Naša komplexná recenzia spoločnosti Habito nestranne skúma služby, ktoré ponúka obľúbený online maklér a hypotekárny špecialista, a pomôže vám rozhodnúť sa, či je pre vás to pravé. Ak ste novým online sprostredkovateľom služieb, budete mať veľa otázok. Je to dôveryhodné? Budem môcť hovoriť so skutočnou osobou? A aké poplatky, ak nejaké, budem musieť zaplatiť? Pokrývame všetky vaše často kladené otázky.
Vysvetľujeme, ako tento model hypotekárneho poradenstva funguje, aby ste sa mohli rozhodnúť, či nájsť najlepšiu hypotéku s Habito je pre teba to pravé.
Ak by ste to chceli ihneď vyskúšať, môžete použiť Habito online porovnávací nástroj na konci tohto článku. Úplný začiatočník a považovanie všetkej hypotekárnej terminológie za mätúce? Pozrite sa na nášho úvodného sprievodcu k hypotéky pre prvých kupujúcich.
Je Habito službou porovnávania cien online?
Nie. Ešte donedávna, ak ste chceli skúmať čerpanie hypotéky online, obmedzovali ste sa na všeobecné služby porovnávania cien, ktoré nebrali do úvahy vaše individuálne okolnosti. Habito ponúka kompletnú maklérsku službu, čo znamená, že vám po rozhovore o vašich finančných okolnostiach poskytne kvalifikovanú radu o najlepších hypotekárnych transakciách.
Je Habito zadarmo?
Áno, služby Habito sú pre vás, žiadateľov o hypotéku, úplne bezplatné v každej fáze procesu. Neúčtujú žiadne poplatky bez ohľadu na to, či ste práve použili ich porovnávací nástroj alebo ste prešli celú cestu a podali žiadosť o hypotéku. V tomto ohľade Habito funguje úplne rovnako ako tradičný maklér, pričom svoje peniaze zarába na províziách od veriteľov, nie od žiadateľov o hypotéku.
Služba Habito Plus je spoplatnená, ale ako uvádzame ďalej, je to trochu iná služba, ktorá je doplnkom k žiadosti o hypotéku a nie je nijako povinná.
Je používanie Habita bezpečné?
Áno - rovnako ako všetky ostatné maklérske služby vo Veľkej Británii, aj Habito je regulované úradom pre finančné správanie, čo znamená, že zo zákona vám musia ponúknuť tie najlepšie rady.
Ako funguje Habito?
Prvým krokom je použitie Habitovej online kalkulačky, ktorá vám poskytne základnú predstavu o tom, koľko by ste si mohli požičať a na aké splátky by ste sa pozerali. Ďalším krokom je konverzácia s chatbotom webovej stránky - používa komplexnú sadu algoritmov, aby sa dostal hlbšie do vašich individuálnych potrieb a okolností.
Na základe tohto online chatu vám bude predstavených niekoľko hypoték, ktoré potom môžete podrobnejšie prediskutovať so zástupcom spoločnosti Habito po telefóne. Až po tomto rozhovore medzi ľuďmi a keď vám pomôžu určiť najvhodnejšiu hypotéku pre vás, budete môcť začať so skutočnou žiadosťou o hypotéku.
Ak chcete požiadať o hypotéku, musíte sa zaregistrovať a vyplniť online formulár, ktorý vám položí množstvo otázok o vašich finančných a osobných pomeroch.
Buďte pripravení na tento krok: otázky môžu pôsobiť rušivo, ale ich cieľom je zaistiť, aby boli vaše šance na schválenie hypotéky maximálne. Budete tiež musieť skenovať a nahrávať dokumenty (rôzne, v závislosti od vašej aplikácie). Habito si to potom prezrie a odošle žiadosť vo vašom mene.
Ovplyvní používanie Habito moje kreditné skóre?
Iba ak prejdete do fázy aplikácie. V poradnej fáze nebude prístup k vášmu úverovému ratingu a o konzultácii nebude existovať žiadny záznam, ak sa rozhodnete nepodať žiadosť o hypotéku.
Sú Habito všetci makléri trhu?
Áno, Habito ponúka produkty od viac ako 70 rôznych veriteľov, ktorí sú reprezentatívni pre všetky segmenty hypotekárneho trhu. Zarábajú tým, že vezmú províziu od vybraného veriteľa (čo bude jasne uvedené, kedy dostanete rôzne ponuky hypoték), a preto je táto služba pre vás bezplatná používať.
To znamená, že žiadosť o hypotéku budete môcť podať iba veriteľom, s ktorými Habito pracuje, prostredníctvom ich webových stránok, ale vo fáze konzultácií budú naďalej zahŕňať ostatných veriteľov. Ak je pre vás najlepšia ponuka pôžička s veriteľom, od ktorého nedostanú províziu, budete musieť podať žiadosť priamo veriteľovi.
Jedinými veriteľmi vylúčenými z vyhľadávania Habito sú veľké britské banky (napr. HSBC, Lloyds, First Direct).
Pomôže mi Habito požiadať o hypotéku so zlým úverovým ratingom?
Habito spravidla prijíma iba veľmi jednoduché žiadosti a požiada vás, aby ste potvrdili, že ste nepodali konkurz a v súčasnosti nie ste zadĺžení. Ak máte zlý úverový rating alebo sú vaše finančné okolnosti inak komplikované, bude lepšie, ak sa osobne porozprávate s hypotekárnym poradcom.
Prečítajte si viac o získaní a hypotéka so zlým úverom.
Habito Plus: Čo robí a stojí za to?
The Habito Plus služba sa stará o správcu, ktorý je spojený s kúpou domu, ako sú prieskumy, sprostredkovanie a právne papierovanie. Za poplatok (už od 2 000 libier) sa Habito o všetko postará, akonáhle nájdete domov. Na používanie služby budete tiež musieť zabezpečiť ich hypotéku. Táto služba nie je k dispozícii pre Pomoc pri nákupe nákupov ani pre remortgaging.
Trasa Habito Go (v súčasnej dobe pozastavená) vám umožňuje stať sa kupujúcim v hotovosti, pričom Habito vám na 12 mesiacov požičia sumu, na ktorú sa nevzťahuje hypotéka, s úrokom. Platí sa vopred poplatok vo výške 1,95 percenta z celkovej hodnoty nehnuteľnosti a na splnenie týchto podmienok musíte splniť určité kritériá:
- minimálny plat 30 000 libier
- Prvý kupujúci (nie kúpiť na prenájom)
- Vo veku od 25 do 55 rokov
- nákup nehnuteľnosti do 750 000 libier s 20 -percentným vkladom alebo do 500 000 libier s 15 -percentným vkladom
Upozorňujeme, že služba Habito Go v súčasnosti nie je k dispozícii kvôli ochoreniu Covid-19.
Pokrýva Habito hypotéky s kúpou k prenájmu?
Áno - a v skutočnosti spúšťajú svoje vlastné kúpiť prenajať hypotéky, ktorá sa úspešne kvalifikovala ako hypotekárny veriteľ. Nebojte sa však - oddelenie požičiavania podniku bude oddelené od maklérstvo, takže služba porovnávania hypoték Habito neposkytne ich preferenčné zaobchádzanie vlastný výrobok.
Aké sú nevýhody používania Habita?
Aj keď je stránka veľmi užívateľsky prívetivá, potrebujete základné znalosti terminológie hypoték-napríklad, či potrebujete fixnú sadzbu variabilnej hypotéky. Ak si však prečítate našich hypotekárnych sprievodcov, budete dobre pripravení začať hľadať. Vydajte sa na našu hypotéka stránku rozbaliť.
Porovnanie hypoték
Spojili sme sa so spoločnosťou Habito, aby sme vám pomohli nájsť hypotéku, ktorá je pre vás najlepšia. Vychutnajte si službu pomocou ich kalkulačky nižšie.
Poznámka: Habito je online hypotekárny maklér a celý trhový veriteľ, aby vyhodnotil najlepšie dostupné ponuky a vypracoval, ktorý vám vyhovuje. Máme s Habitom partnerský vzťah a berieme malé percento provízií za to, že vás na nich odporučíme.
- Hypotekárni makléri: sprievodca pre získanie najlepšej hypotekárnej ponuky
- Porovnajte hypotéky: príručka pre začiatočníkov k porovnaniu hypotéky
- Dovolenkové prenajaté hypotéky: sprievodca pre začiatočníkov k financovaniu prenájmu prázdninového domu
