Pôžička na opravu domu môže znamenať dlhú cestu k tomu, aby bol váš domov lepšie prispôsobený vašim potrebám, a tiež môže zvýšiť hodnotu vášho domu o tisíce (v niektorých prípadoch o desaťtisíce). Aj tie najjednoduchšie úpravy domu môžu byť nákladné, nehovoriac o veľkých projektoch renovácií a prístavieb.
Pôžička na opravu domu môže byť pohodlným spôsobom financovania vášho projektu, najmä ak nechcete roky čakať, kým na neho našetríte, ale rovnako ako všetky ostatné typy pôžičiek nie je bez rizika. Vysvetlíme rôzne druhy dostupných pôžičiek a ich výhody a nevýhody.
Prvý nákup? Vždy nájsť najlepšiu hypotéku predtým, ako si vezmete akúkoľvek inú pôžičku. Online odborníci na hypotéky Habito majú šikovnú online porovnávací nástroj; pomocou nej zistíte, koľko si môžete požičať.
Čo je to pôžička na opravu domu?
Pôžička na podporu bývania je jednoducho každá osobná pôžička poskytnutá na účel vynaloženia na projekt vylepšenia domu. V skutočnosti neexistuje ako samostatná kategória pôžičiek, ale keď požiadate o osobnú pôžičku so svojim vyvoleným veriteľ (zvyčajne vaša banka), budú chcieť vedieť, na čo je pôžička určená, a tam prichádza váš projekt na zlepšenie domácnosti v. Najdôležitejším rozdielom, ktorý je potrebné pochopiť, je zaistené a nezabezpečené osobné pôžičky; prečítajte si o nich nižšie.
Nezaručené pôžičky na opravu domu
An nezabezpečená osobná pôžička je zďaleka najbežnejším spôsobom financovania projektu na zlepšenie domácnosti; je to zvyčajne pôžička na dobu určitú a s pevnou úrokovou sadzbou s mesačnými splátkami. Banka vám môže ponúknuť pôžičku od 5 000 do 15 000 libier so splatnosťou tri, päť alebo 10 rokov.
Ak chcete získať čo najlepšiu sadzbu, vždy sa riaďte kratším obdobím splácania. Dávajte si tiež pozor na lacné sadzby APRP inzerované veriteľmi: zo zákona musia tieto sadzby ponúknuť iba 51 percentám úspešných žiadateľov; v skutočnosti vám môže byť v závislosti od vašej finančnej situácie a kreditného skóre ponúknutá vyššia sadzba.
Zabezpečené pôžičky na opravu domu
A zaistené domáce zlepšeniepôžička bude zvyčajne zahŕňať vyššie sumy ako nezabezpečená osobná pôžička a bude zabezpečený vašim majetkom. V skutočnosti je prijatie takejto pôžičky podobné prijatiu druhej hypotéky; ak nesplácate svoje splátky, môže byť váš dom zbavený majetku. Rovnako ako väčšina hypoték majú zaistené osobné pôžičky variabilné sadzby, čo znamená, že ak by sa úrokové sadzby zvýšili, skončili by ste s vyššou mesačnou splátkou pôžičky a tvoja hypotéka.
Táto pôžička je vhodnejšia pre vyššie zárobky podnikajúcich na rozsiahlej rekonštrukcii alebo veľmi nákladnom rozšírení a prestavbe, ktoré pridajú nehnuteľnosti takú hodnotu, aby sa pôžička oplatila.
Ako požiadať o pôžičku na opravu domu
V prípade nezabezpečenej pôžičky je proces žiadosti rýchlejší a jednoduchší a je podobný žiadosti o kreditnú kartu vo vašej banke. Zabezpečená žiadosť o pôžičku bude trvať dlhšie a bude prísnejšia, aj keď to stojí za zmienku či už od svojej banky žiadate 5 000 alebo 50 000 libier, vždy predtým skontroluje váš úverový rating požičiavanie.
Pôžičky na opravu domu: výhody
Každá pôžička je formou dlhu a zahŕňa finančné riziko, ale v prípade domácich úprav môže stáť za to. Tu je dôvod:
- Mohol by si dodajte svojmu domu veľkú hodnotu, rýchlo: dobre vykonaný a premyslený domáci pokrok môže vášmu domu priniesť hodnotu desaťtisíce domov, ktorý v kombinácii s rastom cien domov v priebehu času vám môže priniesť uprataný zisk, ak budete predať;
- Mohlo by ušetrí vám náklady na sťahovanie: pôžička na opravu domu môže znamenať rozdiel medzi tým, že sa budete musieť presťahovať, a tým, aby bol váš domov vhodnejší pre vaše meniace sa potreby, napríklad pridaním rozšírenia, ako sa vaša rodina rozrastá.
Pôžičky na opravu domu: nevýhody
- Ak by ceny domov dramaticky klesli, mohli by ste skončiť robiť stratus tým, že pridaná hodnota zo zlepšenia sa zruší o odpisovanú domácu hodnotu;
- Ak si vezmete veľkú zaistenú pôžičku a nesplatíte splátky, váš dom by mohol byť prepadnutý;
- Niektorí pôžičky sú podmienené môže byť zložité, napríklad neschopnosť vypustiť domov počas splácania pôžičky alebo penalizácia za predčasné splatenie.
Alternatívne spôsoby financovania projektu úpravy domu
Ak vás nezaujíma myšlienka čerpania osobnej pôžičky, môžete sa pokúsiť financovať opravu domu iným spôsobom. Jednou z možností je vziať si 0 -percentnú kreditnú kartu s úrokom, ktorá vám umožní rozložiť náklady na menší projekt (povedzme prerobenie kúpeľne). Ak využijete túto možnosť, budete musieť byť disciplinovaní a kartu nepoužívať na iné výdavky, pretože by ste mohli prísť o príliš veľa dlhov.
Ďalšou možnosťou je hypotéka vášho domova, uvoľnením peňazí pre váš projekt vylepšenia domu prechodom na výhodnejšiu ponuku.
Koľko by som si mal požičať na opravu domu?
Ak žiadate o nezabezpečenú pôžičku, sladké miesto pre najnižšie úrokové sadzby sa zdá byť od 8 000 do 15 000 libier. Ak bude vaše plánované zlepšenie domácnosti stáť menej ako 8 000 libier, možno by stálo za to preskúmať kreditnú kartu.
Zároveň nemá zmysel žiadať o pôžičku zabezpečenú vašim majetkom, ak plánujete iba projekt v hodnote 20 000 libier; pre problémy s uplatňovaním a súvisiace riziká to urobte iba vtedy, ak robíte zásadnú prestavbu/rozšírenie o 50 000 libier a viac. Pri stredne veľkých projektoch od 20 000 do 50 000 libier by ste mali zvážiť zdržanie, kým nie je čas na remortort.
Porovnanie hypoték
Spojili sme sa s online hypotekárnymi odborníkmi Habito ktoré vám pomôžu nájsť najlepšie ponuky hypoték: ponúkajú kompletné služby z online porovnávacieho nástroja (ktorý môžete použiť nižšie), na prezeranie dokumentov, pomoc pri hľadaní najlepšej ponuky a dokonca aj pomoc s papierovanie.
Ďalšie rady k majetku:
- Ako kúpiť starý dom
- Ako pridať domu hodnotu
