Môžu vianočné ozdoby znížiť vaše šance na predaj vášho domova? Bohužiaľ, odpoveď je áno. Aj keď trocha slávnostnej nálady nikdy neuškodilo predaju domu, existuje niekoľko veľkých nosov, pokiaľ ide o vianočnú výzdobu, ak vykonávate aj prehliadky domov.
Ak chcete nájsť ako predať dom rýchlejšie okolo Vianoc sa riaďte týmito radami, ktorým sa treba vyhnúť, od Colbyho Shorta, zakladateľa a generálneho riaditeľa realitnej spoločnosti Získajte agenta.
1. Farebné, blikajúce svetlá
(Obrazový kredit: Lightzey)
Rozprávkové svetlá zatraktívnia váš domov počas tmavého obdobia, no pri ich výbere buďte opatrní. Colby varuje, že „farebné, blikajúce svetlá nie sú preferované pre každého, a kým niektorí majú radi ducha, priniesť, môžu ľudí odradiť.“ Jeho najlepším tipom je rozhodnúť sa pre prispôsobenejšiu a sofistikovanejšiu paletu s bielou svetlá. To vytvára neutrálnejšiu, všestrannú estetiku príťažlivú pre viac.' The najlepšie vianočné osvetlenie sú vždy neutrálnejšie, ak chcete predať.
2. Veľké vonkajšie dekorácie
(Obrazový kredit: Lights4fun)
Ten nafukovací Santa musí bohužiaľ odísť, ak ho chcete predať. Colbyho rada je jasná: „vyhnite sa veľkým nafukovacím dekoráciám alebo sobom na streche“. Namiesto toho „udržujte to elegantné s jediným uvítacím vencom na dvere alebo cezmínou a brečtanom. Menej je viac, pokiaľ ide o exteriérové dekorácie, najmä ak máte v záhrade nápis na predaj.“
3. Dekor, ktorý zakryje atraktívne konštrukčné prvky vášho domova
(Obrazový kredit: Dobbies)
Ak máte toľko dekorácií, že ľudia v skutočnosti nevidia tvar domu alebo nie sú schopní rozoznať atraktívne drevené trámy na strope, máte problém. Colby odporúča dbať na to, aby ste zakryli „akúkoľvek štruktúru alebo prvok vo vašom dome, ktorý by mohol byť zaujímavý pre potenciálnych kupcov. Môže to byť niečo také jednoduché ako dubové schodisko alebo krbová rímsa. Pamätajte: menej je viac.“
4. Okenné dekorácie, ktoré blokujú prirodzené svetlo
(Obrazový kredit: John Lewis & Partners)
Zobrazí sa vianočné okno môžu vyzerať skvele, ale ak zaberú všetky vaše okná, váš domov bude tmavý a špinavý. Colby varuje, že „prirodzené svetlo je nevyhnutné pre sledovanie, takže sa uistite, že vaše úsilie o zdobenie neblokuje žiadne prirodzené svetlo“. tiež radí mať na pamäti, že nie blokovanie prirodzeného svetla vianočným stromčekom – skúste umiestniť svoju sviatočnú pýchu ďalej od okien, a ak musíte, uistite sa, že prirodzené svetlo stále prúdi v.'
5. Hlasné dekorácie na susedovom dome
Riešenie tohto problému je zložitejšie ako ostatné, ale „žiaľ, nie sú to len vaše vlastné dekorácie, ktoré môžu odradiť kupujúcich, ale aj vaši susedia“. Colby hovorí, že „susedia sú obrovskou súčasťou ľudí, ktorí sa sťahujú, a vidieť vedľa seba hlasné a krikľavé dekorácie by určite mohlo priviesť potenciálnych kupcov. vypnuté.“
To môže a nemusí fungovať, ale 'Ak dobre poznáte svojich susedov, povedzte im, že sa snažíte predať počas sviatočného obdobia a dávajte pozor na potenciálnych kupcov.'
