V medziposchodí je v skutočnosti čiastočné poschodie - alebo oslavovaný balkón. Mezanín, ktorý je nielen trendovým doplnkom, ale pre mnoho ľudí je aj skvelým spôsobom, ako vytvoriť rozšírenie obytného priestoru alebo pridať ďalšiu izbu. Mezaniny môžu byť bizarné a neobvyklé, pretože sa často hodia pod strechu alebo odkvapy a pôsobia ako galéria nad podlahou.
Predtým, ako sa rozhodnete otvoriť svoj domov na poschodí, je však dôležité zvážiť niekoľko vecí.
1. Plánovanie medziposchodia
Pridanie medziposchodia neovplyvňuje vonkajšiu stranu budovy, takže stavebné povolenie sa často nevyžaduje. Čokoľvek, čo zmení sklon strechy alebo pridá vikýř, bude spravidla potrebovať schválenie plánovania, takže Pred každou stavbou alebo prípravnými prácami je vždy najlepšie sa informovať na miestnom úrade začína. Rýchla výzva servisnému pracovníkovi by vám mala umožniť pochopiť, či budete pre svoj projekt potrebovať stavebné povolenie. Navštívte Plánovací portál ďalšie informácie získate na webovej stránke miestneho stavebného úradu, pretože pravidlá sa líšia v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti, v ktorej žijete; napríklad,
ak je váš domov uvedený.
Tina Bauman a Richard Hobson pridali do svojho oxfordského mestského domu moderné priemyselné medziposchodie. Pred ich renováciou bola budova tvorená radom prehozov a bytov, takže výsledné stavebné práce vytvorili dostatok priestoru na pridanie medziposchodia.
Pár sa nepokúsil skryť priemyselnú estetiku svojho doplnku. Nosné ocele sú viditeľné a existuje jasný rozdiel medzi moderným, preskleným rozšírením a pôvodnou viktoriánskou štruktúrou.
„Nová časť domu je nová a nebudeme predstierať, že nie je - je nehanebne moderná.“ Vysvetľuje Richard.
2. Štrukturálne zmeny
Stavebné práce môžu byť poriadne náročné, pretože medziposchodie dodá nosným stenám vášho domu dodatočnú váhu a bude potrebovať vlastnú nosnú konštrukciu. Takýto prvok môže niekedy znamenať úpravu existujúcej strechy a stropu, preto je dôležité, aby ste sa poradili s inžinierom navrhnúť nové medziposchodie a poskytnúť výpočty a informácie pre stavebné predpisy, aby sa zabezpečilo, že práce budú v medziach zákona požiadavky.
3. Stavebné predpisy
Stavebné predpisy na nové medziposchodie bude vždy potrebný súhlas. Hlavným problémom, ktorý ovplyvní dizajn, je riziko požiaru. Po pridaní medziposchodia sa stanete trojpodlažným domom, čo znamená, že vaše schodisko bude potrebovať protipožiarne dvere do všetkých miestností. Normálne je teda najlepšie navrhnúť medziposchodie, aby schodisko nebolo potrebné aktualizovať. Navyše, váš prírastok by mal byť spravidla menší ako 50 percent veľkosti priestoru, nad ktorým sedí, napríklad v obývacej izbe v prízemí. Okraj medziposchodia bude tiež vyžadovať ochranu - balustrádu - aby sa zabránilo pádu z okraja, ale v mnohých prípadoch to môže byť navrhnuté ako knižnica alebo úložná stena, takže to dodáva celkovému dizajnu a funkciu.
4. Dohoda Party Wall
Ak žijete v dvojdomu alebo v radovej zástavbe a vaša nová štruktúra je pripevnená k stene, ktorá rozdeľuje vás a vášho suseda, budete potrebovať Dohoda Party Wall predtým, ako sa začne pracovať.
Mezanínová obývacia izba a jej sklenená balustráda v spojení s masívnymi oknami Visoglide vytvárajú spojenie s vonkajším prostredím, ktoré stará Viktoriánsky chýbal dom. Mezanín vytvoril v dome s malým pôdorysom viacúrovňový otvorený obývací priestor. Technicky je dom stále na troch poschodiach, ale prepojenie medzi suterénnou kuchyňou a jedálňou a medziposchodím vytvára dojem jednej obrovskej miestnosti.
„Mohli sme rozšírenie predĺžiť a postaviť priamo na terase, ale to by spôsobilo, že kuchyňa tmavšia a nemali by sme mať tieto veľké sklenené dvere a pocit otvorenosti do záhrady. ‘hovorí Tania
5. Myslite kreatívne
Všetko to môže znieť ako obrovské množstvo byrokracie, ale je nevyhnutné, aby ste to dodržali. Navyše, čo je dôležité, niektoré z najlepších návrhov vychádzajú z najväčších prekážok a v najmenších priestoroch. Mezaniny sú tiež skvelé do domácich kancelárií, kde nemusí byť výška hlavy potrebná, a môžu dobre fungovať v kúpeľniach, ak sú dobre naplánované, pretože spravidla nepotrebujú veľkorysé výšky.
Pre Dom, ktorý postavil 100 000 libier, tím a ja sme navrhli päťspálňové platformy v trojizbovom dome pre veľkú rodinu a prepašovali sme ich na všetky druhy podivných miest. Medzi moje obľúbené medziposchodia patria postele a spacie plošiny, často so zníženou výškou hlavy a obmedzeným prístupom. Sú zábavné a deti ich milujú, najmä ak sa schodisko cíti tajne.
