A najlepšia vôňa na predaj vášho domu je... áno, je to to, čo ste si mysleli, že je - vôňa čerstvo upečeného chleba. Možno ste investovali do najlepšie trstinové difuzéry s najsofistikovanejšími vôňami, možno dokonca chytro zónovať tie vaše domáca vôňa schéma tak, aby každá miestnosť voňala inak. A napriek tomu, ak je vašim jediným cieľom nájsť ten zápach, ktorý znova a znova upúta kupujúcich domov, radšej dajte do varu.
Podľa nedávneho prieskumu verejnej mienky*nie je ani dôležité, ako starí sú vaši potenciálni kupujúci, pretože domáci Vôňa čerstvo upečeného chleba má presne ten istý pozitívny účinok na kupujúcich, ktorí majú 25 rokov, ako na tých, ktorí majú 65. Jediné vekové skupiny, ktoré s vôňou vanilky pravdepodobne zapôsobíte viac, sú 16-25-ročné deti, ale koľko kupujúcich tínedžerských domov pravdepodobne stretnete?
(Obrazový kredit: Harvey Jones)
A ak naozaj nie ste na pečenie? Nebojte sa, stále máte v rukáve dva tromfy: vôňa čerstvej bielizne a čerstvo uvarenej kávy. V skutočnosti 35-45-roční ľudia okrajovo uprednostňujú vôňu čerstvej bielizne pred všetkými ostatnými, aj keď nie vždy je ľahké vytvorte si doma, pokiaľ nebudete prať doslova (nie je najlepšie na to, aby ste vytvárali dojem upraveného a usporiadaného) Domov). Káva je však oveľa jednoduchšia - dajte si čerstvý hrniec a zaručene sa vám domáci rozlet začne úspešne. Urobte to bezprostredne predtým, pretože zastaraná káva môže dosť páchnuť.
(Obrazový kredit: deVOL)
Ak vám to všetko robí trochu smutným z toho, že nemôžete používať svoj najlepšie sviečky, nebojte sa: existuje veľa vôní pre konkrétnu izbu, ktoré vám umožnia preskúmať vašu lásku k vôni a zároveň prilákať potenciálnych kupujúcich. Za najatraktívnejšiu vôňu bola zvolená exotická drevitá vôňa santalového dreva obývačky a domáce kancelárie, zatiaľ čo v kuchyniach kraľovali citrusové tóny bergamotu a limetky.
V závislosti od toho, aké sú vaše vlastné preferencie domácich vôní, je v skutočnosti na výber niekoľko vôní; ak však chcete svoj dom rýchlo predať, je načase vytiahnuť veľké zbrane a naučiť sa, ako na to uvarte kysnuté cesto (alebo podvádzajte predohrievaním mrazeného chleba, ak vás hnetenie skutočne nemôže trápiť cesto).
* Prieskum 2 000 ľudí do Bankrate UK
