Online hypotekárni makléri: Ako sa skutočne líšia od bežných hypotekárnych maklérov a poradcov a mali by ste ich používať nájsť najlepšiu hypotéku ak nakupujete prvýkrát? Táto príručka vás prevedie výhodami a nevýhodami, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní.
Na začiatku si však povieme jednu vec: online hypotekárnych maklérov si nemožno zamieňať s online nástrojmi na porovnávanie hypoték. Kým generické hypotekárne kalkulačky sú na internete mnoho a mnoho rokov, online hypotekárni makléri sú relatívne novým fenoménom a ponúkajú personalizované služba, ktorú porovnávacie nástroje nedokážu.
Potrebujete viac informácií o všetkých aspektoch získania hypotéky? Získajte ďalšie rady v našom sprievodcovi hypotéky pre prvých kupujúcich.
- Hypotekárni makléri: čo robia, aby vám pomohli získať najlepšiu hypotéku
- Hypotekárni poradcovia: príručka pre začiatočníkov pre prvých kupujúcich
Online hypotekárni makléri: ako fungujú?
Online hypotekárni makléri fungujú podobným spôsobom ako tradiční hypotekárni makléri, pričom veľkým rozdielom je, že váš pôvodný kontakt bude pravdepodobne s
online porovnávací nástroj alebo kalkulačka, ktorá je poháňaná algoritmom. Toto je obrovské zlepšenie oproti tomu, čo bolo kedysi k dispozícii online, pričom sa porovnávali ceny generických hypoték, ktoré nemali nič spoločné s okolnosťami jednotlivých ľudí.Teraz, keď prejdete na webovú stránku online hypotekárneho makléra, položí sa vám niekoľko otázok o vašich okolnostiach, ktoré čo najviac napodobňujú testy cenovej dostupnosti, ktoré vykonal veritelia. Potrebujete napríklad vedieť, koľko platíte do svojho dôchodku.
Po zodpovedaní všetkých otázok sa vám zobrazia hypotekárne ponuky, ktoré by vám najviac vyhovovali. Potom je na vás, aby ste sa skutočne prihlásili, s čím vám pomôžu aj online brokeri.
Väčšina online hypotekárnych maklérov je vhodná pre nových kupujúcich, aj keď sa pár špecializuje iba na remortgaging.
Budem hovoriť s robotom?
Áno, ale iba v počiatočných fázach. Aby bola väčšina online hypotekárnych maklérov užívateľsky príjemnejšia, má online robotov, ktorí odpovedajú na všeobecné otázky, zatiaľ čo vy si zahrávate s ich porovnávacím nástrojom. Fáza procesu poháňaná AI sa končí, keď získate výsledky svojej hypotekárnej zmluvy; Potom budete pozvaní hovoriť so skutočnou osobou, a to buď prostredníctvom online chatu, alebo telefonicky. Nie je to len preto, že rozprávanie so skutočnou osobou je upokojujúce, ale aj preto, že sa to musí stať, aby bola každá vaša aplikácia správna a právne záväzná. Aby sa to stalo, musíte dostať skutočnú radu a výsledky algoritmov sa v očiach zákona nepočítajú.
Ušetrí mi online hypotekárny maklér čas?
Áno, bezpochyby. Napriek tomu, že zostavenie aplikácie a jej schválenie bude nejaký čas trvať, sofistikované algoritmy online používanie hypotekárnych maklérov je veľmi rýchle - stačí si spomenúť na čas, ktorý by vám zabrala vlečná sieť medzi 90 rôznymi hypotekárnymi veriteľmi. seba.
Koľko stoja online hypotekárni makléri?
Online hypotekárni makléri sa spravidla inzerujú bezplatne, čo znamená, že dostávajú províziu z predaja nehnuteľnosti veriteľom. Kým niektorí konvenční makléri fungujú rovnako, iní vám budú účtovať fixný poplatok vopred, príp dokonca aj kombinácia týchto dvoch, takže používanie online hypotekárneho makléra vám umožní vyhnúť sa platbe vopred poplatky. Majte však na pamäti, že používanie online hypotekárneho makléra neznamená, že sa vyhnete poplatkom, ktoré vám účtuje hypotekárny veriteľ.
Sú online hypotekárni makléri celým trhom?
Áno, pokiaľ nie je uvedené inak. To znamená, že musia porovnať ponuky od veriteľov reprezentujúcich každý segment hypotekárneho trhu. V praxi majú online hypotekárni makléri možnosť porovnať hypotéky až od 90 rôznych veriteľov. Niektoré z tohto procesu vyhľadávania cielene vylučujú veľké banky s odôvodnením, že väčšina ľudí využívajúcich online broker bude chcieť vidieť alternatívy k tomu, čo by im ich banka ponúkla.
Hrozí mi nadmerné financovanie s online brokerom?
Nie: online hypotekárni makléri sú regulovaní FCO rovnako ako konvenční makléri a musia vám poskytnúť spoľahlivé rady týkajúce sa vašej žiadosti o hypotéku. Inými slovami, nikto by nepodpísal nereálnu žiadosť o hypotéku, či už bol výskum vykonaný online nástrojom alebo samotnými maklérmi. Koľko si môžem požičať na hypotéku? Zistite to s naším sprievodcom.
Sú online hypotekárni makléri len na hypotéky na bývanie?
Nie, online makléra môžete použiť na získanie akéhokoľvek druhu hypotéky vrátane kúpiť prenajať hypotéky. Napríklad, Habito teraz dokonca majú vlastnú hypotekárnu pobočku buy-to-let. Je to úplne oddelené od ich služby realitného makléra na bývanie, takže sa automaticky neponúknu ako najlepší veriteľ.
Porovnanie hypoték
Pozrite sa, ako to funguje pre seba; spojili sme sa s online hypotekárnymi maklérmi Habito: ponúkajú kompletné služby od online porovnávacieho nástroja (ktorý môžete použiť nižšie) až po prezeranie dokumentov, pomoc pri hľadaní najlepšej ponuky a dokonca aj pomoc s papierovaním.
- Kúpte si hypotéky
- Pomoc pri nákupe: príručka pre začiatočníkov
- Ako vykonať hypotéku
