Pridajte sa k nášmu newsletteru
Získajte najlepšie nápady na dekoráciu domácnosti, rady pre domácich majstrov a inšpiráciu na projekty priamo do vašej schránky!
Ďakujeme, že ste sa prihlásili do služby Realhomes. Čoskoro dostanete overovací e-mail.
Bol tu problém. Obnovte stránku a skúste to znova.
Nedá sa poprieť — bytové bývanie má niekoľko zásadných výhod a nevýhod. Niektoré z výhod spočívajú v tom, že byty sú vo všeobecnosti cenovo dostupnejšou možnosťou, ak si jedného dňa šetríte peniaze na kúpu vlastného domu. Okrem toho môže byť vybavenie apartmánu bohaté. Od strešných bazénov a plne vybavených telocviční až po služby pre domácich miláčikov a uzavreté garáže môžu bytové komplexy prekonať všetky vaše očakávania.
Veľké bytové komplexy sú čoraz populárnejšie – najmä vo veľkých mestách. Vzhľadom na to, že bytové komplexy sú často veľké, znamená to, že môžu prísť s každodennými životnými problémami.
Hluční susedia vás môžu držať hore celú noc a po špinavých chodbách môže byť nepríjemné prísť domov. Existuje niekoľko dôvodov, prečo možno budete musieť podať sťažnosť na svojho prenajímateľa. Aj keď je to nešťastné miesto, je lepšie hovoriť o veciach, ktoré vás trápia, než trpieť stresujúcim životným prostredím.
Tu presne zdôrazňujeme, ako podať sťažnosť na svojho prenajímateľa – nebojte sa hovoriť za seba!
Na čo sa môžem sťažovať?
Existuje množstvo situácií, ktoré vám môžu poskytnúť prostriedky na to, aby ste mohli pokročiť s podaním formálnej sťažnosti na vášho prenajímateľa alebo bytový komplex. Tento zoznam obsahuje niektoré z najbežnejších dôvodov na podanie sťažnosti:
Sťažnosti sa neobmedzujú len na tento zoznam, ale vyžadujú si formálnejšiu sťažnosť ako sused na poschodí, ktorý vždy robí hluk. Váš prenajímateľ a/alebo lízingová spoločnosť by mali tieto otázky brať veľmi vážne. Ak chcete, aby vaša sťažnosť mala čo najväčší dosah, postupujte podľa krokov uvedených nižšie.
Nezabúdajte na detaily
Keď riešite problém s bytom, je dôležité, aby ste si uchovávali podrobné dokumenty o všetkom, čo sa deje vo vašom priestore. Predtým, ako pristúpite k vybavovaniu svojej sťažnosti prenajímateľovi alebo správcovskej spoločnosti, zostavte všetky svoje dokumenty a predložte ich usporiadaným spôsobom.
Ak sú viditeľné poškodenia alebo zanedbanie vášho obytného priestoru, ktoré je potrebné riešiť, odfoťte ich. Ak existuje situácia, ktorú môžete vidieť alebo počuť, môžete sa tiež pokúsiť získať dôkaz na videu.
Okrem toho nezabudnite zaznamenať všetky telefonáty alebo diskusie so správcom nehnuteľnosti alebo prenajímateľom, keď ich máte. Je tiež inteligentné sledovať akékoľvek konverzácie rekapitulačným e-mailom, takže všetky interakcie sú zdokumentované písomne. Nechcete byť v nešťastnej situácii, ak musíte porušiť nájomnú zmluvu.
Sťažnosti na bytový komplex
Ak bývate v bytovom komplexe, podanie sťažnosti môže byť viackrokový proces – nenechajte sa tým zastrašiť! Pravdepodobne je v budove správca nehnuteľnosti, ktorý je vašou kontaktnou osobou. Všetky sťažnosti by ste mali začať s touto osobou. Ak váš problém presahuje rámec problému, ktorý môže vyriešiť tento jednotlivec, mali by ste podať sťažnosť spoločnosti, v ktorej sa nachádza nehnuteľnosť. Ako je uvedené vyššie, táto sťažnosť by mala byť písomná a zaslaná e-mailom alebo poštou priamo holdingovej spoločnosti.
Podanie reklamácie u prenajímateľa
Ak riešite všetky svoje životné potreby alebo obavy priamo s prenajímateľom, mali by ste si s ním najskôr porozprávať o sťažnosti. Pred týmto stretnutím sa uistite, že ste si prečítali nájomnú zmluvu a porozumeli všetkým zmluvným podmienkam a tiež pochopili, aké práva máte ako nájomca.
Príďte na stretnutie pripravení a oboznámení s tým, čo je už zmluvné. Ak stretnutie, konverzácia alebo e-mail váš problém nevyrieši, budete musieť podať sťažnosť vládnej agentúre. Spôsob, akým sa k tomu postavíte, sa bude v jednotlivých štátoch líšiť, takže si určite preštudujte, kam podať toto tvrdenie na základe toho, kde žijete.
Jedným z dôležitých tipov pri rokovaní s prenajímateľom je udržať si status dobrého nájomcu. Aj keď im možno chcete dať ochutnať ich vlastnú medicínu, nechcete im poskytnúť žiadne dôvody na to, aby proti vám žalovali.
Kedy vyhľadať právnu radu
Ak chcete pokračovať v podaní formálnej sťažnosti, možno bude potrebné vyhľadať právnu radu skôr, ako budete pokračovať. Je možné, že vaša sťažnosť postúpi na súd pre malé nároky. Pri riešení zložitých večierkov alebo situácií budú mať profesionáli na srdci váš najlepší záujem.
Kara Thompson je novinárka so sídlom v Denveri s viac ako päťročnými skúsenosťami s písaním lifestylového obsahu. Napísala pre rôzne publikácie, vrátane townandcountrymag.com, elledecor.com, goodhousekeeping.com a Parents, kde pokryla všetky veci týkajúce sa domova, jedla, módy, cestovania a prázdniny. Počas svojho pôsobenia v spoločnosti Parents Kara spustila svoju vlastnú rubriku o výzdobe domácnosti a organizácii s názvom Save My Space. V roku 2022 opustila prácu redaktorky na plný úväzok a založila vlastnú firmu na písanie, úpravu a sociálne médiá Kara Thompson and Co.
Tenis, New York City, bourbon koktaily a nemecký ovčiak jej sestry sú niektoré z jej obľúbených vecí.
