Aký je súčasný stav snívania o vlastníctve domu? Keďže sme vlastníctvo domu natrvalo mimo dosahu toľkých ľudí, začali sme sa spoločne vzdávať tejto konkrétnej sociálnej ašpirácie?
Vôbec nie, ako ukazujú údaje zverejnené v rámci tohtoročného prieskumu majiteľov domov. Aliancia HomeOwners vykonala svoj každoročný hĺbkový výskum obáv nájomcov aj majiteľov domov a verdikt o vlastníctve domu je hlasný a jasný, pričom osem z desiatich nájomcov chce jedného dňa vlastniť svoj vlastný Domov. Čo je však dôležité, napriek tejto ohromnej túžbe stať sa majiteľmi domov si väčšina nájomcov*, ktorí chcú vlastniť (59%), nemyslí, že to niekedy chcú.
Aké sú alternatívy? Zdieľané vlastníctvo má obmedzenú príťažlivosť pre dnešných nájomcov, pričom 32% uviedlo, že schéma je zlý nápad, pričom ako dôvod uvádza príliš komplexný systém s viacerými účtami a vysokými dodatočnými poplatkami. Pomoc pri kúpe je vnímaná ako lepšia alternatíva, hlavne preto, že umožňuje niektorým ľuďom dostať sa na rebríček nehnuteľností bez veľkého vkladu. Schéma kritizuje 15% nájomcov, ktorí sa obávajú, že program bude „zneužívaný vývojármi“ a budú z neho ťažiť ľudia, „ktorí menej potrebujú pomoc“.
Pre mnohých nájomcov je stavanie na prenájom, ktoré sa javí ako najpravdepodobnejšie riešenie ich súčasných problémov so súkromným prenájmom, ktoré siahajú od ťažkostí pri prinútení vlastníka vykonávať opravy, až po celkovo nekvalitné ubytovanie a neočakávané nájomné túry.
Stavba na prenájom je spôsob, akým 48% nájomcov predíde vysokým poplatkom za poskytnutie služby vopred, pričom možnosť prenajať si od férovej a zodpovednej spoločnosti apeluje na 40%; vysoko kvalitné, bezpečné a energeticky efektívne nehnuteľnosti na prenájom ponúkané stavbou na prenájom oslovujú 38%.
Pokryli sme stavať na prenájom trhu začiatkom tohto leta a odhalil tak jeho mnohé potenciálne výhody pre nájomcov - vrátane paradoxne lepšieho pomeru ceny a kvality ako prenájom starej nehnuteľnosti. Dúfame, že sa tento segment trhu s nehnuteľnosťami rozšíri a poskytne celoživotnému nájomcovi vysokokvalitné ubytovanie za rozumné ceny.
*Ukážka 691 britských nájomcov