné domáce transformácie, navštívte našu stránku centra.
PRÍBEH
Majitelia Žijú tu Melissa a Charlie Jollyovci so svojim synom Samom (17), dcérou Amelie (14), krížom Jacka Jacka Russella a mačkou Fish. Melissa je záhradná dizajnérka (melissajolly.co.uk) a Charlie pracuje v podnikových financiách.
Nehnuteľnosť Statok neďaleko Readingu v Berkshire s takmer akrovou záhradou. Nehnuteľnosť bola postavená okolo roku 1780 a rozšírená vo viktoriánskych časoch. Pôvodne šesťizbový dom má teraz štyri spálne, dve kúpeľne a vlastnú kúpeľňu.
Čo urobili Manželia vymenili strechu a vyriešili problémy s vlhkosťou, pričom vykopali zem, proti ktorej sa stavali steny domu a výmena cementových omietok za vápennú omietku pred radikálnou zmenou interiéru rozloženie.
„Farmár povedal mame, že predáva starý statok svojho otca, a ona nám rezervovala obhliadku, než nám o tom vôbec povedala,“ hovorí Melissa.
Dom bol oddelený od zvyšku farmy a bol na predaj s necelým akrom pôdy. Vďaka svojmu známemu prostrediu obklopenému poliami, v ktorých sa Melissa hrávala ako dieťa, sa zdalo, že je to príliš dobrá príležitosť, ako si nechať ujsť.
„Celý život sme robili projekty domov a toto bol splnený sen,“ hovorí Melissa. „Bolo to na skvelom mieste a mal krásny pocit, navyše som vždy chcel žiť na farme. S Charliem sme súhlasili, že je to perfektné, ale pýtali sme sa, či je to možné. “
V skutočnosti mal dom k dokonalosti ďaleko. Mal vážne problémy s vlhkosťou a štruktúrou a bol zadržiavaný podperami. Melissa zavolala niektorých dôveryhodných staviteľov a statikov, ktorých použili v predchádzajúcich projektoch aby sa zamysleli, a podarilo sa mu presvedčiť hypotekárnu spoločnosť, že dom môže byť obývateľný.
Odvtedy sa rekonštrukcia stala rodinnou záležitosťou. Melissa sa stala projektovou manažérkou a ona, Charlie a ich dve deti sa presťahovali do susedného domu jej rodičov. Veľmi pomohlo, že jej matka Jeanne je architektka a dokázala zostaviť plány, poradiť špecializovaní stavitelia a buďte zvukovou doskou pre nápady Melissy o rekonfigurácii vysokého prasiatka statok.
"V tomto dome nie je priestor, ktorý by bol na rovnakej úrovni ako iný, takže bolo ťažké zariadiť, aby to všetko fungovalo," hovorí Melissa. „Najprv sme však museli dostať vlhkosť pod kontrolu. Pracovali sme zhora nadol a vymenili sme celú strechu. V záhrade sme museli stiahnuť úroveň zeme - pretože bola po stranách domu a napájala vodu do stien. “
„Nechali sme vypracovať vlhkú správu, ktorá odporučila chemické injekcie a vodotesnú omietku, ale ja som chcel zvoliť komplexnejší prístup,“ hovorí Melissa. „Zníženie úrovne terénu a upevnenie strechy a odkvapov bol dobrý začiatok a zistil som, že musíme zo stien odstrániť každý kúsok betónu a cementu. Zamestnali sme špecialistu, ktorý používal vápennú omietku zvnútra aj zvonka a použili sme priedušnú izoláciu z drevených vlákien. Odvtedy sme nemali žiadne vlhké problémy. “
Bolo však potrebné prekonať mnoho ďalších výziev. Ako v deň, keď Melissa a Charlie zistili, že obe zátoky v prednej časti domu visia na vlásku. „Mali sme v úmysle prestavať iba jedného z nich, ale vedeli sme, že ak nevymeníme oba súčasne, keď budeme mať lešenie a pokrývači na mieste, budeme mať neskôr ešte vyššie náklady.“
Existovali dve rovnako problematické možnosti, ako dostať tečúcu vodu do domu. Jedným z nich bolo spustiť napájanie z najbližšieho vodovodného bodu v strede vonkajšieho ihriska pre detské charity a kopať staroveké lesy. Nechcú narušiť charitu a lesy, Melissa a Charlie sa rozhodli pre druhú možnosť: vrt.
„Povedali nám, že ak sa vyhrabete dostatočne ďaleko, nakoniec nájdete vodu. Keď však dodávatelia zlomili vrták na 60 metrov a museli vrták premiestniť a začať odznova, začali sme vážne premýšľať, či budeme mať niekedy tečúcu vodu, “hovorí Melissa. Nakoniec sa tam dostali a voda je teraz na vodovodnom kohútiku so systémom bio diskov na úpravu všetkého odpadu, takže von ide iba čistá voda.
Vždy to bol pracujúci statok, takže tu bolo len niekoľko dekoratívnych drobností, ale skôr jednoduchý a funkčný štýl, ktorý si Melissa vzala za vzor pri aktualizácii výzdoby.
Kým stavitelia pracovali na dome, manželia trávili víkendy čistením záhrady, pričom začali jedným dôležitým detailom. "Pri prvom pohľade som sledoval originálny skleník Crittall, ktorý som miloval," hovorí Melissa. „Ale bolo to priamo pri múre domu, a tak sme ho strhli a prestavali na murovaný základ v inej časti záhrady. Kúpiť nový skleník by bolo oveľa jednoduchšie a lacnejšie, ale rozhodol som sa ho udržať. “
Za tie roky, odkedy Melissa vyrastala vedľa, sa na statku veľa vecí zmenilo. Vďaka ústrednému kúreniu vykurovanému olejom je konečne teplo a sucho. Stodoly sú dnes kanceláriami a dielňami a namiesto zvierat na gazdovskom dvore úradníci prichádzajú a odchádzajú na svojich autách.
Napriek tomu je všade naokolo krajina obhospodarovaná a z domu vyžarujú tie isté špeciálne vlastnosti vítania a mieru, ktoré na Melissu zapôsobili, keď prvýkrát prešla dverami. „Predpokladáme, že tu budeme žiť navždy. Rozhodne neplánujeme ďalší projekt, “hovorí. „Nikdy však nehovor nikdy.“ Od dvojice, ktorej sa darí v oblasti renovácií, je to veľký záväzok zostať na mieste, ako sa vám pravdepodobne niekedy podarí.
Inšpiratívnejšia rekonštrukcia farmy:
- Preskúmať tento úžasný statok zaradený do triedy II
- Pozrite sa na to zrekonštruovaný statok v Peak District
- Toto sa vám bude páčiť transformácia gruzínskeho statku
- Pozrite sa okolo dom umelca z 18. storočia