Kalkulačka nákladov na rozšírenie: v roku 2021 bezplatne vypočítajte náklady na svoju zostavu

Použitie kalkulačky nákladov na rozšírenie je spoľahlivý spôsob, ako vám pomôcť s rozpočtom na vlastné rozšírenie domu a zostavením plánov v roku 2021. Náš nástroj je voľne dostupný a stačí vám odpovedať na niekoľko jednoduchých otázok o vašich projektových plánoch, aby ste v jednom šikovnom e -maile dostali všetky potrebné informácie o nákladoch.

Perfektný údaj, ak uvažujete o pridaní rozšírenia do svojho domova - ale nie ste si istí, do akej miery by vás to mohlo zdržať - naša bezplatná kalkulačka poskytne presný odhad rozpočtu pre rozšírenie pre Spojené kráľovstvo, aby ste videli, čo si môžete dovoliť stavať. Pokračujte v posúvaní, aby ste mohli používať našu kalkulačku nákladov na rozšírenia - ukážeme vám, ako ju tiež používať. Pochopenie toho, čo si skutočne môžete dovoliť, je prvým krokom v každom projekte rozšírenia, a to je obzvlášť dôležité, ak ste predĺženie domu vo väčšom meradle.

Aby ste mohli začať používať našu kalkulačku nákladov na rozšírenie domácnosti, stačí odpovedať na niekoľko krátkych otázok otázky o tom, kde žijete, aký typ rozšírenia plánujete a koľko práce môžete urobiť seba. Náš nástroj potom v okamihu vypočíta, koľko bude pravdepodobne stáť váš dokončený projekt, a presný výsledok vám bude zaslaný e -mailom.

Potom, aby ste pochopili detaily za náklady na rozšírenie, určite sa pozrite na nášho sprievodcu.

• Rozšírenie (vyššie) o Plus izby

Kalkulačka nákladov na rozšírenie

Začnite v nižšie uvedenom formulári. Upozorňujeme, že toto platí iba pre platné poštové smerovacie čísla vo Veľkej Británii. Ďalšie poznámky k používaniu nájdete na pokyny k nižšie uvedenej kalkulačke nákladov na rozšírenie.

Koľko stojí rozšírenie v Británii?

Náklady na projekt rozšírenia ovplyvňujú mnoho faktorov, od veľkosti projektu až po kvalitu farby, ktorú použijete na steny. Možno vás prekvapí informácia, že ak budete stavať dvojpodlažné rozšírenie, môže vás to nakoniec stáť menej za meter štvorcový ako keď plánujete a navrhujete jednopodlažnú prístavbu, pretože náklady na strechu a základy sú rozložené na dve podlahy.

Základný rozpis priemerných cien za rozšírenie nájdete v týchto pokynoch:

• Oslovte niekoľko staviteľov a získajte úplné cenové ponuky pre navrhované rozšírenie;
• Každý staviteľ bude mať iné okolnosti, ktoré ovplyvnia jeho cenovú ponuku, aj keď sa materiály a práca nezmenia;
• Oslovenie iba jedného alebo dvoch staviteľov vám môže poskytnúť predstavu o falošných priemerných nákladoch na stavbu.

Ako ohodnotíte predĺženie?

To skutočne závisí od toho, kde žijete, od kvality stavby, o ktorú sa snažíte, a od prvkov vyrobených na mieru od bežných produktov. Ak hľadáte priemerné poradenstvo v celej krajine, skúste minúť:

• 1 200 až 1 500 GBP za meter štvorcový mimo Londýna;
• v Londýne a na juhovýchode tento údaj stúpa na približne 1 500 až 2 000 GBP+ za meter štvorcový;
• alebo dvojpodlažné rozšírenie, pripočítajte približne 50 percent k nákladom na jednopodlažné rozšírenie;
• pridajte ďalších 5 000 až 10 000 libier najmenej za kuchyňu a kúpeľňu.

Kalkulačka nákladov na rozšírenie - časté otázky

Tu vás prevedieme základmi fungovania našej kalkulačky nákladov na rozšírenie domácnosti. Niektoré sú funkčnými otázkami a odpoveďami; ostatné budú závisieť od mnohých faktorov.

Ako sa vypočítavajú údaje v sprievodcovi nákladmi na výstavbu?

Čísla vychádzajú z prieskumu všetkých prípadových štúdií, ktoré sa objavili v časopise, upraveného o vlastné skúsenosti a znalosti. Tieto základné údaje sa potom mesačne aktualizujú pomocou indexov Sprievodcu nákladmi na obnovu, ktoré zverejnila Informačná služba o nákladoch na budovy.

Ako zmeriam svoje zamýšľané rozšírenia?

Hrubá vnútorná podlahová plocha je opatrenie, ktoré používame (priemyselný štandard). Je to plocha meraná k vnútornej ploche každej vonkajšej steny pre každú úroveň podlahy vrátane oblastí obsadených vnútornými stenami. Vypočítajte plochu pre každé poschodie každého prvku navrhovaného projektu rozšírenia.

Čo obsahujú čísla?

Cena za meter štvorcový umožňuje dokončené rozšírenie bez kuchýň, technických miestností, šatní, kúpeľní a sprchovacích kútov a vonkajšej úpravy terénu.

Sú údaje vrátane DPH?

Čísla kalkulátora nákladov na rozšírenie nezahŕňajú daň z pridanej hodnoty (DPH). DPH sa bude vzťahovať na všetky tovary a služby dodávané stavebnými dodávateľmi alebo subdodávateľmi registrovanými pre DPH a dodávateľmi v prevládajúcej sadzbe, spravidla 20%. Na určité kategórie prác sa vzťahujú určité úľavy na DPH - podrobnosti nájdete na stránke 708 HMRC DPH alebo navštívte stránku www.gov.uk/vat-builders.

Poznámky k používaniu kalkulačky nákladov na rozšírenie

PSČ

Náklady na rozšírenie sa v celej Veľkej Británii líšia, a preto je dôležité zadať poštové smerovacie číslo nehnuteľnosti, ktorá sa má rozšíriť. Náklady na materiál sa v Spojenom kráľovstve líšia len okrajovo, čo odráža náklady na dodanie na väčšie vzdialenosti vo vzdialenejších lokalitách. Miera práce sa výrazne líši, pričom najvyšší je centrálny Londýn, potom veľký Londýn, domáce grófstva atď. Najnižšie náklady na pracovnú silu majú Severné Írsko, Wales, severovýchod a severozápad.

Budujte kvalitu

Napriek tomu, že náklady na mnohé stavebné prvky, ako sú základy a nadstavba, sa vôbec nelíšia v závislosti od kvality, náklady na vonkajšiu strechu a stenu opláštenie, okná a dvere, podlahy, príslušenstvo a obnoviteľné zdroje môžu potenciálne zvýšiť náklady na stavbu rovnakého domu v porovnaní so štandardom špecifikácia.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, sú založené na troch úrovniach kvality, štandardnej, dobrej a vynikajúcej.

Štandard: To predstavuje základnú kvalitu zostavenia, ktorá je rovnaká ako väčšina špekulatívnych vývojárov. Dutiny: obkladové tehly (položené 350 libier/1 000 alebo 50 libier/m²), izolácia a blokovanie 100 mm; betónové zámkové dlaždice (položená 28 GBP/m²); štandardné stolárske výrobky z mäkkého dreva; priečniky pre svorníky; zmluvná kuchyňa; základné hygienické potreby; a radiátorovým ústredným kúrením.

Dobré: To je ekvivalent k tomu, čo ponúkajú kvalitní vývojári. Dutiny: obkladové tehly (položená 450 €/1 000 alebo 56 €/m²), izolácia a 100 mm blokáda; strojové hlinené dlaždice (položená 36 GBP/m²); špičkové stolné stolárske výrobky z mäkkého dreva; blokové deliace steny; špičková zmluvná kvalita kuchyne; kvalitné sanitárne potreby; a podlahové kúrenie (UFH) na prízemí.

Vynikajúce: Veľmi vysoký štandard. Dutiny: tehly (550 GBP/1 000 alebo 62 GBP/m² položených), izolácia a 100 mm blokáda; obyčajné hlinené dlaždice (položená 45 GBP/m²); stolárstvo z tvrdého dreva; blokové priečky; kuchyňa na mieru; kvalitné sanitárne potreby; UFH.

Vybudovať trasu

Úroveň vašej účasti na projekte ovplyvní náklady na výstavbu. Pre jednoduchosť sú nižšie uvedené štyri najbežnejšie trasy zostavenia.

Hlavne DIY plus niektorí subdodávatelia: Stavať do značnej miery na vlastnoručnej báze, nahradiť zhruba 30 percent nákladov na prácu vlastnými rukami a využiť pomoc pri ostatných stavebných prácach. Materiály zakúpené priamo.

Priamo zamestnaní subdodávatelia: Budova s ​​využitím živnostníkov najatých priamo. Minimálne zapojenie domácich majstrov. Väčšina materiálov sa nakupuje priamo.

Hlavný dodávateľ a potom samostatne riadení subdodávatelia: Stavba s použitím hlavného dodávateľa na dokončenie stavby do fázy nepriepustnej pre počasie, pričom zostávajúce práce, ktoré vykonávajú subdodávatelia, pričom väčšinu materiálov kupuje vlastník domu priamo od dodávateľov.

Hlavný dodávateľ: Budova s ​​využitím hlavného dodávateľa. Stavba týmto spôsobom vyžaduje najmenšie zapojenie majiteľa domu.

Veľkosť a počet podlaží

Budujete rozšírenie nad úrovňou zeme?

Väčšina rozšírení je na úrovni terénu. Ak váš projekt zahŕňa prestavbu podkrovia, pivnice alebo garáže alebo rozšírenie suterénu, môžete pre každý prvok vytvoriť samostatný výpočet. Mnoho projektov domácich úprav obsahuje viacero diskrétnych prvkov, napr. bočné predĺženie, zadné predĺženie, prestavba podkrovia, predĺženie suterénu. Kalkulačka nákladov na rozšírenie vám umožňuje pridať každý z týchto prvkov samostatne.

Koľko poschodí má toto rozšírenie?

Zadajte počet nadzemných podlaží pre tento prvok rozšírenia, napr. jednopodlažná prístavba má jedno podlažie, dvojpodlažná prístavba má dve poschodia: ignorovať suterény a podkrovné konverzie - kalkulačka umožňuje zadanie rozšírení suterénu a podkrovných konverzií ako samostatné prvky.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, zohľadňujú relatívne úspory pri výstavbe ďalších podlaží teda náklady na meter štvorcový použité na jednopodlažné nadstavby sú vyššie ako na dve alebo dva a pol (strešný priestor) podlažia rozšírenia.

Dva z najväčších fixných nákladov na výstavbu prístavby sú základy/základy/doska a strecha. Špecifikácia a náklady na stanovenú stopu a usporiadanie strechy sa nebudú líšiť, či je dizajn jednopodlažný, dvojpodlažné alebo trojpodlažné, ale celková plocha dizajnu sa výrazne zvýši a rozloží náklady. Viacpodlažné budovy tiež lepšie využívajú pôdu/záhradu - spravidla najdrahší/najcennejší prvok.

Priemerné náklady na meter štvorcový pre jednopodlažné rozšírenie sú teda vyššie ako pre dvojpodlažné rozšírenie s rovnakou stopou (všetky ostatné veci sú rovnaké), zatiaľ čo trojpodlažný alebo dva a pol podlažný dizajn využívajúci priestor na streche bude ešte lepšou hodnotou za peniaze, pokiaľ ide o nižšie priemerné náklady na štvorec meter.

Ak chcete zo svojho rozpočtu získať maximálnu hodnotu, zvyčajne sa oplatí postaviť čo najviac poschodí. Na veľmi nákladnom mieste v oblasti s vyššou hodnotou sa môže vyplatiť aj zastavanie a výstavba podzemného podlažia.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, vychádzajú z troch rôznych rozsahov veľkostí, ktoré odrážajú úspory z rozsahu dosiahnuté konštrukciou väčších rozšírení.

Úspory sú predovšetkým na nákladoch na stavbu nadstavby, najmä základov, múrov a strechy. Cena/m² hrubej podlahovej plochy pre vonkajšie stenové prvky klesá so znižujúcim sa pomerom stena/podlaha. Ostatné jednorazové jednotkové náklady sú rozložené ďalej na väčšie rozšírenie. Aby sa maximalizovala účinnosť, musí byť dizajn jednoduchý a vyhnúť sa neobvykle veľkým rozpätiam podlahových nosníkov/nosníkov, krokiev atď.

Zadajte plochu prízemia (GF)

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) prízemia tohto prvku vášho projektu v m2.

Zadajte plochu prvého poschodia (FF)

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) prvého poschodia tohto prvku vášho projektu v m2. Niektoré projekty zahrnujú rozšírenie nad existujúcu jednopodlažnú garáž alebo inú existujúcu časť nehnuteľnosti - preto kalkulačka umožňuje samostatné záznamy pre každé poschodie.

Zadajte obytnú plochu druhého poschodia (SF) (okrem miestností v streche)

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) druhého poschodia tohto prvku vášho projektu v m2.

Zadajte novú obytnú plochu strešného priestoru (R)

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) použiteľného (obývateľného) strešného priestoru pre tento prvok vášho projektu v m2. Nezahŕňajte plochu existujúcej strechy, ktorá sa má previesť - kalkulačka vám to umožňuje zadať ako samostatný prvok vášho projektu.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu obytných striech sú znížené o 10 percent, čo odráža skutočnosť že časť nákladov na stavbu strechy je už povolená pri výstavbe poschodia nižšie. Použiteľná plocha strechy bude závisieť od výšky hrebeňa a sklonu strechy. Na konverziu je typicky vhodná plocha 60 až 70 percent GIA nižšie uvedeného podlažia.

Vstúpte do novej suterénu (B)

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) suterénneho priestoru pre tento prvok vášho projektu v m2. Toto je GIA nových suterénov pod novými nadstavbami a nie retro suterénov pod existujúcou nehnuteľnosťou - kalkulačka vám to umožňuje zadať ako samostatný prvok vášho projektu.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, predpokladajú rovnaké náklady na meter štvorcový na výstavbu celého suterénu, aké sa používajú na výpočet priestoru v prízemí. To predpokladá priame pozemné podmienky a úroveň suterénu podzemnej vody.

Náklady na výstavbu suterénu sú do značnej miery náklady na vykopanie a odstránenie koristi. Tieto náklady a náklady na hydroizoláciu konštrukcie do určitej miery zmierňuje skutočnosť, že menej Na nadzemné podlažia sa spravidla používajú okná a nie je tu žiadny vonkajší obklad stien (napr. tehla, príp kameň).

Kvalita svietidiel a príslušenstva bude ako vždy hlavným faktorom konečných nákladov. Existujú prípady, keď má suterén lepší zmysel, napríklad tam, kde pozemné podmienky vyžadujú veľmi hlboké základy. Náklady na to, aby ste šli ešte o kúsok ďalej a vyhĺbili ste medzi pätkami, nemusia byť o nič vyššie. Na svahovitom mieste, kde je suterén iba čiastočne pod zemou, sa dá lepšie využiť miesto, kde sa rozrezaním alebo vyplnením svahu vytvorí rovná plocha, na ktorej sa dá stavať.

Hladina podzemnej vody a podmienky zeme sú ďalším faktorom, ktorý ovplyvní náklady. Ak sa strany výkopu pravdepodobne zrútia, napríklad v piesku, a to ovplyvní susedné stavby, môže byť potrebné vytvorte prídržnú štruktúru okolo suterénu pomocou betónovej pilóty, buď vibrovanej na mieste alebo odliatej na mieste, čo výrazne prispeje k náklady.

Suterénne steny sú obvykle postavené zo železobetónu, buď z prefabrikátov, alebo z liateho betónu na mieste, s použitím debnenia na debnenie alebo z dutých betónových blokov. Existuje mnoho konkurenčných hydroizolačných systémov, z textúrovaných membrán, ktoré zachytávajú podzemnú vodu a nasmerujte ho do žumpy, odkiaľ je čerpaný, na vodotesné omietky - niekedy sa aplikujú obe spolu. Rozdiely v nákladoch medzi rôznymi systémami sú malé.

Poznámka: Plán, tvar a rozloženie

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, predpokladajú pre každé rozšírenie relatívne jednoduchý obdĺžnikový alebo štvorcový pôdorys.

Zložitosť dizajnu je jedným z najväčších faktorov, ktoré ovplyvňujú náklady na stavbu. Najjednoduchší a cenovo najvýhodnejší pôdorys je štvorcový. V porovnaní so štvorcovým pôdorysom vyžaduje obdĺžnikový plán pre rovnakú podlahovú plochu viac vonkajších a vnútorných stien, čím sa zvýšia náklady. Čím je plán dlhší a užší, tým je jeho zostavenie menej efektívne (a tým menej presné budú výsledky kalkulačky).

Stavba rovných stien je lacnejšia ako stavba rohov, pretože spomaľuje proces stavby a zvyšuje náklady na pracovnú silu. V dôsledku toho platí, že čím viac uhlov je do rozšíreného pôdorysu vložených, tým sú vyššie náklady, takže vybudovanie jednoduchého dizajnu s niekoľkými rohmi je lacnejšie. Čím je váš pôdorys komplikovanejší, tým budú výsledky kalkulačky nepresnejšie.

Úhly iné ako 90 stupňové pravé uhly sú dokonca časovo náročnejšie na stanovenie a stavbu, a preto ešte viac zvýšia náklady. Zakrivené steny patria k najdrahším na stavbu.

Čím je váš pôdorys komplikovanejší, tým budú výsledky kalkulačky nepresnejšie.

Prestavba časti budovy (napr. Podkrovie, garáž, pivnica?)

Premena terajšieho podkrovia, garáže alebo pivnice je spravidla nákladovo efektívnejšia ako nové nadzemné rozšírenie. Kalkulačka znižuje priemerné náklady na meter štvorcový (£/m2) o 10 percent, aby odrážala úspory pri využívaní existujúcej štruktúry.

Zadajte obytnú plochu podkrovia

Premena existujúceho strešného priestoru je jedným z nákladovo najefektívnejších spôsobov, ako pridať priestor, za predpokladu, že existujúca strecha je vhodná na prestavbu. Kalkulačka znižuje priemerné náklady na meter štvorcový nových rozšírení (£/m2) o 10 percent, aby odrážala úspory pri využívaní existujúcej štruktúry. Priemerné náklady na meter štvorcový budú závisieť od náročnosti úprav existujúcej strešnej konštrukcie a dodatočného objemu pridaného do strechy na zvýšenie podlahovej plochy. Čím je váš projekt zložitejší, tým bude kalkulačka menej presná.

Zadajte obytnú plochu prestavby garáže

Premena existujúceho garážového priestoru je nákladovo efektívny spôsob, ako pridať priestor k nehnuteľnosti. Kalkulačka znižuje priemerné náklady na meter štvorcový nových rozšírení (£/m2) o 10%, aby odrážala úspory pri využívaní existujúcej štruktúry. Priemerné náklady na meter štvorcový budú závisieť od zložitosti úprav požadovaných na existujúcej štruktúre a predpokladajú, že steny a strecha sú konštrukčne zdravé a vhodné na prestavbu. Čím je váš projekt zložitejší, tým bude kalkulačka menej presná. Ak si garáž vyžaduje zásadnú rekonštrukciu alebo podklad, je často nákladovo efektívnejšie zbúrať existujúcu štruktúru a nahradiť ju novou prístavbou postavenou k súčasnej budove predpismi.

Zadajte obytnú plochu prestavby pivnice

Premena existujúceho pivničného priestoru je nákladovo efektívny spôsob, ako pridať priestor k nehnuteľnosti, ak existuje dostatočná existujúca svetlá výška po tom, ako bolo možné vybudovať podlahu s izoláciou a vlhkosťou dokazovanie. Kalkulačka znižuje priemerné náklady na meter štvorcový nových rozšírení (£/m2) o 10 percent, aby odrážala úspory pri využívaní existujúcej štruktúry.

Priemerné náklady na meter štvorcový budú závisieť od zložitosti zmien požadovaných na existujúcej štruktúre a predpokladajú, že steny a podlaha sú konštrukčne zdravé a vhodné na konverziu.

Čím sú požadované úpravy zložitejšie, napríklad pridanie svetlých studní alebo zníženie suterénu úroveň podlahy a podloženie existujúcich stien nehnuteľnosti, čím menej je kalkulačka bude.

Retro suterén

Chcete pridať rozšírenie o suterén pod existujúcou nehnuteľnosťou?

Zadajte hrubú vnútornú plochu (GIA) nového suterénneho priestoru pod existujúcou nehnuteľnosťou v m2.

Toto je GIA nových retro suterénov pod existujúcou nehnuteľnosťou - kalkulačka vám umožňuje zadať nové suterény postavené pod novou prístavbou alebo pod záhradou - kde sú náklady nižšie - ako samostatný prvok projekt.

V oblastiach s vysokou hodnotou môže mať zdravý finančný zmysel rozšíriť sa pod existujúcu nehnuteľnosť a podporiť existujúcu štruktúru v tomto procese. Náklady na hĺbenie pod existujúcou nehnuteľnosťou a jej podporu počas zakladania stavby sú drahé a kalkulačka používa pre pozemné práce násobok trojnásobku priemerných nákladov na meter štvorcový predĺženie.

Údaje o priemerných nákladoch na výstavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie, predpokladajú priame pozemné podmienky a vodnú hladinu pod úrovňou suterénu.

Náklady na výstavbu suterénu sú do značnej miery náklady na vykopanie a odstránenie koristi. Tieto náklady a náklady na hydroizoláciu konštrukcie do určitej miery zmierňuje skutočnosť, že menej zvyčajne sa používajú okná ako pre nadzemné podlažia a nie je tu žiadny vonkajší obklad stien (napr. tehla, príp kameň).

Kvalita svietidiel a príslušenstva bude ako vždy hlavným faktorom konečných nákladov.

Hladina podzemnej vody a podmienky zeme sú ďalším faktorom, ktorý ovplyvní náklady. Ak sa strany výkopu pravdepodobne zrútia, napríklad v piesku, bude to mať vplyv susedných štruktúr, môže byť potrebné vytvoriť záchytnú štruktúru, a to prispeje k značne k nákladom.

Retro suterénne steny sú obvykle postavené zo železobetónu s použitím debnenia na debnenie. Existuje mnoho konkurenčných hydroizolačných systémov z vnútorných štruktúrovaných membrán, ktoré zachytávajú podzemnú vodu a nasmerujte ho do žumpy, odkiaľ je čerpaný, na vodotesné omietky - niekedy sa aplikujú obe spolu. Rozdiely v nákladoch medzi rôznymi systémami sú malé.

Garáž

Náklady na výstavbu vedľajšieho alebo samostatného garážového priestoru sú výrazne nižšie ako dokončený obytný priestor. Údaje o priemerných nákladoch na stavbu, ktoré používa kalkulačka nákladov na rozšírenie pri štandardnej stavbe garáže, sú uvedené nižšie. Aby sa zabránilo dvojitému započítaniu, plocha integrálnej alebo pripojenej garáže by sa mala odpočítať od čísla (m2) zadaného pre plochu prízemia.

Máte odhad nákladov na demolácie/preklepy?

Väčšina projektov rozšírenia zahŕňa úpravy alebo demolačné práce na existujúcom majetku, aby buď uvoľnili miesto novým prírastkom, alebo ich prepojili a integrovali nový priestor s existujúcim. Zadajte odhadované náklady na demolačné práce potrebné na implementáciu schémy návrhu. Návod na demoláciu nájdete tu.

Štandardné príplatky

Štandardné kvóty používané kalkulačkou nákladov na rozšírenie pre kuchyňu a technickú miestnosť sú uvedené nižšie a ak sa chcete dozvedieť viac o ako stáť náklady na rozšírenie kuchyne ďalšie informácie nájdete v našom sprievodcovi.

Kuchyňa

• Štandardné: 3 700 GBP
• Dobré: 6 800 libier
• Vynikajúce: 13 700 libier

Viacúčelová miestnosť

• Štandardné: 3 500 GBP
• Dobré: 4 700 libier
• Vynikajúce: 7 300 libier

Kalkulačka nákladov na rozšírenie: ďalšie poplatky, ktoré je potrebné zvážiť

Poplatky za párty (s každým susedom): £700-£900

Meraný prieskum existujúceho majetku: £600-£1,400

Prieskum topografických stránok: Typické náklady 400-800 libier

Poplatky za dizajn: Architekti účtovať 7-15 percent z celkových nákladov na stavbu za službu zahŕňajúcu návrh a dohľad. Za plánovanie výkresov z iných zdrojov počítajte s platbami od 2 500 do 3 500 libier plus podobný údaj pre výkresy stavebných predpisov

Poplatky za stavebné inžinierstvo: 400-4 000 GBP v závislosti od rozsahu projektu

Poplatky za plánovanie aplikácie: Žiadosť majiteľa domu v súčasnosti stojí 172 libier. Overte si to na www. PlanningPortal.gov.uk alebo na vašom miestnom úrade, aké sú príslušné poplatky za vašu žiadosť. Zistite viac o plánovacie aplikácie v našom sprievodcovi.

Poplatky za stavebné predpisy: Poplatky sa budú líšiť v závislosti od veľkosti rozšírenia a typu projektu. Obráťte sa na oddelenie stavebnej kontroly miestneho úradu alebo nezávislého schváleného inšpektora. 500 GBP-1 000 GBP nechajte na malé rozšírenie alebo projekt konverzie. Zistite viac o stavebné predpisy v našom sprievodcovi.

Poistenie stránok: £500-£800. Ak sa odsťahujete v určitej fáze projektu, overte si, či v tomto období budovu pokryje vaša domáca poisťovňa. Ak nie, počítajte s poistením zodpovednosti zamestnávateľa, verejnej zodpovednosti a nedokončených prác. Toto je k dispozícii ako kombinovaná politika a splatné poistné je založené na hodnote zmluvy o výstavbe. Dozvedieť sa viac poistenie rekonštrukcie v našom sprievodcovi.

Udržanie nízkych nákladov na rozšírenie

Existuje mnoho spôsobov, ako môžete znížiť náklady na svoje rozšírenie: či už prostredníctvom inteligentného plánovania, jednoduchého dizajnu alebo opätovného použitia, upcyklovania a opätovného použitia materiálov. Môžete tiež ušetriť peniaze tým, že si vyberiete staviteľa, ktorý pracuje s nízkym alebo obmedzeným rozpočtom, a dôsledné riadenie projektov. Použite nášho sprievodcu na zníženie nákladov na rozšírenie, aby ste získali zníženie vo všetkých týchto bodoch a ďalšie.

Vylúčenie zodpovednosti

Použitie rozšírenej kalkulačky nákladov nemôže nahradiť odbornú radu a úsudok, najmä tam, kde návrhy nehnuteľnosti alebo dizajnu majú neobvyklé vlastnosti alebo veľmi vysoké špecifikácie. Odborné rady ohľadom nákladov na stavbu môžete získať od odborníka na kontrolu množstva www.ricsfirms.com nájsť firmu vo svojom okolí.

Presnejší odhad nákladov na stavbu pre svojpomocný alebo rozšírený projekt môžete získať pomocou Služba odhadovania nákladov na môj stavebný projekt.

Zodpovednosť


Budúca PLC nebude zodpovedať za žiadne nesprávne vyhlásenia, chyby alebo opomenutia obsiahnuté v údajoch použitých Kalkulačkou nákladov na rozšírenie alebo na spoliehanie sa ktorejkoľvek osoby na ňom.

Vládny zákon

Tieto podmienky sú garantované a vyrobené v súlade s anglickým právom s anglickými súdmi s výlučnou jurisdikciou.

Rady a tipy pre rozpočet na rozšírenie:

• ?Náklady na rozšírenie kuchyne a ako ich spravovať
• Prístavby domu nápady pre každý rozpočet
• Náklady na rekonštrukciu domu: uvedenie cenového bodu na váš projekt